实务解析 | EPC固定总价合同的价款争议分析
工程质量符合发包人要求的,由发包人和承包人协商结算借款;协商不成的,可参考以下方法分别结算:(一)施工图设计已经完成的,参照设计相关收费标准、设备市场价格、预算定额计算出设计费、采购费和施工价款,以合同总价除以前述价款之和得出下浮率,用该下浮率分别乘以各部分的价款得出合同总价中的设计费、采购费和施工价款,...
合同无效但工程竣工并交付使用 工程款怎么算?法院:依法参照合同...
王某认为其实际与A公司签署合同,实际施工,合同应属无效,实际施工中对于签署合同时A公司给付的图纸发生了大量的变更,按照合同约定计算工程款明显不公,故起诉请求按照北京市建设工程预算定额,结合实际工程量结算工程款。A公司认为应当参照合同约定计价标准结算工程款。法院认为:该案的法律事实发生于《中华人民共和国民...
新形势下工程总承包(EPC)合同的常见的六类争议条款分析与应对
比如,某政府工程为固定总价合同,合同价为按设计概算金额下浮后的投标报价,合同约定:“施工图预算超出设计概算,结算价为合同固定总价;施工图预算低于设计概算,结算按预算金额按实结算”,类似这种情况,合同是否按固定总价结算要以施工图预算结果作为衡量标尺,此时的固定总价合同实质上还是定额计价合同,不能理解为固...
江西建设工程律师:固定总价,承包方还可否突破合同价主张工程款
固定总价合同中应对案涉项目工程量进行明确,若无相关材料证明双方对案涉项目工程量进行明确约定,则无法对总价进行固定,此时合同无法确定固定总价包含的工程量范围,意味着合同未约定计价方式与计价标准。那么,此时不应按照固定总价进行结算。可参照相关定额、信息价等配套文件进行确定结算价款。相关案例:最高法民申714号...
EPC项目计价中常见问题解答
法律依据:《民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。2、业主提供的EPC项目清单包括哪些内容?(1)项目清单发包人提供的载明工程总承包项目工程费用、工程总承包其他费和预备费的...
全国法院:审理建设工程固定价结算纠纷指导意见与裁判规则
01、合同约定固定价款的,因发包人原因导致工程变更的,承包人能够证明工程变更增加的工程量不属于合同约定固定价范围之内的,有约定的,按约定结算工程价款,没有约定的,可以参照合同约定标准对工程量增减部分予以单独结算,无法参照约定标准结算可以参照施工地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算(www.e993.com)2024年9月19日。主张调整的当事人...
造价员注意,这20条承包人可向发包人进行索赔!
十一、发包人调整承包人合同工程量发包人调整承包人工作量既包括增加工作量,也包括减少工作量。对承包人可能造成的影响既包括增加工作量导致的工程价款的增加,也包括减少工作量导致的单价上升和利润损失等,承包人可以据此向发包人提出索赔。十二、发包人迟延检查、或要求重新检查检验材料、设备、分项工程、隐蔽工程等,...
工程结算中超出合同金额是否执行《政府采购法》第四十九条规定?
如果工程建设项目是通过公开招标方式确定的施工单位,在招标文件及合同中均明确了招标工程量清单中的工程量不作为最终结算的依据,最终以实际发生的工程量乘以投标单价进行结算,在施工过程中常因多种原因导致结算金额超过原合同总金额,有关部门工作人员认为根据《政府采购法》第四十九条规定,超过原合同金额10%的部分需要重新...
关于工程量清单计价施工合同价款确定与调整的指导意见
(一)固定单价合同实行工程量清单招标的工程应当采用固定单价合同,以体现风险共担的原则。承、发包双方必须在合同专用条款中约定风险范围和风险费用的计算方法,并约定超出风险范围时的综合单价调整办法,具体调整办法可按下述原则执行:1、主要材料价格涨跌超出有经验的承包商可预见的范围时,材料单价可以调整。调整方法为:在...
工程量严重超出清单的项目如何结算?
一、资金是财政拨款的工程必须以清单形式结算。二、招标时按政府批文建筑面积3800平米招标,而实际完成5600平米(需要有甲乙双方形成文字的完整手续)。1、实际完成工程量超出了合同(范本)条款中约定的10%~15%;2、由于工程量增加原投标综合单价也要重新(调整)做。