老两口去办房产证,被告知已“死亡”,一番调查后独子喜提银手镯
父母名下的那套房子位置还算不错,如果拿去银行抵押的话,就足够他做生意了吧,他这样想着。可怎么样才能在父母不知情的情况下把房子给抵押了呢,那就只有把房子过户给自己这一个办法了,他也去询问了相关政策,得到的答案是只有父母双亡这一个方法。可是父母健在,根本没有办法这样做,肯定会被老两口知道的,这咋...
中恒信律师 | 方鹏鹏律师:有关无证房产在执行中的问题研究
一、没有房产证的房子是否可以执行?房屋未办理房产证的,人民法院是可以执行的,但房屋是被执行人唯一房产的,只能查封不能拍卖。没有房产证的房子法院也是可以执行的,但需要依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定其房屋权属归于被执行人所有,人民法院既可以对该房屋采取查封、扣押、冻结等强制措施,并作出裁定送达...
按揭购买二手房有哪些步骤?这些步骤中有哪些潜在风险?
第一步:资格预审在开始寻找二手房之前,购房者应首先进行贷款资格预审。这一步骤涉及向银行或贷款机构提交个人财务信息,以确定可以借到的贷款额度。潜在风险包括信用评分不足或收入证明不充分,这可能导致贷款申请被拒绝。第二步:选择合适的房产购房者需要根据自己的预算和需求选择合适的二手房。在这一过程中,应仔细...
典型案例丨银行未对抵押房产状况尽职调查,不能善意取得抵押权
某商业银行以其已经办理了抵押权登记手续为由主张一审判决注销抵押登记不当提起上诉。二审经审理判决驳回上诉,维持原判。案例点评实践中,部分拆迁安置房的拆迁户在获取安置房屋后,又将安置的房屋另行出售他人并收取购房款,由于拆迁安置房过户存在五年的办证空窗期致无法及时过户,在买受人已经实际装修入住的情形下,...
年化收益达80%,有人抵押房产投入上千万!鼎益丰被曝兑付危机,“副...
有人抵押几套房产投入上千万部分投资人:只要不崩就有钱拿鼎益丰“三部”办公场所熙熙攘攘,投资者们商量着如何应对危机。《每日经济新闻》记者注意到部分投资者情绪激昂,向佩戴着牌子的工作人员讨要说法,也有个别投资者准备通过法律捍卫自身利益,但还有投资者表示“鼎益丰不能倒下”,声称要同舟共济渡过难关。
当断供人开始跟银行“争”房产
就在三四年前,他们还努力借钱还贷,被催收恐吓(www.e993.com)2024年9月8日。那段时间法拍房数量上升一一不少无力支撑房贷的业主在两三个月左右被起诉,走上法拍流程。一些律师基于这个背景,业务涉及帮银行起诉断供业主,近来他们发现,法拍房价值缩水,银行的诉讼书来得越来越慢,业主们开始挣扎保住房子。在这个情况下,有律师和机构转向“保房...
抵押权优先还是物权优先?开发商抵押已售出房产融资引争议,法院...
当然,本案中,购房者提供了证据证明自己入住在先,抵押在后,法院据此判决银行败诉是有道理的。另外,银行放贷前的尽职调查存在问题,也是抵押权不能成立的关键。对于当前有声音认为,此案关键在于购房者名下无其他房产,案涉房产是其唯一住房,因此法院支持购房者,该律师认为,这一说法有其道理,但应该“并不绝对...
雷霆2024 | 拖欠银行800万余元逾期不还 法院强制腾房 彰显司法权威
积极履行还款义务才是欠款人的唯一出路5月22日香坊区法院依法强制腾退一处涉案房产有力维护了胜诉当事人的合法权益黑龙江电视台《新闻法治在线》栏目报道2012年12月,刘某作为借款人与银行签订《个人贷款借款合同》,向银行贷款990万元,用于店面装修经营,借款期限为120个月,同时与银行签订了《个人贷款抵押合同》...
用已售房屋抵押贷款 银行能否取得抵押权
某商业银行不服一审判决,提起上诉。二审法院经审理后驳回上诉,维持原判。未对抵押房产状况尽职调查不能善意取得抵押权二审法官庭后表示,实践中,部分拆迁户在获取拆迁安置房屋后,会将该房屋另行出售他人,但由于拆迁安置房过户存在五年的办证空窗期,买受人无法及时掌握具体办证时间而致无法及时过户,就可能出现像本案...
上海宝山美兰天地售楼处电话→售楼部首页→一房一价→24小时热线|...
2、适合的人群不同等额本息的还款方式比较适合一些有固定收入的人,尤其是现在很多的年轻人,在工作上都是非常努力的,这样就意味着自己有可能升职加薪,那么随着自己的收入的增加,从而缓解贷款压力,提高生活质量。但若是选择了等额本金的话,前期的资金压力就非常大了。