一套房有多个抵押权 谁是第一顺位?

2016年12月6日,该银行对这套房办理了预售商品房抵押权预告登记。2020年4月17日,该银行办理了抵押权换证登记,将预售商品房抵押权预告登记转为正式抵押登记。之后,庞某权断供,被银行催缴,仍然无力偿还房贷。于是,银行将庞某权诉至兴宁区法院,要求庞某权立即偿还所有到期贷款本金、利息,承担其实现该案债权所支付的...

名下唯一住房被监护人卖出抵债,智力残疾的他能拿回房产吗?

8月23日，三方达成调解协议：鉴于案涉房屋已由张华使用9年多时间，王逢只需返还张华21.5万元购房款；张华在收到返款后将案涉房屋解除抵押，并将该房屋过户到王佚名下。各方之间再无其他争议。经了解，案涉房屋已于10月29日顺利过户至王佚名下。保护更多的“王佚”保障残疾人合法权益既是践行习近平总书记关于残疾...

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

如遇国家调整利率,对于已发放的期限在1年以上的住房公积金个人住房贷款,其利率在当年内不作调整,自下年度的1月1日起调整。例如:借款人申请的首套房住房公积金个人住房贷款在2022年9月1日放款,央行在2022年10月1日将首套房贷款年利率由3.25%下调至3.1%,则借款人自贷款发放之日至2022年年末的贷款年利率按3.25%执...

企业家喊冤案例之五:因无法归还公司的民间借贷而被判诈骗罪

1.陈彤系在经法定程序合理评估后认为预期可获得利润足以偿还债务的情形下才向高洪借款,并非是一、二审法院认定的明知无还款能力情形下仍向外借款。2018年经专家评审并公示,彤海公司投资的竹纤维产业投产后预计利润每年可达2669.66万元,后因贷款需要,2018年4月,竹纤维产业从彤海公司剥离出,以陈彤名义投资成立宏林公司,...

借40万要还230万,无情“套路贷”专围猎老人房产

严先生遭遇的,其实是一种专门为老人“量身定制”的套路贷。据专+帮团队调查,其常见的套路是,先略施计谋把受害人骗进一桩民间“高利贷”,再通过虚增借贷金额等方式恶意垒高债务,将受害人逼到无力偿还,最后以事先做好的房屋买卖委托公证书,将入套的房产出售获利。

百余户居民18年办不了房产证 原来是开发商“一房两卖” 江汉区已...

该小区232户房屋中,有75户的房屋未被抵押,目前已有62家住户陆续办理了房产证(www.e993.com)2024年11月16日。至于剩余被抵押的157户,因开发商无力偿还贷款,导致实际购房者无法办证,帮办小组已聘请律师团队为其维权。记者了解到,律师团队正准备起诉,要求银行解除抵押。只有银行解除抵押,剩余的157户居民,才能顺利办理不动产登记。

房屋抵押养老银行门槛多 以房养老担心产权问题

借款人只需按月偿还利息或部分本金,贷款到期后再一次性偿还剩余本金。如果到期后不能偿还本金,将以所抵押房产处置后资金偿还银行贷款。这也俗称“倒按揭”。追访以房养老银行担心产权问题记者昨天下午、今天上午走访了北京地区多家银行发现,目前北京地区的银行还未推出“以房养老”的相关业务,而提及老年人抵押房产...

昆明房产中介规避“限购令” 声称可办三套房

不仅如此,目前房地产乱象除了买税票买房以及找中介帮忙买三套房外,中介公司工作人员还透露,购房者可以假装与卖方签订欠债约定,卖方以无力偿还为由将房产进行抵押,通过法院判决可强制过户到买方名下进行曲线买房。或者是购房者与卖方签订一个赠予合同,去房产交易中心过户时采用“赠予”形式,私下再签订一份交易合同。总之,...

到期没还钱村委遭封门

后来,村委会表示自愿归还该欠款,并于2007年10月12日给刘某出具证明一份,上面载明,村委会欠刘某建校款18460元,因无力偿还,将其村委办公室房屋抵押给刘某,超过两个月村委会还不付款,被告有权自行处理。两个月后,村委会没有付款,只给刘某开具了一份欠款收据。后来,刘某于2007年12月份,将村委会办公室房屋的门...

女老板借款3万最后变800万 卖掉3套房都没解脱

同年9月,为了偿还之前的利息,阿华又先后向朱某借款,借款合同按照“行规”写着金额25万,可实际拿到手却只有12.5万元。到了10月,阿华已向朱某借款本金25万,签下翻倍欠条33万。此时,阿华因资金紧张已无力偿还每期2万元的利息以及到期需偿还的本金。朱某拿着阿华之前签下的所有翻倍借款合同,开始不断打电话、上门...