在广州用房子做抵押贷款要怎么操作,需要什么条件?
1、填写抵押贷款申请并提交相关材料贷款机构选好后,装备好个人身份证、户口本、婚姻证明、房产证、收入证明等等相关材料,提交给贷款机构进行贷款申请。2、等待银行初步审核提交申请后,银行等贷款机构就会对其贷款资料和贷款资格进行审核,符贷款申请条件的,给予审批通过。3、房产评估审核通过后,贷款机构会指定其认可...
贷款还完了怎么拿房产证
贷款期间,房产证通常会被抵押在银行。贷款还清后,需要到当地的房地产交易中心或不动产登记中心办理抵押注销手续。这一步骤需要携带身份证、贷款结清证明、原抵押合同等相关文件。4.领取房产证抵押注销手续完成后,业主可以正式领取房产证。通常需要携带身份证、抵押注销证明等文件到房地产交易中心或不动产登记中心领取。
辽宁“葫芦僧”同案不同判 办案法官和当事人双双被抓
首先,张某丽把举证责任反加给了钱江置业,通过错误分配举证责任为被告开脱;登记在王某个人名下的房产证,必然是由王某办理及领取的,本来钱江置业公司完成举证责任后,应由被告提供反驳主张的证据。但张某丽无视1031关联案件已经判决钱江置业公司对抵押贷款不知情的情况下,对同一事实毫无证据、仅凭个人“推断”就认定:“现...
中恒信律师 | 方鹏鹏律师:有关无证房产在执行中的问题研究
如果申请人只是暂时没拿到房产证,可通过提供购房合同、按揭贷款合同等材料向银行办理抵押贷款。银行会对借款人的还款能力、征信情况进行综合评估,以决定是否贷款以及贷款额度。3、一般要求申请人每月月供额不得超过其收入的50%,且按揭房贷逾期次数不得超过银行规定,否则是很难申请抵押贷款的。如果借款人能提供银行认可的...
...利率降不了?一问才知房贷竟是消费贷!河南濮阳大量购房者贷款...
徐先生说:“当时我买房的时候他跟我说需要把房先过户,过完户以后把房产证拿过来就行。关键人家原房主愿意不愿意,中介相当于做了担保,原房主把房产证给了我,然后去过户。”徐先生经远航地产介绍办理的贷款,一份徐先生购房前和远航地产房屋经纪人沟通的聊天记录显示,当他询问房贷利息是多少时,房屋经纪人没有...
存量房贷利率降不了?河南濮阳多人贷款买房被银行办了消费贷
徐先生说:“当时我买房的时候他跟我说需要把房先过户,过完户以后把房产证拿过来就行(www.e993.com)2024年9月7日。关键人家原房主愿意不愿意,中介相当于做了担保,原房主把房产证给了我,然后去过户。”徐先生经远航地产介绍办理的贷款,一份徐先生购房前和远航地产房屋经纪人沟通的聊天记录显示,当他询问房贷利息是多少时,房屋经纪人没有纠正...
重磅!保定主城区2024年义务教育阶段学校中小学招生划片范围及招生...
持有莲池区户籍、莲池区居住证的适龄儿童、少年。3录取与报名先后有关吗?录取与报名先后无关,请家长合理安排报名时间,避免造成网络拥堵。4非莲池区户籍孩子的居住证还没办下来,能报名吗?如果您和孩子的居住证正在办理过程中,可以提供公安部门出具的居住证明和实际居住的相关佐证材料,通过招生平台的“非莲池区...
追问丨没下房本?无法网签?最新进展问来了...
姚先生:他们买的晚,买完之后预售证就到期了,我们就要办期转现,但是在办期转现的过程当中,就遇到了一个还款的问题。这房子以前是有抵押的,债务到期之后,之前抵押这一部分钱没还,我们是两家股东,远洋与我们首创各占50%。目前银行得给我们出一个同意销售证明,我们再拿着相关文件报现房销售证,现在是因为没有解抵押...
...房产证暂时过不了户,现在原房主用房子抵押贷款20万,我该怎么办?
首先,如果抵押人也就是原房主和抵押权人属于恶意串通,那么根据《中华人民共和国民法典》第一百五十四条的规定,你可以收集双方事先存在通谋或当事人陈述的录音录像、证人证言等恶意串通的证据,起诉抵押合同无效。抵押合同被确认无效后,房屋抵押解除,贷款金额由原房主归还,你与原房主之间的房屋买卖合同就能够继续履行。原...
丈夫婚前买房,婚后欠债,他抵押房子贷款需要我签字,那房产证可以加...
房子属于不动产,不动产的所有权以不动产登记为准,婚后房产证加上你的名字,房子就属于夫妻共同财产。你老公婚后这次贷款是提供了房子作为抵押,如果你在贷款中签字会让你也成为该笔贷款的债务人之一,该笔贷款到期无力偿还,可以通过房产拍卖的方式偿还银行贷款;建议如果房产证加上你的名字,用房产做抵押的话,你可以在...