【每日一案】天花板长期漏水,楼上业主和物业公司谁之责?

物业服务公司也应妥善维护、养护和管理物业服务区域内的业主共有部分,对排水管道等公共设施要做好定期检修、排查工作,以便能及时发现并阻止业主私自改动水管等破坏公共设施的行为。此外,若遇到业主不配合的情况,应及时沟通和协调,推进检修工作,不能遇难而退,逃避责任,放任隐患存在。原标题:《每日一案天花板长期漏...

房屋漏水烦恼解决了

如果确因楼上租户个人原因引发漏水，我们会协调维修和赔偿。如果是水管在使用过程中自身发生故障，那我们会直接维修，把所有问题都解决好。”该工作人员说。随后，她来到林女士租住的公租房中查看。10月10日，林女士向记者反馈，当天上午，维修人员已经分别去了她家和楼上住户家，目前漏水的问题已解决。下一步，维修...

楼下漏水七八年 楼上不配合排查

物业公司再次对漏水情况进行了检查,902室、1002室的排水管周边都没有渗漏情况,推定水管漏点就位于802室。物业公司多次通过上门、电话、短信、发函等方式与李女士沟通,但李女士都不配合。之后,物业公司诉至法院,要求李女士配合物业公司进行漏水排查或者自行聘请专业单位进行漏水排查、维修。李女士辩称,802室房屋无人居住...

普法时刻︱天花板漏水楼上住户不配合处理怎么办?

其次,陈女士需要继续与楼上业主做好协商,告知其法律后果,如果怕引起纠纷,可以将证据提供给小区物业或者当地的居民委员会进行协调,然后让物业或居委会去和楼上业主沟通协商;如果楼上业主仍然不肯维修,待专业机构到现场评估后,再采取法律手段准备起诉材料,向法院提起诉讼,追究漏水业主的侵权责任并要求整改赔偿。法条...

楼上漏水、楼下堵心,法院调解补“漏”疏“心”

楼上漏水、楼下堵心,法院调解补“漏”疏“心”现代快报讯(通讯员陈妍岚记者王瑞)“多亏了你们调解,我的损失才能这么快得到赔偿。”调解室内一片和气,小赵拿着赔偿款感激地说。近日,南京高淳法院成功调解一起因房屋漏水引发的纠纷,得到双方当事人的一致好评。

楼下久漏不绝 楼上“避而不见”

业主行使权利不得危害建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益(www.e993.com)2024年11月19日。权利与义务相互依存。业主对其房屋享有所有权，在所有权范围内可以充分满足或实现个人利益。但所有权的行使不能“恣意”，要履行相应义务，不得损害他人利益，也不得背离公序良俗。本案中，李女士拒不配合入户排查水管漏点，楼下房屋长年漏水，不仅造成...

楼下漏水七八年,楼上业主拒不配合入户,法院:三天内 开门!

物业公司多次通过上门、电话、短信、发函等方式与李女士沟通,但李女士都不配合。之后,物业公司诉至法院,要求李女士配合物业公司进行漏水排查或者自行聘请专业单位进行漏水排查、维修。李女士辩称,802室房屋无人居住,物业公司只是推测漏水点在802室,但并没有百分之百的证据证明“漏水就是我们家造成的”。802室并没有...

邻居不配合维修 女子家漏水17年 声称“我的房子我说了算”

对此,李女士不服,提起上诉。二审法院对此案审理后,判决驳回上诉,维持原判。法官说法法官庭后表示,房屋漏水是困扰人们生产、生活的常见问题。查明漏水原因是开展维修的前提,在涉及建筑物的专有部分时,就需要专有部分业主的支持和配合,这不仅是邻里和谐相处的道德要求,更是法律规定的义务。我国民法典规定,业主对其建...

楼上水管漏水 社区协调处理

“33幢102的奚阿婆为高龄独居老人,女儿联系社区反映楼上外墙水管漏水,导致院子和房间的墙面都发霉了。希望物业能尽快协调楼上住户,并及时进行维修。”在姑苏区沧浪街道玉兰社区“社情民意联系日”分会场上,玉兰新村南片网格长向参会领导替辖区老人提出了急需解决的相关诉求。

【以案说法】业主赵某房屋漏水殃及邻居拒不配合解决 法院判决其与...

在沟通无果的情况下,徐某试图找人检测楼上的管道,查找漏水部位,但在楼上居住的赵某不配合。漏水长达一年之久,房屋损毁严重。无奈之下,徐某把赵某以及物业公司起诉到金台法院。法院审理认为,本案中,徐某房屋因楼上主管道接缝处渗水造成损害,物业公司作为主管道的管理人,理应及时维修防止损失扩大。在徐某与赵某...