杏坛金科城逾期1年未交楼?顺德住建局:正积极协调项目债务纠纷

日前,有网友在人民网领导留言板上留言指出,自己于2022年购买佛山杏坛金科城商品房,购房合同约定2023年6月30日前交房,截止到2024年8月12日(已经逾期一年零2个月)还未交楼,且地产商无具体的交楼日期,恳请相关部门出面解决。对此,顺德住建局9月5日最新回复指出,目前,该项目因资金问题,施工进度缓慢,为保障购房人...

逾期交房,法院判决解除房屋买卖合同,返还购房款-延期交房退房

根据合同约定，某公司应当在2020年12月31日前将房屋交付给M某。某公司逾期交房超过3个月的，M某有权解除合同，故M某主张解除房屋买卖合同退还购房款的诉讼请求本院予以支持。房屋未交付，装修合同也就无法实现合同目的，故M某要求退还装修款的诉讼请求，本院亦予以支持。关于M某要求某公司与某公司共同退还装修款项的...

潍坊“兰溪学府”项目逾期四年未能交房 曾涉嫌无证预售

据部分购房者介绍,经过他们多次找相关部门反映问题,于5月9日,有部门回复购房者,为解决资金问题,需要大家一起筹钱(第一部分冻结的监管账户里面的520万左右的资金由住建局协调解冻;第二部分由开发商借款500万元,15日内到帐;第三部分是将小区的200个车位,以每个5万元的价格卖给购房者业主,以此再筹集1000万。)“...

西海岸某开发商超收购房款未退,调查:黑卓置地商票逾期超80万

关于超标楼款问题，区住房城乡建设局已联系开发企业处理；同时建议您按照合同约定与开发企业进一步协商处理，若协商不成，建议通过司法途径解决。下一步，相关单位将继续积极协调并密切关注相关进展。相关问题您可登录青岛热搜网查看原文，获取海洋高新区、西海岸新区住房城乡建设局联系方式进行进一步咨询。青岛热搜君调查发现...

最高院:逾期交房或烂尾,购房人可解除合同,贷款由开发商还!

1.开发商不能按期交房导致合同解除的,应由开发商向贷款银行和购房人返还本金和利息,购房人不用偿还银行贷款。2.银行的《借款合同》即使有格式条款要求烂尾后购房人返还贷款本息,该条款也无效,对购房人不具有拘束力。理由如下:1.因开发司未按照约定期限交付房屋,致使案涉商品房预售合同解除,借款合同、抵押...

开发商逾期交房,怎么办?

买了房子,但开发商逾期交房怎么办,需要承担什么责任?芜湖市湾沚区人民法院近日受理了一起因开发商逾期交房引发的诉讼案件(www.e993.com)2024年11月22日。案情回顾2020年9月27日,原告徐某与被告芜湖某房地产开发公司签订商品房买卖合同一份,约定被告开发的位于芜湖市湾沚区某小区的住宅房一套出售给原告,房屋总价为39.4万元。合同还约定交房时间为...

新疆群众购房遭遇“住房合同违约逾期”问题,求助马兴瑞书记后...

2023年4月购买的住房并签订合同,交付日期2023年12月,至今逾期未交房,住房仍然未正式验收未达到交付条件。售楼部拒绝履行合同违约事项,违约金减半且只能抵扣物业费。(注:该留言为网友2024-07-06留言)相关部门调查回复:回复单位:中共昌吉回族自治州委员会办公室...

【案例分析】开发商逾期交房,为何买房人丧失合同解除权?

对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。本案中,甲公司自逾期交房之日起,至完成建设工程竣工验收备案登记等手续止,原告贺某均未主张其解除权,且截至原告诉讼来院,甲公司已经完成建设工程竣工验收备案登记等手续,房屋已经具备交付条件,买受人已可办理...

【以案普法】房本逾期未办还能索赔?学到了!——万宁法院审理一件...

某旅业公司签订《商品房买卖合同》,约定某旅业公司应于2018年9月30日前交房,并于房屋交付之日起730日内办理房屋权属证书,在买受人取得房屋权属证书后于180日内为买受人办理土地使用权证;如因出卖人责任逾期办证,出卖人按买受人已付房款的日万分之一支付违约金,但违约总金额不超过买受人已付总房款的百分之一...

热问|开发商未按期交房,还贷多年的购房人可否解除合同?

近日,来自河北的王华(化名)向新京报记者反映,他买了一套新房,想早日住进去,可是开发商逾期多年没有交房,他的愿望落空了。王华想知道,自己已经还了多年的房贷,可否与开发商解除购房合同?解答:对于王华遇到的问题,北京市华泰律师事务所金春英律师表示,在商品房买卖合同中,买受人的主要合同义务为支付购房款,开发商...