不交物业费,物业公司断水断电合法吗?

答：这种做法是不合法的，开发商和物业公司是两个独立的法律主体，房屋买卖合同产生的纠纷业主只能向开发商索赔。即使物业公司和开发商属于同一家公司，也不能直接要求物业公司来承担责任，只能按照购房合同的约定要求开发商承担违约责任。问：不交物业费，物业公司断水断电合法吗？答：物业这种做法是违法违规的，物业服务...

房子迟迟不交怎么办?这样的问题对购房计划有何影响?

此外,购房者还可以考虑寻求法律援助。如果开发商的延迟交房行为严重违反了合同条款,购房者可以通过法律途径维护自己的权益。最后,购房者应保持冷静,避免因情绪波动而做出不理智的决定。延迟交房虽然令人沮丧,但通过合理的应对策略,购房者可以最大限度地减少其带来的负面影响。总之,延迟交房是一个复杂的问题,涉及多方面...

为什么开发商没钱了可以烂尾,老百姓拿不到房却不能断供?

也就是说,就算开发商违约了,没有按时交房,我们跟银行的贷款合同仍然是有效的,还是得按时还款。这就好比去饭店吃饭,饭菜没做好,可以去找老板理论,但不能因为饭菜不好吃,就不付钱了,对吧?当然最主要的还是老百姓伤不起。房子可是大事,那是多少人辛苦大半辈子才攒下来的血汗钱。多少人为了买房,背上了沉重的...

开发商交不了房,女子直接强行入住,反被报警称其破坏公共设施!

她果断地决定行动，果断地剪去了原房的门锁，然后携带了一些简易的家具，便如此定居于那个没有水和电的原房之中。但在她们入驻不久后，几位警官迅速敲门告知，开发商已经向警方报了警，并声称若她对公共设施造成破坏，必须马上搬离。尽管已经延迟了两年，但那位女子发现自己的住宅不能她入住，甚至连未装修的毛坯房...

聚焦3·15|南京一开发商交了“漏水房” “水淹”三家为何不维修?

专业人士告诉记者,精装修房的柜子是由开发商安排的,墙内布管位置和柜子钻孔位置都有数据设计,理论上不应该出现钉穿水管的问题。虽然“拆台”堵漏是局部施工,但朱先生认为这个维修不是小工程,因为家里每个房间墙体都是潮湿的,地板一踩都冒水,有必要把受潮部位都拆检,这就需要腾空房屋。然而,在搬到哪里暂住这件事...

屋顶漏水、物业断水断电……市司法局热点解答

业主购房后,房子存在的质量问题开发商未能及时解决,或未按时交房、未按合同约定时间办理产权证等问题出现时,想用拒绝交物业费来作为开发商对自己的补偿,这种做法是否合理合法?答这种做法是不合法的,开发商和物业公司是两个独立的法律主体,房屋买卖合同产生的纠纷业主只能向开发商索赔(www.e993.com)2024年11月29日。

【以案普法】开发商没有按时交房该怎么维权?法院这么判了...

没有将房子交付给购房人这种情况应该怎么办呢?购房人的合法权益该如何保护?来看今日案例(图源网络侵删)012012年10月18日,郭某与海南某方公司签订《商品房买卖合同》,约定:郭某购买的商品房为预售商品房;房屋坐落、面积、价款进行了约定,总金额为1031400元;海南某方公司应当在2013年10月30日前将该商...

首付四百万后得知买到法院查封房?开发商:愿退款,暂资金不足

开发商:愿退款,暂资金不足央广网北京7月26日消息(记者张胜坡)近日,北京的陈先生向央广网反映,他去年从北京侨禧投资有限公司(以下简称“侨禧公司”)处购买了一套总价1630万元的商品房,但在支付了394万元的首付款后,今年被侨禧公司告知,其所购房屋已被法院查封,无法办理网签、贷款和过户手续。

存在89条消防隐患,河南洛阳一小区为何就能交了房?

陈女士表示：“我贷款解押后，在不动产登记处打算办理办房产证，让工作人员给算一下维修基金需要交多少钱，人家拿着我的购房合同一看，说购买楼盘未备案记录，让我问问开发商怎么回事。”业主收到的《入伙通知书》业主周女士拿出一张去年3月份收到的《入伙通知书》，上面写着“国风龙樾”小区住宅已于2023年3月30...

【案件快递】商品房交接书明显免除开发商责任,可拒签吗?

在此情况下,购房者小陈可以拒签。开发商以购房者拒签交接书为由延期交房的,仍应支付逾期交房违约金。法条链接▲《中华人民共和国民法典》第六条民事主体从事民事活动,应当遵循公平原则,合理确定各方的权利和义务。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取...