...市朝阳区富锋镇万顺村的房屋建筑物、附属构筑物及集体土地租赁权
1、上述房产及土地使用权能否办理过户由竞买人竞买前自行到相关职能部门咨询确认,如不能办理过户由买受人自行承担,本院不承担担保责任。2、该房产是否存在物业、水电、采暖、税费等欠费及现存、潜在的实物、法律上的瑕疵由竞买人自行了解,本院不承担担保责任,亦不负责处理以上事项。法院仅负责标的房产的实物交付,物业...
租赁集体土地建厂房,遇到征收可以拿到这些补偿!
1、停产停业损失补偿:参考最高人民法院(2019)最高法行再289号案,对集体土地上房屋征收停产停业损失的补偿已经予以了确认,在征收集体土地上设施农业企业时,为充分合理保护被征收人的合法权益,应参照国有土地上房屋征收规定,将停产停业损失作为直接损失予以补偿。2、根据项目补偿安置方案确定的土地使用权补偿费,有些地...
山东一村土地补偿款按年付被指“以租代征”,街道办称程序合法
根据1999年起施行的《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条中“征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付”的规定,涉及到需要征用征收土地的补偿款项并未要求一次性全额付清,但支付的期限应当在3个月内做到全额支付,所以法律并未允许按年支付补偿款。另外,《关于坚决制止“以租...
四川省公安厅、自然资源厅联合发布4起破坏耕地典型案例
一、南充市高坪区某石业有限公司非法占用农用地案2013年6月,某石业有限公司通过租地取得南充市高坪区南江乡某村集体土地52.07亩用于石业加工及工艺雕塑。该公司在租用土地上修建钢架结构厂房及砖混结构宿舍等并投入使用,实际占地49.25亩。2024年1月,南充市高坪区自然资源和规划局对该公司非法占地行为进行立案调查...
律师曝广东一村主任侵占集体土地:宅基地近7亩,还有40亩地盖高楼
据媒体报道,近日,有律师曝光广东揭阳普宁一村主任侵占集体土地。报道称,普宁市陂老村村主任坐拥60亩地,光宅基地就接近7亩,家里修建得如同宫殿,还有40亩地被他盖起了高楼、别墅和厂房。??律师视频截图正观视评:看了网传视频,一句话:震撼。据了解,陂老村面积并不大,而村主任一个人就坐拥60亩地,相当于...
关于拨用集体土地使用权批前公示——图河镇安福村帮促厂房建设项目
根据《中华人民共和国土地管理法》和国土资源部《划拨用地目录》的规定,灌云县图河镇安福村民委员会申请使用灌云县图河镇安福村境内地块,用于建设图河镇安福村帮促厂房建设项目(www.e993.com)2024年10月18日。按照节约集约用地的规定,拟将4028平方米集体土地使用权拨用给灌云县图河镇安福村民委员会。现予以公示。公示时间为2023年10月26日至2023年...
媒体聚焦|10月10日《山东法制报》头版头条 平原县人民法院找准...
平原某建材厂通过办理相关手续租用某村集体土地,从事建筑材料加工。平原县某局在例行检查时发现该厂区内场坪和路面未硬化,随后对该建材厂作出了停产整治并处以罚款的行政处罚。建材厂虽对行政处罚不服,但未在法定期限内提起诉讼,平原县某局遂向法院申请强制执行。平原法院经审查认为平原县某局实施行政处罚违反法定程序...
韶关全域推开“强镇富村公司”,发展新型农村集体经济
通过驻镇帮镇扶村等涉农资金,建成乡村振兴车间3个共计8000平方米,完成土地平整、厂房建设、水电等基础设施建设,将其出租给竹木加工、美妆产品组装、手机套生产等小手工企业,每年为公司增加租金收益达48万元,辐射带动村民约300户,户均增收3万至6万元。此外,重阳筹集资金165万元与企业共同建设柠檬种植基地耕作便道、给...
严厉打击非法占用、破坏耕地!四川发布4起典型案例
案例一、非法占用农用地修建厂房2013年6月,某石业有限公司通过租地取得南充市高坪区(原南江乡)某村集体土地52.07亩用于石业加工及工艺雕塑。该公司在租用土地上修建钢架结构厂房及砖混结构宿舍等并投入使用,实际占地49.25亩。2024年1月,南充市高坪区自然资源和规划局对该公司非法占地行为进行立案调查,发现案涉43.78...
招商引资的无证厂房,遇到征地拆迁,如何补偿?
一、可凭借与村集体经济组织签订的土地出让协议,要求对方履行合同义务,共同前往地政部门申请补办土地登记手续。若遭遇以土地为租赁性质为由的拒绝,权利人可通过法律途径提起诉讼以维护自身权益。同时,也可向属地政府提出请求,敦促其积极介入,协助办理或补办用地相关手续,鉴于行政部门已对无证建筑进行合法化处理。