退房后,讨不回租金怎么办?
梅某虽然认可在租住期间房屋确实发生过霉变,但主张霉变系天气导致非人为原因造成,且在退房前其已雇请保洁工人清理干净。故朴某以梅某导致房屋霉变为由主张赔偿,理由不成立,法院不予支持。综上考量,法院依法认定朴某在本案中的损失共计335.87元。押金具有担保和违约金性质,承租人违约给出租人造成的损失,出租人可主...
退租后房东不退押金?物品损耗谁承担?法官详解房屋租赁纠纷
但如果承租人违反合同约定,给房屋和家具造成损坏,那就要承担赔偿责任。比如,租房合同明确约定不允许在室内饲养宠物,如果租户擅自饲养造成家具损坏,那就必须赔偿。北京市第一中级人民法院法官助理王欣:在合同签订之初,双方就应该完全披露自己的意愿。比如说,租客可能是一个健身教练,平时在家里需要安装一些入墙的健...
合同到期退房,房东不退押金称是行规:押金是给我一月时间再出租
合同到期退房,房东不退押金称是行规:押金是给我一月时间再出租2024-04-0811:51:21椒点资讯河南举报0分享至0:00/0:00速度洗脑循环Error:Hlsisnotsupported.视频加载失败椒点资讯1.1万粉丝河南日报报业集团旗下河南商报官方账号01:02村里老人离世,男子冒雨5点钟就守在门口,...
租户不续租不退房,房东怎么办?厦门翔安法院来解答
对出租人来说,如果租赁期限届满,承租人已经明确不再续租并请求出租人接收房屋的,出租人应及时配合承租人交接房屋。如果出租人拒不配合或者故意拖延接收房屋,可能会面临无法就扩大的损失向承租人主张赔偿责任的风险;如果租赁期限届满,承租人不续租也不腾退,应当与承租人和平协商、理性处理,或者及时通过诉讼程序依法...
租户不续租不退房 房东怎么办?法院判租户应赔偿占用费
对出租人来说,如果租赁期限届满,承租人已经明确不再续租并请求出租人接收房屋的,出租人应及时配合承租人交接房屋。如果出租人拒不配合或者故意拖延接收房屋,可能会面临无法就扩大的损失向承租人主张赔偿责任的风险;如果租赁期限届满,承租人不续租也不腾退,应当与承租人和平协商、理性处理,或者及时通过诉讼程序依法维权,妥...
租房逾期不退 法院强制腾房
租房人拖欠房租,还拒绝将承租的房屋交还给房主怎么办?5月24日下午,沙河口区人民法院执行局组织大连市法原公证处的公证人员、开锁技术人员,申请执行人的代理律师、人大代表来到辖区黄河路一处住房,强制将房门打开并换锁,将房屋返还给出租人于军(www.e993.com)2024年9月17日。房屋租赁到期租客不退房...
常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版
1.分居后另行租房的租房协议,或房东的证明,或其他同居人的证明。2.所在单位、当地居委会/村委会的证明。3.所在小区物业管理处的证明。4.亲朋好友、邻居的证人证言,证人证言需要出庭作证。5.双方的书信往来、录音等证据。6.分居期间一方在外地打工而办理的暂住证。
租约到期未及时处理,租客物品“不翼而飞”。房东:我寻思他不要了
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。租赁到期后,承租人应及时搬离物品,腾退并向出租人交付房屋;如期限届满,拒不搬离,系违反合同约定的行为。调解员向租客说道:“虽然房东存在过错,但你未及时搬离物品向房东退租,也是要负违约责任的。”...
打工新鲜事儿|以为捡漏,实际“夺命”!租房遇到“串串房”怎么办?
如果承租的房屋存在甲醛超标等问题,对承租人的健康造成伤害,承租人可以用甲醛检测报告为证据与房东进行协商,要求其采取补救措施或解除租赁合同。此外,承租人有权要求退回剩余的租金,并要求房东支付违约金。如果协商不成,承租人可以寻求消费者协会的帮助,依然不能解决问题的,可以向法院提起诉讼,要求退房或赔偿损失。
“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算
“我们添置了一些东西,重新装修了一下。要是租这套房子,是直接和我们签合同,‘押一付三’。”百子湾一家房屋中介的工作人员带记者看了一套两居室。他介绍,退租时扣不扣押金,要视房屋情况而定。“我们刷墙的话就得整体刷,单刷一面会影响美感。粘钩尽量不要粘,因为拿下来一定会损坏墙面,我们得重新粉刷。