全款购房却成了“冤大头” 河南一小区59套房屋被开发商抵押给银行
“提交的这些证明材料是为了证明我们已经在开发商抵押之前全款购房并且入住了,明天我们也会向法院陈述这个情况。我们业主的诉求就是希望尽快解押,然后把房产证办下来。”利好!央行降息25个基点!立即开户跟上
如何解决没有房产证的问题?这种解决方案对房产权益有何保障?
对于尚未完成产权登记的房屋,业主可以主动联系开发商或相关部门,了解办理房产证的具体流程和所需材料。通常,这需要提供购房合同、身份证明、缴税证明等文件。通过积极配合,业主可以逐步推进房产证的办理。对于历史遗留问题,如房屋因历史原因未能及时办理房产证,业主可以咨询专业的房产律师,了解是否有补办的可能性。在一些...
如何处理房产证缺失的问题?这些解决方案有哪些法律依据?
首先,如果房产证丢失,最直接的解决方案是申请补办。根据《不动产登记暂行条例》,房产所有者可以向不动产登记机构申请补办房产证。申请时需要提供身份证明、房产交易合同等相关材料。补办房产证的过程通常包括公告、审核和发证三个步骤。公告期满无异议后,登记机构将重新发放房产证。其次,如果房产证因历史原因未能及时办理...
这里的居民挺闹心,开发商办产权证违规收费1200元!被叫停后证也不...
执法部门负责人表示,该局要求开发公司停止的是不合理收费行为,并未要求该公司停止出具办理房产证手续。根据《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同》、《城市房地产开发经营管理条例》的规定,西城国际小区房屋开发公司(牡丹江瑞合房地产开发有限责任公司)有义务协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,...
如何处理拆迁房的房产证问题?这个过程中需要注意哪些关键点?
在办理房产证前,购房者需核实房屋的产权归属。拆迁房的产权可能涉及多个主体,如原房屋所有者、拆迁补偿方、新建房屋开发商等。购房者应确保所有相关方的产权证明文件齐全,避免因产权纠纷影响房产证的办理。3.办理房产证的流程及所需材料办理拆迁房的房产证通常需要经过以下步骤:...
交房后,如果开发商一直拖着不给业主办房产证,一般有这4个原因!
当房屋建设完成后,一般是需要相关部门来验收的,如没有问题的情况下,才会发验收合格的相关证件(www.e993.com)2024年10月25日。可如果验收有问题,则会需要开发商整改,然后再重新验收,否则没有下发相关验收通过的证件的话,开发商是无法提供办理房产证所需要的材料的。2、开发商拖欠税费...
开发商办不下来房产证 当地居委会主任受审
小区房本办不下来社区居委会主任被公诉丰南区纪委随后介入,询问唐山市自然资源和规划局丰南区分局星某湾小区办房产证需要哪些材料,2023年4月28日,该局书面回函,表示回迁居民办证需要主体身份资料、回迁安置协议外,还需要开发单位首次登记的土地、房产证书复印件、分摊面积表、契税证明、房屋权籍材料以及不动产...
南昌高新:不尽快去办房产证 得赔九万违约金?
《民法典》第497条规定:提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利,该格式条款无效。高正尉律师认为,对购房者而言,他无法掌控房产证的办理速度,又怎么能承诺30天内办妥呢?退一步说,即便这一约定有效,如果未尽到通知义务,开发商也不能追究陈女士的责任。律师高正尉:开发...
开发商逾期2年未给办房产证, 仅须赔付业主500多元违约金?
依据合同约定,开发商应当在商品房交付使用后60日内,向产权登记机关提交相关资料进行权属登记报备。然而,房管部门在对该住宅小区进行现场实勘时发现,小区部分房屋存在加建改建情况,不符合实测报告备案及不动产所有权首次登记的相关规定,无法给予办理实测报告备案手续。
锐观察│镇江逸品汤山·桃园为何办不了房产证?
住建局:正泰置业缴不起税建议业主起诉按照物业公司工作人员的说法,房产证的事情还是要去找政府主管部门。为此,几位业主又找到了句容市不动产登记中心。工作人员表示,小区开发商句容正泰置业公司已经在他们这里做过首次登记,只要业主能够提供出发票等资料就可以办理房产证。