北京房产律师:退房后开发商违约的起诉之路
1.A公司辩称同意解除双方签署的《北京市商品房预售合同》,双方签署了《和解协议》,系因赵嘉杰认为购买房屋与实际不符,A公司同意退房。第2项诉讼请求与A公司无关。第3、4、5项均同意返还。第6项诉讼请求中计算的基数,应以欠付的购房款为基数,而不应以全部购房款,该条约定的利息标准过高,要求...
全国首例!烂尾楼业主成功集体退房,退房条件令人惊讶
如果开发商的账目已经被清理干净,有关部门又不能及时采取措施,那么业主们匆忙撤离就是饮鸩止渴。有时,与其纠结于退房问题,还不如一起推进复工或者主动协调调换房子。但是,在任何情况下,房屋购买者的权利都应该受到最大程度的保障。从消费者的立场来看,对于频频发生的烂尾楼事件,我们已经无法忍受了。房地产市场崩溃的...
愁人!绿地城际空间站开发商同意退房,为啥房款迟迟没到账?
”魏女士称,因为退款一事她多次找开发商协商,“目前仍然口头承诺会退款,但因为公司没有钱,只让回去等着。”魏女士表示无奈。绿地城际空间站售楼处一位工作人员告诉记者,针对魏女士退房一事,公司正在走流程,并且已经按照特殊情况反馈给了公司,但具体什么时候能够走完退款流程还并不能确定。记者就此事联系到绿地...
买公寓后想退房,开发商同意并签署合同!退款为啥一年多没到账?
无障碍浏览登录00:00/00:00倍速当前设备不支持播放你可以刷新试试70017001.199-6cba1860c04c76ae245e3b321edf025c按下键盘上下键或滑动鼠标滚轮切换视频同时支持点击屏幕上下按钮切换视频买公寓后想退房,开发商同意并签署合同!退款为啥一年多没到账?2024-08-0722:06发布于...
首付四百万后得知买到法院查封房?开发商:愿退款,暂资金不足
开发商:愿退款,暂资金不足央广网北京7月26日消息(记者张胜坡)近日,北京的陈先生向央广网反映,他去年从北京侨禧投资有限公司(以下简称“侨禧公司”)处购买了一套总价1630万元的商品房,但在支付了394万元的首付款后,今年被侨禧公司告知,其所购房屋已被法院查封,无法办理网签、贷款和过户手续。
全国首例“退房退首付款”项目能退多少钱?无法交房退款你能接受吗?
专家李宇嘉指出,此类“烂尾楼”项目通过退房和退回首付款的方式解决,具有一定的推广价值,尤其是在预售资金监管趋严的背景下(www.e993.com)2024年10月18日。他强调,关键在于加强地方政府的属地责任和开发商的主体责任,确保预售资金的安全,以及在必要时采取退房置换或直接退款的措施,同时应对开发商追回挪用资金、资产处置等方面进行监督指导。
开发商延期交房,能否退房及解除合同后追讨房贷和首付难吗?
首先,关于退房的问题,购房者是否可以因开发商延期交房而要求退房,主要取决于购房合同中的条款。通常,合同中会明确规定交房的时间以及延期交房的处理方式。如果合同中明确约定了延期交房的违约金或退房条款,购房者可以根据合同约定行使退房权。然而,如果合同中没有明确约定,购房者可能需要依据相关法律规定,如《中华人民共和...
...新房出现“塌陷漏水空鼓倾斜”,业主担心安全问题欲退房,开发商...
对于赔偿和退房问题,根据《潍坊市房屋建筑工程质量投诉处理办法》的规定,工程涉及经济赔偿或提出退房、换房要求的,不在工程质量投诉受理范围内。建议张先生通过法律途径解决。对于区住建局的这样答复,张先生向记者明确表示不接受。“我在潍坊市政府官网申请了关于开发商建设的相关材料,要求信息公开,目前还没有回复。”...
活久见,小行荟开发商竟主动要“退房”?
如果开发商愿意退,能退就退了。因为对于公寓这种房子来说,如果是投资,不是非常出色,有高端产品力支撑和大配套的公寓,猫姐都不推荐入手。如果是自住,现在市面上想找个同等类型的公寓,应该也不难,价格也好谈。关于1%的违约金,按照《民法典》规定,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以...
这个停工近2年的“烂尾楼”,将可退房退首付!此前总包方受恒大影响...
在江苏南京,珠江四季悦城停工近两年后,官方宣布,经当地相关部门组织开发商会谈协商,业主们可以退房退首付款。珠江四季悦城项目效果图,图片来源:项目官微停工近2年的“烂尾楼”将可退房退首付开发商:只退房款,无按揭贷款利息补偿在人民网领导留言板上,自2023年起,就有多位网友反应南京珠江四季悦城将在今年6...