购买拆迁安置房,卖房人反悔不配合过户怎么办?

如果是动迁房买家要诉请继续履行合同,办理过户手续,那么法院肯定是没有办法支持的,如果作为被告的房东未反诉的情况下,法院基本要判决驳回原告诉请了。如果房东反诉解除合同了,那么法院要审查是否该买卖合同符合约定解除条件或者法定解除条件,然后再视情况而定了。总之,面对动迁房买卖纠纷中的房东违约问题,我们应保持冷静...

没住过动迁房,不懂上海的魔幻

也是动迁板块向现代都市生活发展,必须要经历的一个过程我们还要看到的是动迁房自身有价格低,免税费,上车门槛低还有生活配套成熟等突出优势这是一些新房所在板块无法比拟的也成了很多刚需首套房选择上车动迁房的原因等到后续有资金有实力了,再向更好的住宅置换你在上海的第一套房,是不是动迁房欢迎大家在评...

一份离奇遗嘱伤了妻子的心,嫂子卖房还贷,小姑子持协议拒绝公证

小姑子王长霞协议的内容是,一、该房产归李爽所有,其他继承人放弃继承;二、优先支付第三人王长霞21.5万元;三、为确保优先权利的实现,增加王长霞为共同产权人,产权份额大于等于21.5万;四、如果房产不出卖,二位老人拥有居住权。从协议内容看,房子归李爽所有,卖房钱她不但要给小姑子,并且房产证上还要加上小姑子的名字,假...

“卖房驱父”说明了什么:想老有所依别轻易交出财产

因此,她试图卖掉房屋,她认为父亲有存款有工作,足以解决居住问题。于是她以低于市场价120万的价格将房子卖出,并签订补充协议,约定由下家金某自行将其父岳天驱离。金某遂向法院提起诉讼,要求岳天搬离房屋,岳天反诉至法院,请求判定卖房合同无效。法院一审认为岳天仍享有房子合法居住权,且岳夕的出售行为具有恶意,有违公...

签了卖房合同不过户 法院判赔差价损失97万元

中国法院网讯根据法律规定,合同签订后,当事人都应当按照约定全面履行自己的合同义务,否则对方有权追究相应的违约责任。近日,江苏省苏州市吴江区人民法院就审结了这么一起案件,卖房人因任性违约,吃了一张97万余元的“罚单”。2015年12月,施某意欲出售一套拆迁安置房,便找到中间人孙某,在其提供空白的房屋买卖合同上...

奉贤区人民调解案例实录??丨动迁安置房买卖引纠纷,人民调解巧化解

首先以“诚信”为突破口,跟对方说明,动迁平方的买卖双方是签订《买卖协议》的,既然签订了协议,双方都要有契约精神(www.e993.com)2024年11月8日。目前被申请人均已履行协议内容,也希望他配合被申请人完成协议的最后一项产权过户问题。其次,以“善”字为辅助,向其说明当下驱使被申请人急于办理过户手续的主要原因是孩子得了重病,拿房子换钱治病,也...

西安上百动迁户入住安置房5年没房产证 为问清哪部门负责一天跑47...

房子住进去四五年,一直没拿到房产证,缺钱用的没法卖房,老人去世的,只能留下一张“回迁证明”给子女分,向西安市政府12345热线反映,得到多次回馈,却依然找不到该负责的部门。李大姐说:“2008年的7月1日开始动员拆迁,我们是第一批响应政府的号召签了协议,当时他们答应五年就安置,并同时发房产证。我们是2014年8月份...

动迁户入住安置房5年没房产证 跑47公里被告知“再等等”

房子住进去四五年,一直没拿到房产证,缺钱用的没法卖房,老人去世的,只能留下一张“回迁证明”给子女分,向西安市政府12345热线反映,得到多次回馈,却依然找不到该负责的部门。李大姐说:“2008年的7月1日开始动员拆迁,我们是第一批响应政府的号召签了协议,当时他们答应五年就安置,并同时发房产证。我们是2014年8月份...

本溪一经适房被指高价卖房低价开发票

“并且贷款前期手续都办完了。银行方面说,如果贷款手续办不下来,已办完的手续马上就过期。这个责任谁来负?办不下贷款,房子买不成,按双方签订的合同条款规定,购房者退房是要交违约金的。”赵成多次与售楼处沟通无果。中国青年报记者调查发现,该小区还有部分购房者的遭遇和赵成类似,他们实际购房价格都超过3520元的...

西安上百户动迁居民住进安置房5年 至今没房产证?

棚改办工作人员:“这不是推的问题,办房产证需要好多手续,验收的手续具备了之后它才能申报,办房产证我们也是配合开发商这边的工作,人家办证了,我们就是把你们之前的原房产证和拆迁协议提供给人家,由人家办,我们其他项目有办的,我们只是做这个工作。”但是珠江新城开发商方面的工作人员说,他们初始登记的房产证“大证...