开发商延期未交付,购房者如何应对?

若与开发商协商不成，购房者可向消费者协会投诉，给开发商施压。消费者协会作为保护消费者权益的组织，可以受理购房者的投诉，并对开发商进行调查和调解。购房者在向消协投诉时，应提供详细的投诉材料，包括购房合同、开发商延期交房的证据、与开发商协商的记录等。消协在接到投诉后，会根据具体情况进行调查，并组织双...

洛阳买房,开发商没按时交房怎么办?业主维权指南大公开。

无法按时办理的话,你可以以书面形式委托别人代为接房,或者跟开发商协商推迟交房时间,并且务必用书面形式确认。记住,当你接房时,并不代表你放弃了追究开发商的违约责任。你完全有权在接房后,针对逾期交房的问题,继续要求开发商承担责任。所以,别灰心,用好你的权利,合理维护自己的利益。

【以案普法】开发商没有按时交房该怎么维权?法院这么判了...

2012年10月18日,郭某与海南某方公司签订《商品房买卖合同》,约定:郭某购买的商品房为预售商品房;房屋坐落、面积、价款进行了约定,总金额为1031400元;海南某方公司应当在2013年10月30日前将该商品房(毛坯房)经质监部门办理工程竣工验收备案并符合本合同约定的商品房交付郭某使用。合同签订后,郭某支付了购房款5000...

开发商逾期交房,怎么办?

如开发商因违约导致逾期交房,购房者经依法催告后可以要求开发商在三个月内履行交付义务,否则购房者有权解除合同;也可以要求开发商继续履行合同,并按合同约定承担逾期交房违约金。文/高少银初审/徐忠终审/汪光平原标题:《开发商逾期交房,怎么办?》

交房仅3个月,小区电梯故障频发,开发商:处于“磨合期”,本周排查完毕

有的业主被电梯径直送上顶楼、有的业主被关在电梯里、还有的乘坐时电梯突然下坠……近日,成都崇州市大都·观云镜小区业主冯先生向红星新闻记者反映,他所购买的商品房刚交房3个月,还未入住,小区内已发生多种电梯故障。对此,小区开发商成都大都蓉雅置业有限公司现场工作人员4月9日表示,新电梯存在“磨合期”,再加...

湖南耒阳一小区业主购房9年未交房,住建局曾多次约谈开发商

然而让龙先生没想到的是，交房时间一拖再拖，到了2018年，小区彻底停工了，“开发商说是资金紧张，工程没办法继续了(www.e993.com)2024年11月23日。”龙先生称，经过相关部门协调，2020年开发商回复称，房子低于市场价无法继续施工，需要每平方米加价1100元才能动工。2020年龙先生补交近10万元后签署了第二份合同。“业主们的意见不统一，但我们为了...

开发商未批先建 住宅楼“烂尾” 5年来业主盼交房

商品房买卖合同成立之后,因为开发商的原因,在政府部门调整所涉地块规划方案后迟延办理土地性质变更手续,且怠于补缴土地出让金,导致商品房开发建设停滞,无限期迟延交房已构成根本违约,根据《民法典》合同编的规定,购房人可行使法定解除权解除购房合同,同时要求开发商承担违约责任。业主们关注的开发商未办理预售许可、违规预...

交房多年终于能办证,开发商却称拖欠房款业主需“补差价” 区住建...

本以为将欠的5000多元房款补上就能办证，没想到开发商的负责人告诉他还得交钱。司先生提供的一份音频材料显示，开发商负责人康某告诉他，“现在房子涨价了，你们欠的钱也得还”——拖欠1至5个月房款的，按照房屋实际面积每平方米补缴1000元的差价；拖欠6至10个月房款的，每平方米补缴1500元的差价；拖欠11至15个...

小区还未通过验收,开发商就通知交房?业主怒了:怎能这么干!

福州雅居乐金山雅郡小区的业主们在《帮帮团》网络问政微信小程序上反映称,按购房合同约定他们的房子本该在去年12月份交付,期间开发商通知了交房,但却不让业主装修。小区通知交房又拒绝业主装修业主们说,按照购房合同约定,小区应在2023年12月31日前交房,期间开发商也专门进行了交房通知,称具备交房条件。结果等业主...

买房时销售承诺房子采光好,交房后我才发现阳光被挡住了,我该怎么办?

此时需要经专业机构进行检测,确定房屋采光、日照时长情况是否符合国家标准,再依据相关结果确定开发商的违约情况及相应赔偿责任。综上,你可以根据以上分析确定维权方案,有基础证据证明开发商确有违约情形后,若双方协商不成,你可以凭相关证据向房屋所在地法院诉讼维权。