如何处理按揭退房?这种处理方式对购房计划有何影响?

在处理按揭退房时,购房者应尽量保持与银行和开发商的良好沟通,确保所有程序的透明和合法。同时,购房者也应考虑咨询专业的法律和财务顾问,以确保自己的权益得到最大程度的保护。总之,按揭退房是一个复杂且成本较高的过程,购房者在做出决定前应充分考虑其对个人财务和未来购房计划的影响。通过合理的规划和专业的咨询,...

南京烂尾盘业主退房退款:首例政府协调的样本背后

江宁区住房保障和房产局在2023年4月和5月的6份回复文件中，都强调预计当年6月中旬复工。空港管委会那时也表示已经在和开发商协商此事，但只能尽到督促责任，如果业主要退房就找开发商协商，对方不同意就去诉讼。葛天考虑过诉讼，但官司一打往往要好几年，成本高昂，且即使打赢了官司，也不一定能拿回本金。房产律师...

全国首例!烂尾楼集中退房退款……

我委已与开发商沟通协商，建议其退还首付款。后续我委将跟踪关注退款进展”。易居研究院智库中心研究总监严跃进对《中国消费者报》记者表示，这表明，珠江四季悦城在停工长达两年之后，目前终于进入退房退款的实质性操作阶段。商品房烂尾消费者可主张返还购房款想要全国复制推广成功案例难点仍存北京理道律师事务所主任律师...

可以退钱了,南京楼市,给烂尾楼撕开了一道口子

因此，开发商理应退还购房款，已经按揭的利息也要负责，至于额外的补偿，那就另说了。这种退款方式，应该是大多数购房者所认同的。可现在，很显然做不到这点。在开发商、银行或上面看来，你买了烂尾，算你倒霉，能给你退房款你就烧高香吧，利息和补偿，想都不要想。所以说，预售制改革是相当有必要的。而这次三...

糟心!昆明多名购房者:首付款付了,按揭遭拒贷,退房不顺利…

6月2日,多位滇池美岸的购房者向都市时报·大象房鉴所记者反映:因申请按揭遭银行拒贷,滇池美岸的部分购房者只能退房。但提交退款申请已两月有余,一直没有结果;他们找开发商退首付款又受阻,找不到负责人。购房者们希望开发商能够解决,按时退款。滇池美岸项目实拍图...

“只买了一套房,为何产生两套房子的按揭记录?” 买房退房再换购房...

秦先生提出退房申请,双方协商达成换房协议,23幢1单元102号退回开发商,换购27幢2单元602号房,总价款905393元(www.e993.com)2024年11月22日。双方签订了新的购房合同,秦先生于去年9月结清公积金贷款,并于去年11月在丰都县不动产登记中心注销了原房屋登记。不能取消前一套房贷款记录

恒大宣布"无理由退房" 业内:有按揭想"退"不容易

销售人员:只要是你在这买的房子,如果您对质量问题或者不满意,都可以退房的,既然我们敢开新闻发布会,我们也是做足准备了。江西新余恒大城销售部工作人员易女士介绍说:易女士:一定要签完合同,办完按揭,等按揭放款以后才能退房。怎么退、多长时间内退,恒大方面并没有对外公布,易女士说:公司也是一头雾水。

交了首付办不了按揭 想退房要付违约金

“当时售楼员说办理银行按揭的事不用我们操心,可是现在既办不了银行按揭,他们也不给我办理购房手续。”张先生说,“至今,开发商方面的负责人一直不出面。后来有个姓吴的售楼员说,现在要么我一次把房款付完,要么就退款。但退款需要扣我百分之十的违约金,可事实上我并没有违约啊。”张先生向记者出示了一份与开发...

按揭已办想退房咋办 能否以样板间为标准买房

清泰律师事务所于钦杰律师:建议按照以下程序办理退房,首先购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知,然后在15日内办理与开发商和贷款银行的合同终止手续,接着停止向公积金管理机构或贷款银行还款。最后在开发商退回全部房款后,购房人与开发商的买卖合同也意味着完全解除。

男子买房首付77万办不出按揭贷款 退房赔57万元

记者了解到,按揭贷款办不下来,能不能退房,可以分为三种情况。第一种情况,如果因为房产商的原因导致按揭办不下来,比如,开发商没有取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,导致银行不批贷款的情况,购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应损失。