租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?
租房过程中,合同到期后不续租,退租是不可避免的环节。租客退租后,若租客的物品未清空,房东能索要房租吗?近日,北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中,房屋到期租客搬离后,租客有部分物品未清空,法院判决租客支付合理期限内的占有使用费,同时,因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务,房东索要其...
租房合同未到期,房东不退租金且不允许转租,应该如何应对?
如果合同中有相关条款,租客可以依据这些条款与房东进行协商。2.与房东协商在发现合同条款支持自己的立场后,租客应尝试与房东进行沟通。解释自己的困境,并提出合理的解决方案。例如,提出支付一定的违约金以换取提前解约的权利,或者寻找合适的转租对象以减少房东的损失。3.寻求法律援助如果协商无果,租客可以寻求法...
房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...
听了马先生的回答,陈思倩解释马先生和租户的合同属于无固定期限合同,双方随时有权要求解除合同,但是应当在合理的期限前通知对方,不能再提前收租金了。如果提前收租金,可能会导致租期未满,适用买卖不破租赁的规定。马先生急问道,他提前2个月上门口头通知租户搬离,离月底只剩几天了,马上到交房时间了,租户就是不走,...
【法官说法】租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?
租房过程中,合同到期后不续租,退租是不可避免的环节。租客退租后,若租客的物品未清空,房东能索要房租吗?近日,北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中,房屋到期租客搬离后,租客有部分物品未清空,法院判决租客支付合理期限内的占有使用费,同时,因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务,房东索要其...
【以案普法】租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?
租房过程中,合同到期后不续租,退租是不可避免的环节。租客退租后,若租客的物品未清空,房东能索要房租吗?近日,北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中,房屋到期租客搬离后,租客有部分物品未清空,法院判决租客支付合理期限内的占有使用费,同时,因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务,房东索要...
房子卖了租户不愿意搬走,法官:尽快下书面通知函协商腾退
“房子卖了,租户不愿意搬走,月底就要交房了,我该怎么办?”“租赁合同到期后,房东不退押金怎么办?”“租期未到,房东就提前让我走,我能让他赔偿损失吗?”当前正值毕业季,不少毕业生寻求租房,也有租户、房东面临换租等情况(www.e993.com)2024年8月17日。6月26日上午10时至11时,武汉市黄陂区人民法院武湖人民法庭副庭长陈思倩做客楚天都市报极...
租房合同到期租客物品未清空,法院判决租客支付占有使用费
该案中,房屋到期租客搬离后,租客有部分物品未清空,法院判决租客支付合理期限内的占有使用费,同时,因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务,房东索要其余部分的租金未获支持。房屋到期租客物品未清空,房东拒退押金并继续索要房租洪某与李某于2017年5月24日签订房屋租赁合同,约定李某承租洪某出租的一套房屋,...
甲醛房、黑中介、二房东……从“提灯定损”透视年轻人租房之困
“截至4月9日,中介方还是没有退回中介费。”4月3日,租到甲醛房的木木(化名)刚从房子里搬了出来,如今正和中介协商退费。3月底,木木通过平台中介租到了一处位于萧山区的两室一厅,在和中介确认无甲醛超标等问题后,木木以“押一付三”的方式签下了租房合同。但入住当天,木木就察觉到房间内味道刺鼻,随后...
40万元买套“公房” 住一个多月发现另有房东
4月26日下午,63岁的侯先生说,他在去年5月2日与陕西孟诺住房租赁有限公司签订的购房合同,去年秋天入住,三室一厅的房子,有一间卧室一直锁着,中介人员给的理由是,里面有原房主的东西,要等原房主搬走后才可以装修。侯先生曾提出来让他们拍照记录以免出现物品损坏无法判断责任人,但宋某某说没必要,已经过去大半年了...
租客欠费不辞而别还搬走房东实木大床
“5楼没有电梯,租客竟能拆掉我的实木大床扛下楼搬走。”日前,市民李先生向南宁晚报报料热线5530111反映,他将自己的一套房子出租,房屋租赁到期发现租客已不辞而别,丢下一张旧床及不要的杂物,却将自己一张价值5000多元的实木大床给搬走了,还拖欠了近两个月水电费。就此,记者前往实地探访。