经济适用房资格证到期?别急,这么办!

当经济适用房的资格证书到期时，持有者需要采取一系列步骤来解决这一问题。最直接的做法是重新进行资格审核，这相当于再次经历申请流程，或者选择参与重新分配的抽签，但这可能意味着要重新排队等待。万一不慎遗失资格证书，市民需向当初颁发证书的机关提交书面报告。经过相关部门的核查确认后，会按照原证书编号补发新证，...

经济适用房不能上市时房主出售,法院判决无效并分配增值

涉案房屋目前系经济适用房,但仅因为行政管理限制了出售时间,满五年即可上市交易,周某洁起诉就是为了在房屋满五年前收回房屋,未来获取巨大收益。根据相关政策及生活实践,二手房交易应按照税务部门核定的价格缴纳税费。本案中,《评估报告书》评估结果单价为每平方米43185元,如果按照石景山税务局核定的计税价格每平方米9312...

借亲属名义购买经济适用房未签署协议,起诉解除合同案例

且经济适用房的申请需具备相应条件并经严格审核审批,申请和出售对象有明确严格限制。本案,虽赵某玲抗辩其曾申请经济适用房,具备经济适用房的购买条件,但其在申请后未参加后续的程序,现有证据无法证实其具备购买一号房屋的资格,且因一号房屋购房合同系2008年4月11日(含)之后签订,属于在限制上市交易期限内买卖经济适...

『保利虹桥和颂』官方网站-火得一塌糊涂!了解背后原因以及详情

个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建住房,办完产权证后,再次上市买卖,这些都称为二手房。32、经济适用房根据北京市人民政府办公厅京政发1998第54号文件,经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅;要体现适用、经济、美观、安全、卫生、便利的原则;布局要符合城市规划的要求;使用功能要满足居民...

上海最新限购政策要打开了吗?保利海上瑧悦带你揭秘楼市真相!

同样是东方高定风格,在延续建面约99㎡3房精细化日常生活场景基础之上,还实现了改善品质的进阶,更加适配多胎家庭的选择。“不输市区10万+豪宅的居住享受”更大的玄关收纳空间、LDKB一体化配备岛台西厨、约6.2米面宽更具采光通风视野,以及3+X灵活空间设计、酒店式豪华主卧套房,让约130㎡4房户型拥有了极致的改善体...

如何以较低价格购买房产?

6.考虑购买小户型或经济适用房小户型和经济适用房通常价格较低,适合预算有限的购房者(www.e993.com)2024年11月22日。虽然这些房产可能在面积和设施上有所限制,但它们提供了一个实惠的居住选择。通过上述策略,您可以在购房时更加精明地控制成本,实现以较低价格购买房产的目标。记住,购房是一项重大的财务决策,务必做好充分的市场调研和财务规划...

上海即将全面放开限购,曾经宝山的天花板;大华锦绣四季如何躺平

2、同步租房:即使住在郊区,一套通勤方便品质不错的3房,至少得6000元/月,租金=6000元×30月=18万!如今购买新房时的隐性成本非常高。这让不少人被迫去面对税费超高的二手房,被迫去接受高成本的长交房时间,未来交房时或许还会面对一系列让人揪心的问题。

经济适用房、安置房、人才公寓二手交易流程

最全二手房交易流程，最快一个月拿钥匙）。注：1、补交的综合地价款计算方式:2008年4月11日之后购买的：网签价的10%例如有一套经济适用房,面积80平方米,原购价4000元/平米,按市场价4600元/平米出售,补交的综合地价款为4600×80×10%=36800元。2008年4月11日之前购买的：差额的70%（售出价格-原购入价格...

新房难买,二手房价高,经适房回迁房成市场新宠

对刚需购房者而言，时下新房虽因限价原因价格占优，但大多要求全款优先，想买到不容易；二手商品房虽可按揭，但挂牌价高企，房东也僵持着不肯降价。买不到新房又买不起二手商品房的刚需购房者，只得退而求其次，选择地段、配套都不错而总价相对较低的经济适用房、回迁房。仁良花苑经济适用房和回迁房过完年...

二手经适房值得买吗 经适房的产权年限是多久

1、已经住满5年的经济适用房购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件,任何购买人群都能购买。购买此类二手经济适用房除正常缴纳1.5%的契税、5‰的印花税外,不需要再缴纳成交价3%的土地出让金。打电话在线问2、尚未住满5年的经济适用房经济适用房买卖政策,购买此类已购经济适用房的客户,首先必...