国新办举行新闻发布会 介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况

今后，商业银行可以在与房地产项目公司协调一致的前提之下，根据房地产项目公司提供的用款计划，将全部贷款提前发放至房地产项目公司开立的项目资金监管账户，后续依据实际用款申请，从监管账户受托支付到用款对象，把资金拨付的时间提前，只要授信审批通过后，就可以把全部贷款发放到房地产项目公司的资金监管账户。这样做的...

事关房地产市场,信息量巨大

今后,商业银行可以在与房地产项目公司协调一致的前提之下,根据房地产项目公司提供的用款计划,将全部贷款提前发放至房地产项目公司开立的项目资金监管账户,后续依据实际用款申请,从监管账户受托支付到用款对象,把资金拨付的时间提前,只要授信审批通过后,就可以把全部贷款发放到房地产项目公司的资金监管账户。这样做的好处...

大华星曜2024官方网站-闵行大华星曜官方楼盘详情-上海房天下

第一:如果国家没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可继续使用第二:若有其他规划,需要拆迁则商业补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍所以,以后大家不用再纠结40年、50年和70年产权的问题,因为产权不是问题!2什么情况下等额本息适合提前还款?1、定义不同如果购房者选择了使用等额本息的方式去进行还款,那么购房者每...

同润·新云都会2024官方网站-新云都会官方楼盘详情-上海房天下

第一:如果国家没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可继续使用第二:若有其他规划,需要拆迁则商业补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍所以,以后大家不用再纠结40年、50年和70年产权的问题,因为产权不是问题!2什么情况下等额本息适合提前还款?1、定义不同如果购房者选择了使用等额本息的方式去进行还款,那么购房...

商品房陷阱109:要求强制缔约订立本约合同的,不予支持

总购房款405689元；自签署认购书之日起7个工作日内支付总房款的100％（含定金），到期如未缴齐，定金可退，房源另行出售；交房时间为2018年12月31日（暂定），不可抗力因素除外；乙方须在甲方取得预售许可证后30日内携本人购书、定金或已交楼款票据及公司证明文件或身份证到甲方指定地点签署《商品房买卖合同》等...

房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

“房子卖了,租户不愿意搬走,月底就要交房了,我该怎么办?”“租赁合同到期后,房东不退押金怎么办?”“租期未到,房东就提前让我走,我能让他赔偿损失吗?”当前正值毕业季,不少毕业生寻求租房,也有租户、房东面临换租等情况(www.e993.com)2024年11月8日。近日,武汉市黄陂区人民法院武湖人民法庭副庭长陈思倩做客楚天都市报极目新闻市民有约栏目,...

开发商房子到期不交房如何处理?

一旦发现开发商可能无法按时交房,购房者应主动与开发商进行沟通。了解延期的原因和预计的交房时间。如果开发商提供了合理的解释和补救措施,双方可以协商解决方案。3.收集证据在沟通过程中,购房者应收集所有相关的书面证据,包括但不限于合同副本、沟通记录、开发商的延期通知等。这些证据在后续可能的法律行动中将起到...

“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算

“交房时拍水印照片留个记录。对每个物品桌子、椅子、床等等一一拍照，退房时只要这些东西在就行。”另一家知名地产工作人员，带记者看房时说。在该公司租房，合同是一年一签，“押一付三”。这名经纪人说，不论家具家电还是墙壁、地板等，自然状态的老化，“哪怕有个印子，墙壁稍微脏污，这都没关系。”“我们...

福建泉州拟修订商品房预售资金监管规定:设农民工工资专用账户

(二十八)预售项目竣工通过验收备案(预售申报价格包含装修的,装修工程也应通过竣工验收)并办理项目不动产首次登记后,开发企业可向住建主管部门申请解除商品房预售资金监管。合同约定交付标准为全装修商品房的,装修款部分监管至装修装饰工程取得竣工验收备案止(其中5%质保金监管至交付后满5年)。监管账户对应多个预售项目的,...

三味·智享集丨“保交楼”背景下房地产企业破产在建工程续建问题...

《企业破产法》第一百一十三条规定了职工债权、社保及税款债权、普通债权的清偿顺位,但对房地产企业破产案件中各类优先权的保护顺位规则尚不明确,实践中妥善解决冲突矛盾依据不足。1.商品房消费者优先权的认定标准不够明确。在建工程停工,商品房无法如期交付,严重影响广大购房人的合法权益,如何准确认定商品房消费...