交完首付后,还能退房吗?买房千万别冲动,否则后悔都来不及!
在某些特殊情况下,如遭遇自然灾害、政策变动等不可抗力因素,导致购房合同无法继续履行时,买方可根据合同约定申请退房。此时,卖方应退还已收取的首付及相应利息,并承担由此产生的合理费用。情形二:违约行为引发的退房若卖方存在严重违约行为,如虚假宣传、房屋质量严重不符等,买方有权依据合同条款要求解除合同并退房。在...
买到烂尾楼,他们自学法律退房,有人被银行起诉反诉银行和开发商
如果按照购房合同,赔偿金是约定所交金额的2%,例如交了首付60万元,赔偿金就是1.2万元,而利息就是同期银行的贷款利率。如果想要这些钱,余额和时间都不太好说。能够退钱的原因是,平安银行低价收购了部分房子,开发商有了一笔钱。但资金池的数额有限,业主们只有放弃利息和赔偿金,才能拿回自己的购房款本金。我的两个...
华商记者帮|办理退房手续 3个多月了 49万多元首付款却迟迟不到账
随后,华商报大风新闻记者找到开发商,一名自称开发商工作人员的赵女士表示,门先生的相关资料公司已经递交给主管部门,首付款是可以退的,但因为款项已进入官方监管账户,需要住建部门和银行审批,所以需要时间。8月26日,为了此事她会去趟住建局,尽力加快退款进度。华商报大风新闻记者任婷/文强军/图...
齐鲁壹点·泰安帮办丨未见合同先交百万首付购房,想退房遭遇尴尬
最终,售楼处工作人员说,不同意退房,如果程女士想退房,需要走法律程序。4月25日,泰山区房产管理服务中心工作人员告诉记者,如果程女士想退房,愿意给光明智谷开发商20万元违约金的话,可以继续协调,至于能不能成功退房,还是看双方的决定。面对这样的现状,4月26日,程女士说,目前已找律师做了起诉材料,准备走...
首付已交但贷款未批,能否退房?
如果合同中明确规定了贷款未批时的退房权利,购房者可以依据合同条款向开发商提出退房申请。在这种情况下,开发商通常有义务退还购房者已支付的首付。然而,如果合同中没有相关条款,或者条款对购房者不利,那么退房的过程可能会更加复杂。在实际操作中,购房者应首先与开发商进行沟通,说明贷款未批的情况,并寻求解决方案。
全国首例!烂尾楼,可以退房退首付了
“保交楼”政策,应该让买房的业主们可以退房、退首付,这本是应有之义(www.e993.com)2024年10月18日。目前,“保交楼”工作已经取得了很大的进展。截至2023年末,全国350万套保交楼项目已实现交付超300万套,交付率超过86%。剩下的,都是难啃的“硬骨头”。终于,在今年7月,“保交楼”政策又迈出新的一步:烂尾楼,能退房退首付了。“...
首付四百万后得知买到法院查封房?开发商:愿退款,暂资金不足
央广网北京7月26日消息(记者张胜坡)近日,北京的陈先生向央广网反映,他去年从北京侨禧投资有限公司(以下简称“侨禧公司”)处购买了一套总价1630万元的商品房,但在支付了394万元的首付款后,今年被侨禧公司告知,其所购房屋已被法院查封,无法办理网签、贷款和过户手续。
官方协调退房!这是全国第一例,集体退首付!
要知道,在退首付、解除合同的过程中,主体有开发商和购房者,还有银行,这是一个三角关系。而一般来说,开发商和银行往往是不愿意退款的。简而言之,购房者属于三方中妥妥的弱势群体,既缺乏专业知识,又没有话事权,还得对抗开发商和银行就退款问题上的抗性。想完成退房、退首付,几乎不可能。
这个停工近2年的“烂尾楼” 将可退房退首付!此前总包方受恒大影响...
在江苏南京,珠江四季悦城停工近两年后,官方宣布,经当地相关部门组织开发商会谈协商,业主们可以退房退首付款。筛选心仪个股,挖掘投资机遇,点击立即体验>>停工近2年的这个“烂尾楼”,将退房退首付!在江苏南京,珠江四季悦城停工近两年后,官方宣布,经当地相关部门组织开发商会谈协商,业主们可以退房退首付款。
南京退房退首付新政策,烂尾楼业主有救了?
很多业主表示,尽管没有利息补偿,但能够退还房款已经是不幸中的万幸。这一措施为其他城市提供了参考,但复制的难度并不小。退房退首付的前提是预售资金监管账户要真正做到“专款专用”,地方政府也需要积极介入,提供政策支持,包括支持在建房地产项目的融资和建设交付。