上游帮忙丨中介拖欠房租 租客被房东“赶”走?
目前,因为公司违约,房东已经收回房屋,租客的问题只能找公司解决。已有租客向法院起诉公司“我们找到公司,对方承诺15~20个工作日会退押金和租金,但是他们不给我们办理退租手续。”付女士说,按照合同流程,房东收回房屋,公司就应该给他们退租金和押金,但对方一拖再拖,目前,付女士需要退还2200元。无独有偶,6月20...
租客拖欠房租怎么办
一旦确认拖欠情况,房东应立即与租客进行沟通。通过电话或书面形式提醒租客支付拖欠的房租,并了解拖欠的原因。有时,租客可能因为临时的财务困难而未能按时支付。3.发送正式通知如果初步沟通无效,房东应发送正式的催款通知。这通常是一份书面文件,明确指出拖欠的金额、拖欠的时间以及可能采取的法律行动。确保按照租赁合同...
租客拖欠半年房租可以强制搬离吗?
在租客拖欠房租的情况下,房东应当首先通过合法途径进行催收。这包括书面通知租客支付欠款,并给予一定的宽限期。如果租客在宽限期内仍未支付,房东可以采取进一步的法律行动。其次,房东在采取强制措施前,必须确保已经履行了所有必要的法律程序。这通常包括向法院提起诉讼,请求解除租赁合同并要求租客搬离。法院在审理此类案...
20岁女孩拖欠房租留1米高垃圾、大狗尸骸!女房东崩溃:恶心死了
钱女士租房从未碰到这种情况,清理起顽垢并不轻松,“得先把里面的生活垃圾先扔掉,屋里地面很难清理,得要用铁锹铲,本身在城里生活也用不了铁锹,借也借不到,我就去五金店买了一把新的铲子。”钱女士夫妇在铲那条死狗时一直在犯呕,“因为是单独的阳台,其他租客也不知道,那个阳台是没有封闭的,估计是她...
租客拖欠房租不搬离,法院限期腾空三套房屋
租客拖欠房租不搬离,法院限期腾空三套房屋在福清,一名被执行人此前向申请人承租了三套房屋,结果承租期间就拖欠租金,福清法院对房屋采取了强制腾房措施。via@第一帮帮团VideoPlayerisloading.00:00/00:00Loaded:0%视频加载失败,请查看其他精彩视频...
梅州一租客不交租不搬走,房东着急又无奈
曾浩然律师认为,租客余先生的行为违反了《中华人民共和国民法典》的相关规定,当事人可以解除合同(www.e993.com)2024年9月21日。房东宋先生可以按照社区工作人员的建议搬离租客余先生的遗留物品,通过法律渠道要求房客交纳拖欠的租金和承担相应的违约责任。如果判决下来后,租客拒不执行,可以向法院申请强制执行。
租客欠了半年房租,应该怎么办?
当发现租客拖欠房租时,首先应尝试与租客进行沟通。了解拖欠的原因,是否是因为经济困难或其他特殊情况。在此基础上,双方可以协商制定一个还款计划,以减轻租客的负担,同时确保房东的权益得到逐步恢复。第二步:发送正式通知如果沟通无效,房东应向租客发送正式的催款通知。这份通知应包含详细的欠款信息,包括欠款金额、拖欠...
租客拖欠房租后,房东的这些违约金会得到法院支持!
一、给租客的免租期的租金可以向租客主张要回当前司法实践观点认为,如果租赁合同中约定了免租期,法院会倾向于认为,免租期是基于双方的租赁合同能够顺利履行,房东而给予的特别优惠,因此如果租赁合同因为违约导致被解除,房东要求租客支付免租期内的租金具有合理性。
要钱又要命?深圳租客叹租房难,房东:我也快哭了!
“租不出去,只能降租金,但房贷又不会降。”“这么多年我就只降过100-200块钱,今年一降再降,还是被砍价,这是怎么了?”……朋友邹凯也告诉我们,他正在出租的房子,租金已经比不上两三年前了。“租客拿着小区其他同户型的租金报价,让我降租,不然就搬走。我能怎么办,为了少折腾,只能给他们降了。”第...
遇“老赖”租客,房东怎么办?
发生拖欠房租纠纷后,如果房客已经搬离,但房东因为屋内物品有损毁或者房客未配合办理房屋交接手续,不去主动接收房屋,致使损失扩大,这种情况下应该如何处理呢?北京二中院联合北京市住房和城乡建设委员会发布了一起典型案例。刘某将涉案房屋出租给薛某作为居住使用,后因长期未收到租金,达到合同约定的解约条件。2021年9月...