房贷利率降不动了?3%成银行红线,利率新规下怎么还房贷更合理?

2，从11月开始，有一次选择重定价周期的机会，有3个月、6个月和12个月，记住只有一次，选择后直到你还清贷款，都不会再变。如果你原来的重定价日是1月1号，选3个月，那就是每年的1月、4月、7月和10月的1日重定价。选6个月，那就是每年1月和7月的1号重定价。如果原来的重定价日是贷款发放日，也是以...

女子提前还房贷被拒并收取违约金,女子一招识破银行套路,银行秒怂

那么从法律层面,银行的做法上当肯定是不合理的,一般而言,在贷款合同中,银行与借款人会就还款方式、期限等关键条款进行明确约定,如果合同中明确规定了不允许提前还款,或者提前还款需要支付一定比例的违约金,那么银行不允许提前还款的行为就是合法的。这是因为,合同是双方自愿达成的协议,对双方都有约束力。本案中,刘女...

房贷利率定价新机制即将落地!三个月、半年、一年重定价周期怎么选...

比如，工商银行客服对新浪金融研究院表示，该行将不晚于2024年11月15日开始受理重定价周期调整申请，用户可通过我行手机银行“贷款-房贷重定价周期调整”栏目申请调整，可选择按3个月、6个月、12个月重定价。调整重定价周期后，原贷款合同每年1月1日重定价的，以调整后重定价周期确定的对应月份的1日为重定价日；...

房贷还不上怎么办?想要申请延期,快看看满足以下条件吗?

1、联系银行通过银行客服电话、网上银行、手机银行APP或前往银行网点,与银行工作人员取得联系,表明房贷延期还款的意愿。2、提交申请按照银行要求,填写房贷延期申请表,并提交准备好的相关证明材料。3、等待审核银行将对您的申请进行审核,审核时间可能会有所不同。在此期间,您可以保持与银行的沟通,了解审核进度。

三个月、半年、一年,我的存量房贷利率该怎么选?

1、对于以浮动利率(即LPR加减点报价)的存量个人房贷,当LPR加点值高于全国新发放房贷利率平均加点值加30BP的,可向银行申请调整LPR加点值。如不高于,则无法调整。2、可申请变更重定价周期,但同一笔贷款存续期内仅可申请调整1次。3、调整后的重定价周期可选择3个月、6个月或12个月。

房贷利率重新定价不必再等1年 周期最短为3个月

内容提要:昨天(10月31日),中农工建交和邮储六大银行发布公告,将从今天起,陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制(www.e993.com)2024年11月8日。这意味着人民银行一个月前发布的完善商业性个人住房贷款利率定价机制要求正式落地。“房贷利率重新定价不必再等1年”很快冲上热搜,可不少人仍不知具体如何操作、怎么选择更划算。记者就此采访了...

“早上就改成了3个月”,存量房贷重定价周期越短越好?

这可能和两种情况有关,一是对于固定或基准利率的存量房贷,需先向银行申请转成浮动利率,以最近一个月LPR转换为加点形式,加点值等于原合同利率水平与最近一个月相应期限LPR的差值,然后再按照现行规则进行利率加点值或重定价周期的调整。二是与各银行的调整节奏有关。据各银行公告,六大行申请重定价周期调整的时间均不...

“信用卡、房贷都不用还了,网贷清零,还能赚大钱”?揭秘 “全民清...

如果有人发现征信报告上没有这笔欠款,这可能与以下几种情况有关。第一,数据延迟或错误。征信系统的数据更新往往存在一定延迟。第二,银行操作失误。某些银行可能在处理呆账时,将相关欠款从系统中删除,导致征信报告中没有显示欠款。刘欣认为,不排除贷款人被教唆贷款诈骗的团伙成员诱导进入了该团伙仿冒的征信中心网站。

...月25日起批量调整哪些情况能享受?每月少还多少钱?应该怎么办理?

那么,此次调整,可以让购房者每月少还多少贷款呢?在工商银行蚌埠分行个人金融部,负责人为记者举例说明,如小张上半年购买了一套住房,现执行利率为LPR不加点,即3.85%(9月数据),调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,调整LPR加点后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降30BP,即0.3%。以贷款...

六大行明确!房贷利率最新调整,这样最省钱!

重定价周期更改,需要自己手动操作。这一点和存量房贷利率自动调整不一样。另外,重定价周期在贷款合同期内仅能调整一次。11月1日起,就可以通过线上或线下申请,且不晚于2024年11月15日受理该申请。但从当下市场情况,以及国外长期利率走势来看,房贷利率还有很大的下调空间。目前来看,选3个月貌似更有利一些。