交完首付后,还能退房吗?买房千万别冲动,否则后悔都来不及!
在某些特殊情况下,如遭遇自然灾害、政策变动等不可抗力因素,导致购房合同无法继续履行时,买方可根据合同约定申请退房。此时,卖方应退还已收取的首付及相应利息,并承担由此产生的合理费用。情形二:违约行为引发的退房若卖方存在严重违约行为,如虚假宣传、房屋质量严重不符等,买方有权依据合同条款要求解除合同并退房。在...
官方协调退房退首付,为烂尾楼业主及时止损|新京报快评
同时,考虑到当前整体房价出现明显下行,一些购房者或也更有意愿拿回自己的首付款,选择重新购房。当然,这种模式能否大面积复制,也存在着诸多的不确定性。比如,退房退首付款的同时,就需要处理好开发商、购房者与金融机构之间的贷款问题。这方面就需要政府部门的协调和相关政策的针对性支持。另外,此事中业主最终能够...
全国首例!南京一住宅项目停工两年,官方协调集中退房退首付
在江苏南京,珠江四季悦城停工两年后,官方宣布业主们可以退房退首付款了。这也是全国第一例住宅项目停工后由官方协调集中退房退首付的案例。在人民网留言板上,一位网友于2024年6月19日留言投诉,标题为“协助我退房”。他具体表示,“自己于2022年8月底认购禄口珠江四季悦城G104地块鼎瑞嘉苑1栋401,停工后经过长...
全国首例!官方协调退房退首付!烂尾楼有救了?
我委已与开发商沟通协商,建议其退还首付款。也就是说,南京江宁经开区于今年5月已与开发商协商启动退房流程,退房资金来自监管账户,只退房款,不退利息。目前,已有大部分业主与开发商签订相关协议,也标志着这一解决方案的逐步落实。这也是全国第一例住宅项目停工后,由官方协调集中退房退首付的案例。此举是对业...
全国首例!这个停工近两年的“烂尾楼”将可退房退首付
“目前,预售资金监管都比较严格,但商品房销售在下行,项目出现“卖得慢,交付难”的概率很高。下一步,对于这类项目,通过退房置换到其他项目,或是退房、退首付来解决可能比较普遍。”他进一步解释说,一方面,监管账户有钱,保障退钱没问题;另一方面,房价下跌,增加了退房的概率;而对于刚需来说,可能还想买房,置换到其他...
“保价协议”能否保价?购房者想退房犯了难
????协议对购房者不利????退房可能会有难度????7日上午,在北京城建国誉府项目的售楼处,偌大的售楼处内冷冷清清(www.e993.com)2024年10月18日。????“签保价协议也是解决了她们担心的政策等后顾之忧。”林女士的置业经理谢先生表示,一般都是交完认购金7日内交首付办贷款,由于跟林女士聊得比较好,才给她申请办了延期办手续,并...
“房票”抵首付、30天无理由退房……多地楼市再出新招
“房票”能抵首付12月7日,温州市住建局官网发布了《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展的若干政策》,十条稳楼市新政中提到探索“房票”用于购房首付。具体而言,房票记载人购买新建商品住房时,其持有的“房票”可以抵首付。房企可向属地申请将未兑付“房票”金额计入重点资金监管额度。
多地楼市价格显著下滑,有业主年初买房已“亏掉”首付
大连金地城的降价问题,也屡屡被网友投诉。有购房者表示,自己2021年10月份以13000元/平方米的价格买了金地城一套房,现在开发商针对个别地块和户型降价促销,价格在9000元/平方米左右,导致之前这批已购业主赔没了首付。对此大连市住建局表示,已约谈相关开发企业,目前企业已经停止降价销售行为。此后就该项目类似投诉又表...
官方出手!烂尾楼有救了!购房人可“退房退款”!
购房人可“退房退款”!在西安买房,有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-509,咨询房博士。近期,地产圈发生了一件里程碑事件!江苏南京烂尾楼取得了历史性突破,不仅能退房,还能退首付,打响全国第一枪,瞬间引爆地产圈,于是有网友问,西安烂尾楼也不少,会跟进吗?
全国首例!烂尾楼,可以退房退首付了
“保交楼”政策,应该让买房的业主们可以退房、退首付,这本是应有之义。目前,“保交楼”工作已经取得了很大的进展。截至2023年末,全国350万套保交楼项目已实现交付超300万套,交付率超过86%。剩下的,都是难啃的“硬骨头”。终于,在今年7月,“保交楼”政策又迈出新的一步:烂尾楼,能退房退首付了。“...