担心租售房屋成“凶宅”掉价,房东赶走晚期癌症租户
其可以单方面解除合同,是因租户表示“有权拒绝一切上门看房的行为”,触发了合同约定的违约条例。张贴在租户门外的“解约通知”房东带人看房时发现租户患癌王女士是一名癌症患者,今年8月12日,为了方便治疗,由其丈夫杨先生签订租赁合同,在离医院几公里外的北京市石景山区老山附近,短租了一套两居室的房子,租期至今年...
发现租户患晚期癌症后担心房子成“凶宅”,房东下了“逐客令”
其可以单方面解除合同,是因租户表示“有权拒绝一切上门看房的行为”,触发了合同约定的违约条例。▲张贴在租户门外的“解约通知”房东带人看房时发现租户患癌担心租售房屋成“凶宅”王女士是一名癌症患者,今年8月12日,为了方便治疗,由其丈夫杨先生签订租赁合同,在离医院几公里外的北京市石景山区老山附近,短租了一...
担心房子成凶宅,房东赶走癌症租户,律师解读
其可以单方面解除合同,是因租户表示“有权拒绝一切上门看房的行为”,触发了合同约定的违约条例。▲张贴在租户门外的“解约通知”房东带人看房时发现租户患癌担心租售房屋成“凶宅”王女士是一名癌症患者,今年8月12日,为了方便治疗,由其丈夫杨先生签订租赁合同,在离医院几公里外的北京市石景山区老山附近,短租了一...
租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?
本案审理法官提示房屋出租人,如双方没有明确约定,根据上述法律规定,违约方的行为导致损害发生,出租人即应采取减损措施。可在处置承租人财物时,及时通知承租人并给予承租人清空物品的合理期限。本案审理法官也提醒,租客作为承租人,在租赁期限届满时,应及时履行相关义务,如腾退房屋、清空物品等,确保不影响房屋的...
【以案说法】租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?
双方于2023年11月7日至涉案房屋处,李某将涉案房屋其余钥匙归还洪某,并将房屋内的物品清出。未在合理期限内收回房屋应承担由此产生的不利后果东城区人民法院经审理认为,关于合同解除时间,李某于2023年6月25日搬离涉案房屋,并根据洪某要求已将涉案房屋木门钥匙交到房产中介处,因此,洪某已于2023年6月25日实际控...
房东提前收房的赔偿方式是什么?
因此,建议双方在签订租赁合同时,就提前终止合同的条件、通知期限、赔偿方式等事项进行明确约定,以避免未来的法律纠纷(www.e993.com)2024年9月28日。总之,房东提前收房的赔偿方式是一个涉及法律、经济和社会因素的复杂问题。通过了解相关法律规定和赔偿方式,租客和房东可以更好地保护自己的权益,确保租赁关系的和谐稳定。
问法热线 | 别墅漏雨没有收房,后来要一年多物业费合理吗?聚焦房产...
合同中对于办理房产证的约定,在签约前并没有对李先生予以说明,且该约定不合理地免除或者减轻开发商的责任,加重对方责任,限制对方主要权利,应该属于无效条款。李先生可以通过诉讼的途径,要求开发商配合办理产权转移登记,并且依约支付相应的违约金。至于房产目前处于抵押状态,根据《民法典》中的规定:抵押期间,抵押人可以...
上海一房东进门傻眼:怎么都被换掉了?!想解约却被索要天价违约金→
根据本事件中房东所述,“签订的合同注明了不可以对房屋原本装修改动,仅允许居住使用”,因此租客无论是转租行为、装修行为、商用行为,均未得到房东事前授权或事后追认,当然违反与房东之间的租赁合同的约定,房东有权解除双方的合同,从而将租客驱逐出去。业主该如何维权?邢鑫表示,业主取证维权应当依法进行,不得侵犯租客...
遇“老赖”租客,房东怎么办?
出现承租人不交房租的情况,出租人只是享有合同的约定解除权或法定解除权。但约定或法定合同解除权的解除条件出现后,并不当然发生合同解除的效力。如果出租人强行驱逐租户,提前收回房屋,有可能在法庭上被认为是单方面解除合同,可能存在赔偿违约金的风险。支招...
读者来信:租房中介不退押金,我该怎么办
有网友在人民网“人民投诉”平台留言表示,自己在广东东莞市虎门镇王屋市场富合商务公寓租赁的房子,到期退租后没有任何违约行为,但当初的租赁合同找不着了,房东以此为由拒不退押金。“实际上,无论是否有中介机构居间签订协议,房东与租户之间都有可能产生纠纷。比如,在退租时,有的房东认为房子卫生状况不好,或者家具...