婚房烂尾儿媳把婆婆赶出家门,房子贷款没还完,离婚时候算谁的?
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。(3)按揭贷款购买房屋,是一方父母出资对子女的单方赠予如果该房屋购房款的出资及贷款的清偿均来自一方父母对其子女的单方赠与且该房产亦登记在出资方个人名下,那么这套房产...
婚前购买婚后共同还贷 房子离婚时怎么分?
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。”上述条文并没有对房屋的归属作出强制性规定,当事人之间可以自行协商约定房屋归哪一方所有,既可以是房屋登记一方,也可以约定由非登记一方所有。如果协议不成,法院可以根据案...
离婚时房子给子女,一方不肯过户怎么办?
若对方反悔配合房产过户,另一方可以依照离婚协议向法院起诉,要求对方履行离婚协议约定的配合房屋过户的义务。李律师在这里也建议,在拟定离婚协议时可以委托专业离婚律师,在离婚协议中加上违约条款增加对方反悔成本,有效避免履行纠纷。
离婚房子怎么过户给另一方?
(1)为防止出现离婚后一方无法随时配合或不愿配合办理过户的情况出现,可以在办理离婚时到公证处办理离婚协议公证,证明协议书的真实有效,此种情形房管局可能会认可凭离婚协议书过户(具体咨询当地房管部门)。(2)如遇对方不配合办理过户,协议确认的房屋归属人可通过诉讼方式解决争议,即以对方违约为由,向法院起诉请求对方...
夫妻离婚的话房子有贷款怎么办理手续?
2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况,则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦,目前多数银行已经停办此项业务。为此,银行给出两种建议,其一即通过正常买卖流程过户...
协议离婚后约定房产归属 对方却拒不配合过户怎么办?
根据不动产物权登记生效原则,房屋所有权移转需变更登记,李某虽已交付房屋但还应协助吕某、陈某办理涉案房屋过户登记(www.e993.com)2024年7月25日。陈某与吕某离婚时约定涉案房屋归吕某所有,现吕某要求将涉案房屋过户致其名下,李某与陈某应予协助。原告的诉讼,法院予以支持,遂依法作出上述判决。
离婚后一方以未过户为借口,逾期支付房屋补偿款这种情况怎么办?
女方付给男方伍拾万元必须是在该房屋过户手续办理完毕后,立即支付。离婚后,蒋女士一直居住在该房屋内,董先生则反复督促,要求蒋女士尽快去办理房屋过户手续并支付50万元款项。然而蒋女士却总以自己最近没钱或者没时间等各种理由搪塞董先生,拖着不去办理过户,也拒绝付钱。无奈之下,董先生找到京声律所,要求我们帮忙...
离婚后一方不按照约定还银行贷款,怎么处理?
一、男方应于本判决生效之日起十日内支付女方房屋按揭款979931.9元。二、位于杭州市某房屋(不动产权证号:浙(2017)杭州市不动产权第0XXXX号)的产权归原告所有,男方应于本判决生效之日起三十日内协助女方办理该案涉房产的产权变更登记手续。本案可见,如果约定离婚后房贷承担一方没有按照约定偿还贷款,另一方在不得...
离婚房贷变更共同贷款人的依据是什么
2、如果是要变更贷款人或产权人,如:离婚财产分割、原产权人死亡继承、或要出售给他人等原因变更的,则无法直接变更,需要将欠银行的贷款结清,再办理过户交易手续。二、夫妻离婚房产贷款还未还清怎么分割?离婚时房贷未还清,房产的分割问题,要根据房屋购买的时间区分两种不同的情况:...
想知道离婚协议未约定房贷怎么办?看这里
一、女方于判决生效之日起七日内给付男方垫付的2022年11月至2023年1月案涉房屋贷款13515.54元;二、女方于判决生效之日起七日内给付男方案涉房屋补偿款750000元。二审法院对一审判决予以维持。因此,从权利义务相对等的角度去考虑这个问题,离婚后的房屋贷款应由取得房屋一方偿还。