记者帮丨老婆稀里糊涂交了20万定金,老公直呼被套路了!这笔购房...
“此外,定金合同及告知书也并未向许女士告知房子处于抵押状态。鉴于对后期交易风险的合理必要防范,许女士可行使不安抗辩权,也就是要求解除定金合同并终止交易。”张双鹏说。值得一提的是,潮新闻记者通过“天眼查”平台查询发现,浙江驿诚目前已有两起诉讼,均为定金合同纠纷,且均为被告。截至发稿前,朱先生已经接...
...阴阳”合同,打官司讨回17万“选房费”,20万定金难退回房子也不给
一中院审理认为,双方就系争房屋签署的《定金合同》,对于定金罚则有明确约定,系双方当事人的真实意思表示,应属合法有效。现上诉人在《定金合同》签订后明确表示不再继续购买系争房屋,已属根本违约。被上诉人依据定金罚则,拒绝退还已收取的定金于法有据,上诉人关于合同无效等上诉主张缺乏事实和法律依据,本院难以支...
二手房交了定金不想买了可以退吗?一定要注意这些!
二手房交了定金后,如果买方不想买了,定金一般是不予退还的。但这并不是绝对的,具体能否退还定金,取决于多种因素。一、不可退的情况1、买方自身原因违约:如果买方仅仅是因为个人主观意愿改变,如突然不喜欢房子了、找到了其他更合适的房子等自身原因不想购买了,那么按照法律规定和合同约定,定金一般是不能退还的。
...5万却被销售忽悠后买下一套212万的房子!而定金交完后,要求退房!
余女士怕了,打起了退堂鼓,向销售提出退房,被销售拒绝,说合同已经写了!余女士没办法,只能找调解员帮忙。她对调解员说:“怪我自己不懂法律,他们把东西都规避掉了!希望你们帮我要回5万的定金,一方面是还贷压力太大,另一方面是感觉交通不便,从市区坐公交车到这里,差不多要2个多小时。我去市区上班根本不方便!...
买来的二手房漏水,能要求退房退款吗?法院判了
后来,双方就案涉房屋渗水问题协商未果产生矛盾,刘女士遂向法院起诉,要求王某夫妇赔偿其漏水房屋维修费用及损失费。在案件审理过程中,刘女士向法院申请变更其诉讼请求,以王某夫妇欺诈隐瞒房屋真实情况,致使其产生重大误解为由,要求撤销合同并返还购房款。法院经审理认为,双方签订的合同系各方当事人的真实意思表示,...
房产定金风波: 你的权益怎么维护?
摘要:房产定金风波:你的权益怎么维护?在买房定金遇到退款问题时,了解相关法律规定并采取有效措施至关重要(www.e993.com)2024年10月18日。本文分享了如何处理开发商拒绝退还定金的情况,包括协商、调解、举报以及诉讼等方法,旨在帮助购
多地曾加入“退房”行列,购房也能无理由“退货”了?
“所以虽然按照法律约定‘定金’可以不退,但在实际操作中,很多开发商还是会根据实际情况做出一些让步。同时,如果开发商主动承诺退定金,这意味着购房者在规定的楼盘项目购买新房将没有‘后顾之忧’。”房山区一家楼盘的销售顾问解释道,只要是没有签订正式购房合同,都可以考虑是否购买,如果想退房,定金也能无障碍快速...
购房也能无理由“退货”了?多地曾加入“退房”行列,律师提醒仍需...
“所以虽然按照法律约定‘定金’可以不退,但在实际操作中,很多开发商还是会根据实际情况做出一些让步。同时,如果开发商主动承诺退定金,这意味着购房者在规定的楼盘项目购买新房将没有‘后顾之忧’。”房山区一家楼盘的销售顾问解释道,只要是没有签订正式购房合同,都可以考虑是否购买,如果想退房,定金也能无障碍快速...
武汉8个楼盘推出“30天无理由退房”活动
在此之前,退房难、退定金难,是我市房地产交易纠纷中的一个常见问题。购房者交定金之后,如果因为资金筹集不到位、亲人突发重大疾病等各种情况放弃购买,开发商对定金要么不退,要么也要扣一定的违约金。而且,开发商即使答应退定金,退钱的时间也往往很漫长,时间需要3个月甚至更长。
刚买的房子不想要了,交的定金能退吗?
4、开发商未经购房者同意擅自变更房屋的户型、朝向、面积等有关设计,购房人可以根据合同要求退房。5、因不归责于当事人双方的原因而导致的按揭合同不能办理,办理不下按揭贷款的可要求退房。6、延迟交房:开发商超过3个月不能交房,购房者就可要求退房并返还双倍定金。