买了期房想退房怎么办

在某些情况下,如果合同条款不明确或者开发商不同意退房,购房者可能需要寻求法律帮助。咨询专业的房地产律师,可以帮助购房者了解自己的法律权益,并提供专业的法律建议。律师可能会建议购房者采取法律途径解决退房问题,如提起诉讼等。准备相关证据无论是与开发商协商还是通过法律途径解决退房问题,购房者都需要准备充分的证据。

受不了了!取消“商品房预售制”到底行不行得通?

很多市场风险和交易问题都源于商品房新房的预售制度,目前经营良好的房地产商已经积累了一定的实力,可以考虑取消现行的房屋预售制度,改期房销售为现房销售。同时,在2009全国两会,民革中央就向政协会议提交了集体提案内容,该提案建议加快修订《城市房地产管理法》,并全面取消预售商品房制度,建立商品房竣工入市销售制度。以...

中铁诺德璟宸(2024年)官方网站-中铁诺德璟宸楼盘详情-户型配套

在过户的当天,买卖双方可与银行人员凭首付款凭证、银行的按揭申请审查承诺函等材料到房产交易所办理产权过户,一般来说,过户当天即可完成,差不多半个月左右就领取不动产权证。(6)银行放款拿到不动产权证后,才可到银行办理房产抵押,银行才会放款到指定的账户,一般都是直接打到卖方的账户里,房贷则按照合同执行月供。

买期房的冤大头 这届年轻人肯定不当?

房子我一定要买新房,但是不着急现在出手,最好等到现房再买。原因我很能理解:房子在期房期间降价,那肯定是赚了;房子没在期房阶段降价,那也赚了利息不是。我不想说服你,我想说一个实实在在的例子。位于张村河板块的海信·璞悦马上要交房了,一个朋友想买现房,上周陪他去看了看。营销中心里,118㎡的户型...

雷声不断,房地产之后是“水泥”

23年上半年以来就至少有1300多家建筑企业破产,就连著名的南通“中国建筑铁军”也未能幸免;110多家水泥、混凝土及水泥制品企业破产,其中包括新建生产线不足3年的水泥工厂。也就是在最近4月10日,作为金融巨头的平安信托官方宣布:“受房地产市场整体下行影响,近期平安信托福宁615号信托计划(下称“福宁615号”)宣布延期...

加速去库存,构建新模式——2024年下半年房地产行业展望

(三)加快构建房地产发展新模式2024年上半年,房地产政策延续宽松态势,中央政策主要从信贷方面进行深度优化,各地从继续放开或取消限制性措施、出台财税、人才优惠等方面施策,集中表现为明确去库存、从保交楼到保交房、从优化和统筹两方发力以及扎实推进因城施策等四大特点(www.e993.com)2024年11月17日。

国企收储商品房,钱从哪来?有何标准?进展如何?

优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋或整院,主要为商品住宅和公寓。洛阳还额外提出优先购买收购区域内的通过清算后的问题楼盘及拖欠相关税费的楼盘,解决历史遗留问题。大部分城市主要收储对象是现房以及少量纳入“保交楼”项目或一年内能够交付的期房,部分城市收储二手房促进地产“以旧换新”。

未交房的期房可以办理抵押贷款吗?

首先,我们需要明确的是,未交房的期房在法律上并不具备完整的产权证明。在中国,房产抵押贷款通常要求房屋必须具备不动产权证书,这是银行或其他金融机构进行抵押贷款的基本前提。因此,从法律角度来看,未交房的期房由于缺乏这一关键文件,通常情况下是无法直接办理抵押贷款的。

现房来了

不管承认与否，随着这一轮地产危机的发生与房地产新发展模式逐步构建，现房时代或在加速到来。一个事实是，在“保交楼”大背景下，试点现房销售一直在提速。2023年初住建部就曾提出有条件的城市可以进行现房销售试点，不能出现新的交楼风险。之后，已有山东、安徽、河南、四川、广东等地明确表态，试点现房销售。其中...

真解气!烂尾楼业主,拿到退款了!

毕竟开发商可以摆烂,但地方不行呀!日子还得过呀!保交楼还有一个副作用,那就是增加了库存,本来楼市已经不景气了,库存再增加下去,会抑制楼市回暖;当前我们急需经济复苏,而房地产占比是非常大的,主要是关联上下游行业太多了,如果房地产不回暖,经济确实很难自行恢复,这里面影响了太多人的饭碗。