房产证抵押贷款条件及办理流程详解

根据银行的要求,申请房产证抵押贷款需要满足一定的条件。首先,贷款人必须具备完全民事行为能力,并在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。其次,贷款人必须有常住户口和固定的住所,有稳定的收入来源,并具备按期偿还贷款本息的能力。此外,贷款人还需要提供符合银行认可的房产抵押,并得到房产共有人的认可和承担相关法律...

离婚贷款房处理方式大揭秘!

离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法:提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部门办理过户;没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。对于有贷款的房子,可以通...

房子没有房产证可以贷款吗?哪些房子不能办理贷款?

首先,没有房产证的房子通常难以获得银行贷款。房产证是证明房屋所有权和产权状况的官方文件,银行在审批贷款时,需要核实房产的所有权信息和抵押情况。如果房屋没有房产证,银行无法确认房屋的合法性和所有权,因此通常不会批准贷款。然而,在某些特殊情况下,即使房子暂时没有房产证,也可能通过其他方式获得贷款。例如,如果...

房产证上尽量不要写夫妻两人的名字,以前不清楚,现在知道也不晚

一旦其中一方将房产抵押出去,债权人就有权将这套房产视作夫妻共同财产,进而在债务追偿过程中进行索赔,这种情况下,即使另一方没有参与债务的产生,也可能因房产证上的名字而受到牵连,需要承担不必要的债务风险。相反,如果房产证上只有一个人的名字,那么该房产的产权将属于该个人所有,如果该个人将房产抵押出去,那么所...

有房产证怎么贷款

提交贷款申请一旦选择了合适的贷款机构,就可以提交贷款申请。确保所有文件齐全且准确无误,这有助于加快审批过程。等待审批和放款提交申请后,贷款机构会进行详细的审查,包括房产评估和信用检查。一旦审批通过,贷款机构会与你签订贷款合同,并安排放款。总之,利用房产证贷款是一个涉及多个步骤的过程,需要仔细规划和准备...

拿不到房产证或组合贷都没法申请,多地“商转公” 门槛难迈

记者梳理发现，留言诉求主要集中在以下方面：有的购房者因为迟迟拿不到房产证无法办理“商转公”；有的地方“商转公”需要先自筹资金还清商贷，购房者希望能创新政策，省去筹款周转环节；一些市民期待所在城市加入开通“商转公”业务的队伍(www.e993.com)2024年11月7日。“公积金贷款和商业贷款一样，都属于抵押贷款，这就需要办理‘商转公’的房屋...

老公把我的房产证给了婆婆,让她贷款给小叔子做生意,我怒了

"妈,您拿着房产证去银行贷款吧,把钱给勇儿渡过难关。"赵明语气很坚决。"没什么可是的,勇儿他是您最疼爱的儿子,您要是不管,我们这些做外人的还指望谁呢?"赵明说得理直气壮。我强忍着内心的愤怒,决定先不当场发作。反正事已至此,即便我再怎么反对,估计也已经无法改变什么了。不过作为赵明的妻子,我有权力询...

成功骗贷600万?楼市骗贷局再升级

他去延吉市梨花路建设银行支行了解,当时办理房屋贷款,中介为李洋做了假的工作证明。起初他们房产证也没有拿到,是在发现被骗后,李发君才从银行处拿到房产证。根据领取记录,银行未与李洋等人联系,把房产证给了名叫齐路的人,这位人士不到一个月时间取走十几人房产证。有受害者找到背房贷的房子时,房子已经被出租。

热线帮办|事关还贷!“公积金按月冲还贷”业务办理指南来了《济南...

温馨提醒:济南提倡“网上办”“警邮办”,即先到就近医疗机构体检,再到车管所窗口办理业务。在体检后办理换证环节,市民也可以在“交管12123”App上办理。房屋无贷款,房产证才能只写未成年人姓名市民来电反映:房产证上是否可以只写未成年子女的名字?市自然资源和规划局回复:如果房屋没有贷款,可以只写未成年子女的...

...房产证暂时过不了户,现在原房主用房子抵押贷款20万,我该怎么办?

还把我们的房子用来抵押贷款我该怎么办?1Q1我家先生于2017年购买一套房屋,一次性转给房主25万并每月支付银行贷款,由于当时房屋属于期房,没有房产证,且原房主购买有契税,所以未办理过户手续!我们于2018年6月入住,2020年原房主在我们不知道的情况下,自己去办理了房产证,并用房屋抵押贷款20万,我们该如何维权?