宝法一分钟 | 房东卖了尚在租期的房子并要求搬离,租客怎么办?

那么,如果租房后,在租赁合同未到期的情况下,房东将房屋售出并要求搬离,大家应该怎么办呢?点击视频,看完你就懂!01:08特别声明本文为澎湃号作者或机构在澎湃新闻上传并发布,仅代表该作者或机构观点,不代表澎湃新闻的观点或立场,澎湃新闻仅提供信息发布平台。申请澎湃号请用电脑访问httpsrenzheng.thepaper。

房屋租期内房东要卖房需提前多长时间告知?

首先,根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,房东在租赁期内出售房屋,应当提前通知租客。具体的提前通知时间,法律并未明确规定一个固定的时间段,但通常情况下,建议房东至少提前30天通知租客。这样的做法既符合法律精神,也体现了对租客权益的尊重。然而,实际情况中,提前通知的时间可能会根据租赁合同的条款而有所不同...

热问|租房合同未到期,房东把房屋出售了怎么办?

由此来看,在“买卖不破租赁”原则下,房东没有强制清退租户的权利。对于小方来说,可以根据自己的实际情况衡量是否同意提前解约,本着互谅互让的原则提出合理诉求,与房东协商违约金,尽量将双方的损失降到最低。编辑杨娟娟校对刘军

房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

陈思倩建议若马先生自己未留存已通知租户搬离的证据,且租户不承认收到口头通知的事实,要尽快下书面通知函告知租户解除合同并腾退房屋,留存书面证据。另一方面,要积极与租户协商腾退事宜,必要时可申请基层调解组织介入或在法院进行诉前调解,以免造成自己卖房违约。另一市民张先生说,自己长期在外地,将房屋出租给中介,由...

女房东着急用钱,想把房子卖给租客被拒,房子卖掉后租客却要索赔

但是到了2023年的时候,彭女士的家中出现了意外的情况,需要一笔巨额的资金支出。思来想去,彭女士决定把之前的这所租出去的房子卖掉。但是按照买卖不破租赁的原则来说,2023年还在合同期间,即便彭女士是房东,也不能私自把房子卖出去,于是她联系到陆先生,向他说明了情况。

房屋租期内房东卖房应提前多久通知?

首先,根据我国《合同法》的相关规定,房东在租赁期内出售房屋,应当提前通知租客(www.e993.com)2024年11月18日。这一通知的目的是为了让租客有足够的时间做出相应的安排,比如寻找新的住所或者与新房东协商续租等事宜。具体的提前通知时间,法律并没有统一的规定,而是由各地的具体法规或者租赁合同中的条款来确定。

发现租户患晚期癌症后担心房子成“凶宅”掉价,房东下了“逐客令”

聊天记录显示，张先生也提出租户可以不提前搬走，但前提是需要杨、王夫妇签一份补充协议，主要约定是如果因为租户原因造成其租售的房屋事实上成为民间约定俗成的“凶宅”，租房方应赔偿因此而导致房产价值暴跌的损失。记者注意到，在房东一方草拟的“租房补充协议”中写道，乙方在签订原合同时刻意隐瞒其共同居住人患有...

房子难出租,假租客设局骗房东!公安发布提示:房东们请当心!

如果是在平时，陌生人加我微信的话，我肯定要验明对方身份才会通过。不过现在是要卖房，既然买家主动加我了，我想都没想就通过了。他自称是某知名大厂的员工，这与企业微信显示的信息一致，因此一开始我根本就没有怀疑对方的身份。在微信上，一开始我们简单聊了下房子，他说很满意我这套房子，不过他现在人在广州...

房子卖了租户不愿意搬走,法官:尽快下书面通知函协商腾退

“房子卖了,租户不愿意搬走,月底就要交房了,我该怎么办?”“租赁合同到期后,房东不退押金怎么办?”“租期未到,房东就提前让我走,我能让他赔偿损失吗?”当前正值毕业季,不少毕业生寻求租房,也有租户、房东面临换租等情况。6月26日上午10时至11时,武汉市黄陂区人民法院武湖人民法庭副庭长陈思倩做客楚天都市报极...

法国盯上了中国的租房模式,怎么回事?

第二,房东赢。房东把房子租给自如5~10年,自如可以长期运作。给房东保底收入,租不出去,中介给补偿。超额收益双方分成,这样使房东有了获得感,有了安全感,省事。第三,平台赢。平台拿过房子以后,不是简单的租,要对房子进行改造,这就是为什么他要保证一定的租期。改造完了以后要进行投入,要进行房屋家具的配置,墙面...