业主收房面积增大25平 被要求补交十多万房款

根据《合同法》相关规定,开发商作为提供格式条款的一方,如果条款限制或者侵害了消费者的权益,消费者有权要求法院撤销;并且开发商还应对条款尽到提示和说明义务,如果没有履行该义务,导致消费者没有注意免除或者限制其责任的条款,法院应当支持消费者申请撤销该格式条款。目前,部分业主已将开发商诉至宝鸡市渭滨区人民法院...

业主收房时发现问题开发商应如何处理?

对于一些小问题,如墙面裂缝、门窗不严等,可以立即安排维修人员进行修复。而对于一些结构性问题或安全隐患,则需要专业的技术团队进行详细检查,并根据检查结果制定修复计划。此外,开发商应当明确责任划分。如果问题是由于施工质量不达标造成的,开发商应承担相应的责任,并确保问题得到妥善解决。如果问题是由于业主使用不当或...

不预交物业费就不让收房 物业起诉“硬刚”业主被驳回

法院:未能收房不是业主过错株洲市渌口区人民法院经审理认为,按约交付商品房是开发商的主要合同义务,受法律和合同的双重约束。如果预交物业费并不是双方合同约定办理房屋交接手续的前提或必要条件,开发商不得利用自身强势地位,在交房时附加合同未约定的不合理条件,增加业主负担。本案中,开发商与业主罗先生签订的购房合...

业主想收房要先交纳拖欠的物业费?小区物管回应……

赖女士可向相关部门投诉，要求小区物管解除对其房屋的限制措施。同时，建议赖女士跟小区物管确认物业费的计算时间及数额，及时交纳。本文由南国早报原创出品，未经许可，任何渠道、平台请勿转载。违者必究。

河南郑州:80万首付买的房子,交房时其他人都收到收房消息,却唯独没...

河南郑州:80万首付买的房子,交房时其他人都收到收房消息,却唯独没有自己?业主:说房子被开发商抵押了...2024-02-2115:37:03小莉帮忙河南举报0分享至0:00/0:00速度洗脑循环Error:Hlsisnotsupported.视频加载失败小莉帮忙1.9万粉丝河南民生频道《小莉帮忙》00:18天冷了!

精装房设备泡在水里,业主拒绝收房!开发商:只修不换

精装房设备泡在水里,业主拒绝收房!开发商:只修不换杭州萧山的马女士向我们《小强帮忙团》反映,她家新房刚交付,却发现自家的设备平台出现了积水,放置在平台上的空气能热水器、空调外机等三台设备都泡在了水里,她要求更换新的,但开发商不同意(www.e993.com)2024年11月22日。马女士的新房位于杭州萧山的融创森与海之城,100多方,总价140万元,...

烂尾三年后,泰禾金尊府业主收房……

第一，通过拍卖处理。把烂尾楼对应的土地进行公开拍卖，所得款项按比例偿还业主和相关方。这是最直接的做法，但肯定无法全额退款，业主还是要承担损失。第二，业主自救。业主自行出资重新找人接手工程。但这在具体实施上几乎不可行，所需资金业主根本扛不起。第三，重新规划。引入新的开发商来接手烂尾楼，完成后期建设...

物业服务不满意、房屋未入住等情况下,业主能拒交物业费吗?

若确定房屋质量有问题,业主有权不收房,相应期限的物业费也将不发生。物业公司如果对购买人拒缴前期物业费理由不予以认可,也可以通过民事诉讼予以追偿,购买人则要对房屋质量瑕疵情况予以充分举证。4.如果业主没交物业费,物业公司停水停电是否合法?根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第三款规定,物业服务人...

500多万买新房,结果却像水泥房!业主:我的房子被“减配”了

记者也联系了温岭住建局的工作人员,该工作人员表示,需要联合物业和开发商上门勘察验房。如果业主投诉的内容属实,会联系开发商进行整改;另外,他建议业主可以动用物业维修基金来进行修缮。“监管账户上只有3000多万元资金,小区十四栋楼都要修,现在就把维修基金花完了,以后怎么办?”多位小区业主不同意。

先收房再验房,如何对这样的交房“潜规则”说不?

先验房再收房是对我们业主的保护,我们一定要合理地运用法律赋予我们的权益。一旦收了房,很多风险就发生了转移,我们也将失去部分权益。比如说我们在收房前发现了房屋不满足法定的交房条件,那么我们是可以以此拒绝收房,并要求开发商承担延期交房的违约责任。但是如果我们先签了收房文件,然后才发现房屋不满足法定的交房条件...