房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

陈思倩建议若马先生自己未留存已通知租户搬离的证据,且租户不承认收到口头通知的事实,要尽快下书面通知函告知租户解除合同并腾退房屋,留存书面证据。另一方面,要积极与租户协商腾退事宜,必要时可申请基层调解组织介入或在法院进行诉前调解,以免造成自己卖房违约。另一市民张先生说,自己长期在外地,将房屋出租给中介,由...

“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算

“交房时拍水印照片留个记录。对每个物品桌子、椅子、床等等一一拍照，退房时只要这些东西在就行。”另一家知名地产工作人员，带记者看房时说。在该公司租房，合同是一年一签，“押一付三”。这名经纪人说，不论家具家电还是墙壁、地板等，自然状态的老化，“哪怕有个印子，墙壁稍微脏污，这都没关系。”“我们添...

房租合同到期了,押金房东能不退吗?了解法律规定!

如果你觉得房东扣的不合理,可以找法院或者仲裁机构来帮你减少。再来说说合同到期的情况。如果房子保持得跟你搬进来时一样,房东是应该把押金还你的。为了避免到时候拿不到押金的尴尬,最好在合同里写清楚,到期后多长时间押金要退给你。如果合同里没说押金该怎么处理,那默认情况下,不管怎样,押金都是要还的。但如果...

合同条款模糊不清 判断损耗成糊涂账:房屋退租定损谁说了算

“交房时拍带水印的照片留个记录,对每个物品一一拍照,退房时只要这些东西在就行。”另一家知名地产中介工作人员介绍,不论家具家电还是墙壁、地板等,自然状态的老化“都没关系”。“我们添置了一些东西,重新装修了一下。要是租这套房子,是直接和我们签合同,‘押一付三’。”百子湾一家房屋中介的工作人员带记者看...

《毕业季,请回答》之四:租房合同是否必须采用书面形式?

最终导致押金分文不退如遇这种情况可以收集相关证据并拨打12315向工商局投诉如果承租人与出租人已经签署房屋租赁合同承租人在合同到期前因现实因素无法继续租赁合同的效应又该如何判定呢请看案例以案说法2018年5月5日,江某与杨某签订《房屋租赁合同》一份,约定江某将其名下坐落于某小区的房屋租赁给...

断电封电梯!昆明某小区物业私自撤场,起因是延期交房

因延期交房,开发商(云南安化房地产)向业主承诺,以减免物业费的方式,抵扣延期赔付金(www.e993.com)2024年11月7日。而业主该缴纳的物业费,将由开发商向物业(天誉物业)缴纳。但实际上,开发商并未向物业方支付这笔费用。而且,根据服务合同,天誉物业在该小区的相关服务于今年5月31日到期。

10月14日操盘必读:影响股市利好或利空消息

多家银行明确，存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整，不需要客户提出申请。3、按央行10月10日发布公告通知，即日起创设“证券、基金、保险公司互换便利（简称SFISF）”，并接受符合条件的证券、基金、保险公司申报。据记者了解，中信证券与中金公司已经上报方案。4、中国人民银行等四部门印发《关于发挥绿色金融作用...

房子卖了租户不愿意搬走,法官:尽快下书面通知函协商腾退

“房子卖了,租户不愿意搬走,月底就要交房了,我该怎么办?”“租赁合同到期后,房东不退押金怎么办?”“租期未到,房东就提前让我走,我能让他赔偿损失吗?”当前正值毕业季,不少毕业生寻求租房,也有租户、房东面临换租等情况。6月26日上午10时至11时,武汉市黄陂区人民法院武湖人民法庭副庭长陈思倩做客楚天都市报极...

2024年上半年中国财政政策执行情况报告

消费品以旧换新方面,将个人消费者乘用车置换更新,家电产品和电动自行车以旧换新,旧房装修、厨卫改造、居家适老化改造的物品材料购置等,纳入消费品以旧换新支持范围,更好满足居民消费升级需求,不断提高居民生活品质。二是深入开展县域商业建设行动。中央财政已累计安排110亿元,引导各地以县乡村商业网络体系和农村物流...

金科地产集团股份有限公司关于管理人公开招募和遴选公司及全资子...

7、公司控股子公司南宁金盛坤房地产开发有限公司(以下简称“南宁金盛坤”)接受南宁轨道地产集团有限责任公司提供的保交房专项借款共计8,500万元,期限至2025年9月,公司控股子公司南宁金盛泓房地产开发有限公司(以下简称“南宁金盛泓”)以其持有的不动产补充提供抵押担保。