男友买房登记到女友名下,分手后房子怎么办?
由于结婚的条件没有成就,因此出资的一方既可以要求对方返还房屋,也可以要求返还买房子的钱。法院会根据双方具体情况来确定返还的数额。由此可见,有关婚前房产的案件通常是非常复杂的,出资情况的差异、登记状况的不同、又或是双方的约定不同等因素都会影响到房屋的具体分配。所以,如果遇到相关问题,还是建议您联系专业的...
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男方如不存在住房赠与等特殊情况的,应按约定将房屋产权变更至女方名下后再购房;女方不可以购房。问60、原夫妻双方均为本市户籍,离异时家庭唯一一套住房在双方名下,婚姻存续期间已将房屋出售并网签(离婚后已办理房屋过户手续),目前离异不满三年,现双方是否都可以按本市户籍单身情形购买一套住房?答双方不存在住...
离婚后房屋带抵押过户给子女的承诺是否有效?律师办案探索新思路
二审开庭当日,调解工作从上午十点持续到下午两点,最终,对方完全同意了我方的调解方案,张先生同意由李女士提前偿清贷款;同意配合办理解押过户手续;张先生按照原银行还款计划书,向李女士分期支付垫付的房屋剩余贷款,分期支付30万元租金。在双方都签完字后,律师心里的石头终于落下,当事人也露出满意的笑容。目前,争议双方...
亲属之间的转账,如何判定赠予还是借款?
如果与借款人多次沟通和协商仍然无果,或者对方无意表示还款,可以考虑主动寻求法律援助,请律师介入,采取合法的手段维护自己的权益,包括向法院提起民事诉讼,要求对方履行还款义务。作者:北京市信之源律师事务所特别声明本文为澎湃号作者或机构在澎湃新闻上传并发布,仅代表该作者或机构观点,不代表澎湃新闻的观点或立场,澎湃...
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7、经济适用房指具有社会保障性质的商品住宅,是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房,具有经济性和适用性的特点。这类住宅因减免了市政配套等费用,(其中包括免去土地出让金,削减了市政配套费用的50%,并且优先享受银行信贷,其成本低于普通商品房,并且规定了较低的固定利润率3%),故又称经济实用房。
婚前自己给的首付,婚后用自己工资还贷款,这房子对方有份吗?
如果没有,那么离婚的时候,得房子的那一方依然需要给另一方支付婚后房子增值的部分和房子贷款部分,做出相应的补偿,其实这点可以理解,因为夫妻在共同生活中的付出其实很难区分开来(www.e993.com)2024年7月28日。不然没上班没创造所谓的直接价值那方,不是很亏。而得到房子的一方,在补偿给对方以后,余下的贷款就需要自己支付了。举例说明,婚前...
...房产证暂时过不了户,现在原房主用房子抵押贷款20万,我该怎么办?
根据你的描述,你可以依据具体情况选择解除房屋买卖合同或者要求对方继续履行,具体情况分析如下:首先,如果抵押人也就是原房主和抵押权人属于恶意串通,那么根据《中华人民共和国民法典》第一百五十四条的规定,你可以收集双方事先存在通谋或当事人陈述的录音录像、证人证言等恶意串通的证据,起诉抵押合同无效。抵押合同被确...
离婚房贷变更共同贷款人的依据是什么
2、如果是要变更贷款人或产权人,如:离婚财产分割、原产权人死亡继承、或要出售给他人等原因变更的,则无法直接变更,需要将欠银行的贷款结清,再办理过户交易手续。二、夫妻离婚房产贷款还未还清怎么分割?离婚时房贷未还清,房产的分割问题,要根据房屋购买的时间区分两种不同的情况:...
2021年上海购房政策!一二手买房流程、贷款政策、房屋赠与流程汇总!
限贷的认定方式①在上海有1套房,人均面积>37.2m??。②在上海有2套或以上的房产。③有1次上海公积金贷款未还清或有2次公积金贷款记录。(1)购买首套住房且从未使用过公积金的缴存职工家庭,公积金首付比例仍为35%(住房面积大于90平),面积小于或等于90平低首付比例为35%。(2)调高对第二套改善型购房的首付...
离婚时有贷款的房屋怎么分割?
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,离婚按揭房怎么分?该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方...