中介两头赚差价,合同到期却不肯退押金!房东、租客傻眼

对此，胡先生和王先生均表示质疑：任何商业行为都要有契约精神，既然合同到期，租客房东都没有违约行为，中介公司没有任何理由不退还押金。领越物业管家：扣押金是因为“交房没有完成”接到王先生和胡先生的投诉后，潮新闻记者联系到了领越物业的管家常先生。在接受潮新闻记者采访时，常先生说，之所以还要扣胡先生半...

租房两头赚差价,合同到期中介却不肯退押金 你认为领越物业有理吗?

对此，胡先生和王先生均表示质疑：任何商业行为都要有契约精神，既然合同到期，租客房东都没有违约行为，中介公司没有任何理由不退还押金。领越物业管家：扣押金是因为“交房没有完成”接到王先生和胡先生的投诉后，潮新闻记者联系到了领越物业的管家常先生。在接受潮新闻记者采访时，常先生说，之所以还要扣胡先生半...

租客拖欠租金,房东催收无果闯进房间被起诉

房屋所有权人将房屋出租，即是将房屋的使用权转让给他人，不应侵犯承租人对房屋的使用权。即使承租人存在欠付租金等违约行为，出租人亦应理性合法维权，可通过向承租人催缴租金、解除合同或向法院起诉等方式，而不应以侵犯别人合法权利的方式来维护自己的权利。一、隐私权属于人格权，受到法律保护公民的住宅不受侵犯...

普法时刻 | 租赁合同到期,租客拒不搬离怎么办?

房屋租赁期限届满,承租人应当腾空并向出租人交付房屋,如需继续租赁房屋,则应当与出租人协商续签房屋租赁合同;如未重新签订房屋租赁合同并继续占有使用房屋,且出租人对此提出异议,则在房屋未腾空并交付前,承租人应当向出租人支付占有使用房屋期间的对价,即房屋占有使用费。《中华人民共和国民法典》第七百三十三条:“...

七十不留宿 租房市场如何对老年租客更友好?

租房市场如何对老年租客更友好?专家建议,加大公租房保障力度,将公租房的服务对象向老年人、困难群体适度倾斜阅读提示房东出租闲置房希望换取一份收入,而老年群体健康状况、经济状况等不确定性因素较多,常与房东意愿背道而驰;具备完全民事行为能力的老年人租房权益却因年龄得不到保障。

一房东坚持按交房状态收房,租客回应

双方在房屋租赁合同中特别约定,(租客)如果对墙体或者砖面柜面有任何打洞或安装安排,需要提前沟通,交还房子时负责还原(www.e993.com)2024年12月20日。如家电有损坏(自然老化非人为除外),除违约费用外,需另外赔付损坏费用。但合同中没有明确规定,租客退租时需将房屋恢复到原房状态。

因未告知有“94岁失能老人”,上海一房东拒绝向租客交房,法院判了

合同签订后次日,王先生询问老人情况,得知老人94岁、生活不能自理。王先生以租客为“高龄失能老人”为由,认为高先生隐瞒同住人的重要信息,构成欺诈,拒绝向高先生交付房屋,并向人民法院起诉,请求撤销《房屋租赁合同》,由高先生赔偿损失。高先生提起反诉,请求确认《房屋租赁合同》已生效,并由王先生支付违约金。

如何处理房东不按时交房的问题?这种处理对租房安全有何保障?

在处理房东不按时交房的问题时,租客还应注意保护自己的租房安全。首先,确保合同内容详尽,包括交房日期、违约责任等条款。其次,保留所有与房东沟通的记录,如短信、邮件等,这些记录在法律程序中可以作为证据使用。最后,租客应了解当地的租房法律法规,确保在遇到问题时能够及时寻求法律帮助。

租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?

租房过程中,合同到期后不续租,退租是不可避免的环节。租客退租后,若租客的物品未清空,房东能索要房租吗?近日,北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中,房屋到期租客搬离后,租客有部分物品未清空,法院判决租客支付合理期限内的占有使用费,同时,因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务,房东索要其...

明镜天法|二房东收钱不交房,租客索赔违约金,法院判了

2.强化防范租赁纠纷普法宣传。在租赁活跃的小区出入口、宣传栏、电梯等人流密集地张贴宣传海报，提醒租客选择正规中介机构或租房平台，对租房信息真实性进行核查，签订规范的租赁合同，谨慎选择租金支付方式，对出租方要求不合理高额押金或预付多个月租金保持警惕。3.制发“租房必查提醒卡”。建议居委会、物业公司对已...