如何避免购买抵押房的陷阱?
1.进行彻底的产权调查在决定购买之前,务必对房产的产权状况进行彻底的调查。这包括检查房产是否有未清偿的抵押贷款、税务留置权或其他债务。可以通过聘请专业的产权调查公司或律师来完成这一步骤,确保所有信息的真实性和完整性。2.获取详细的财务报告要求卖方提供详细的财务报告,包括房产的抵押情况、还款记录以及任...
落入收藏圈套,七旬老人抵押房屋借款买藏品
抵押房屋借款继续买藏品听了胡阿姨的情况介绍,宦某表示可以帮忙想办法,在得知她名下有两处房产时,当即建议胡阿姨拿出一套小一点的房子进行抵押,“你绝对不会亏,等我们去贸易会卖了藏品,肯定会帮你赚回来。”宦某拿出一些投资案例告诉她这些字画收藏品之后的价值将会翻倍,胡阿姨便带着自己的房产证和宦某一同去...
购买的二手房有抵押该怎么办?
买房之后发现所买房屋有抵押的也可以要求退房。可起诉到人民法院要求撤销合同,理由是卖方没有告知房屋有抵押。购房人同时可以要求赔偿损失。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定,如果卖方在签订商品房买卖合同时有下列情形之一,导致合同无效或被撤销或终止,买方可以要求退还已支付的购房款...
【以案释法】买到抵押房怎么办?法官教你这样维权
购房人应就房屋产权情况,如是否涉诉、是否存在抵押、查封、是否设立居住权、是否单独所有等进行认真审查,必要时到不动产登记中心对房屋信息进行查询;出卖人应及时全面履行各项约定,遵守诚实信用原则;中介机构作为居间人,应尽可能获取与订立合同有关的事项,并如实向委托人报告,不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提...
买房时隐瞒二手房抵押实情,欺骗我成交,那就别怪我以牙还牙了
因为在如今的交易中,大多数银行办理房产抵押时是不收取房本的。尽管定金已付、首付款完成、贷款手续齐备,但解除抵押的操作仍让我感到担忧和无力。最终结果是已无法挽回的决策失误。经历了多次的纠结和曲折后,我还是没能摆脱这场购房带来的不幸遭遇。父母满心期待我为他们在城市中心购得新居本是喜悦之事,然而在这...
购买房屋上存在抵押,己方付款后抵押权人不配合解除抵押怎么办
据此合理推断,原、被告签订的《北京市商品房现房买卖合同》系为了逃避第三人的执行,恶意串通,事后伪造购买房产事实而补签购房合同(www.e993.com)2024年7月27日。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十四条的规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。二、答辩人对案涉房产依法享有抵押权,在被告未全部履行完毕清偿义务...
民法典宣传月 | 我买的房子被人抵押了?!
滨湖法院经审理后判决:一、李某、某银行于本判决发生法律效力起五日内,协助罗某办理无锡市滨湖区某街道402室房屋抵押权注销登记手续;二、驳回罗某的其他诉讼请求。李某不服一审判决,提出上诉。二审维持原判。03法官说法抵押权作为担保物权,是直接对抵押财产享有的权利,抵押权人可以以此对抗财产所有人及第三人,...
遇到理财骗局竟欲抵押房产 “警”急劝阻保住阿婆钱款
您可以尝试提现一定是无法成功的”在民警的引导下王阿婆多次尝试对先前充值的存款进行提现结果并未成功她这才反应过来自己是上当受骗了所幸民警劝阻及时房产还未抵押没有造成更大的损失目前案件正在进一步侦办中警方提醒“超高收益”、“稳赚不赔”的投资理财项目千万别信!
深圳房价高企,如何应对购房压力?
其次,抵押贷款的买的实践过程需要遵守一定的供不起法律程序。一般来说,银行在办理贷款手续时会要求债务人提供相关证明文件,如房产证、贷款合同等。债务人将房产担保给银行后,银行将在不动产登记处进行相应的万元登记手续,确保抵押转移的业主合法性。在债务人无法还款时,银行需要依法向债权人申请财产保全措,在相关法院进...
权威解答!关于大连不动产登记
宋先生这种情况就可以在贷款未结清的情况下与卖方达成买卖意向,并向贷款银行申请办理带抵押过户手续。问王女士说自己母亲名下有一套房产,想要把房子过户给自己,但是母亲岁数大了,没有办法到场办理过户手续,想问一下有没有什么办法办理?答大连市不动产登记中心为特殊群体开放了上门服务。凡是80岁以上且行走不便的...