工程单价约定不明,深圳工程律师申请造价鉴定助施工人追回工程款

退场时,双方针对已经施工的工程量没有进行确认,也没有商定确认已施工部分的工程价款,分包方将100000元保证金退还给承包人后,便由其他施工队继续进场施工,承包人退场时,不仅工程量无法确定,工程单价合同也没有列明,承包人与分包方、A公司只有口头约定3200元/米,但却没有任何证据可以证明,导致认定工程总价成了难题。...

1亿元到账!深圳专业工程纠纷律师助施工人追回工程款及违约金!

5.因开发商债台高筑、资不抵债,总包工程公司可否就工程款在涉案工程折价或拍卖的价款范围内享有优先受偿权?四、律师前期介入固定证据,成为制胜关键1.通过《协议书》确定工程造价,无需鉴定程序,为委托人争取仲裁时间通过主导谈判并促使双方签署《协议书》,《协议书》第一条约定,案涉工程全部结构封顶时间为2015...

东莞一工厂被指变相卖房,是否违规?镇住建局称“不能定义”

“我们问了中介,对方说是因为开发商拖欠施工方的工程款,目前开发商正在筹集资金。”记者还从伍先生提供的东莞政务短信内容了解到,针对上述问题,4月寮步镇方面回应称,“经联系东莞润博金康科技投资有限公司了解情况,得到回复为目前因资金问题。约定前来协调,但润博金康公司最终未出现,无法调节,建议可依法行使法律途径...

韩亚丁评地产:拖欠工程款是总包单位最大的难点

所以做为总包施工企业，在这种环境下有做到三个方面保障自身利益，其一确定项目的证照保证建设工程的合法性，如果是小产权或者是违规建设的项目就尽早回绝，后患无穷。第二要了解开发商的背景和资金来源等问题，尽量要和品牌开发商合作，防止空手套的公司，有很多开发商土地出让金都是过桥或者高利贷借款，那么资不抵债的...

建小产权别墅 开发商被判无期

李凤景:我并没有诈骗,因为当时村里跟我签署协议时,就曾承诺是建设用地,但是在施工建设之后,村里又改称土地是基本农田了。那时候政府让停工,我已经欠了好多工程款根本停不下来。记者:养老院项目办不成是不是小产权的资格问题?李凤景:不是,国家各大部委都鼓励兴建养老院,可实际过程中谁也没支持。

小产权房一房二卖 开发商跑了买房人无法入住

协议中称“经双方多次协商,并报街道党工委、办事处同意批准,甲方将原周岗农科站土地、产权有偿转让给乙方(www.e993.com)2024年11月22日。”记者注意到,协议中注明此次转让为“有偿转让”,有偿转让金共计120多万元,一次性在乙方工程款中抵扣。街道和开发商蹊跷的“以地抵债”记者随后又来到了湖熟街道办事处了解情况。一位分管此事的街道副...

开发商欠施工队钱 施工队断电连累百余居民

韦姓负责人说,他们承建的1、2、3栋楼共73户,现在已有近30家住户已住进来了,之所以停电,是因为开发商还欠他们400多万元工程款一直未结清。多次找开发商讨要未果。“作为施工单位,我们也没有办法,停水电实属无奈之举啊。”该工程的施工单位为山阳县城关镇九寨村移民小区项目部,开发商是陕西秦安建筑安装工程有限责...

山东高密市顶风建设的小产权房

本刊记者将此事反映到夏庄镇政府办公室，并说明了情况，不一会一位周姓工作人员回电话称，前些日子已经对其进行了处罚，也下达了责令停止违法行为通知书，没有拆除是因为牵扯到欠薪问题，开发商欠包工头的工程款没有结清，已经成了一个信访案件，目前正在走司法程序，所以无法进行强制拆除，强制拆除会影响对方利益。

楼盘停工两年业主要退款 开发商:你先把房子卖掉

明明买的是商品房,结果就算能到手也成了所谓的小产权房。而在我们采访时,施工方一位姓农的负责人也明确表示,现在开发商还欠着他们三千万左右的工程款,准备开始打官司了。不少业主觉得这房子不靠谱,要求开发商退钱。10月18日,在辖区仙葫管委会的组织下,多方召开了一次协调会。在会上,开发商提出一个让人吃惊的建...

女子全款购房居住2年后,陌生人突然找上门:这是我家

在购买现房时,要通过不动产登记中心确认房屋的所有权人是谁,房屋是否存在签约备案、抵押、查封等情况;购买预售房时,要查验开发商是否有《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、关于土地的《不动产权证书》、《商品房预售许可证》;在支付购房款后,要积极关注办理房屋产权登记,督促开...