合同到期租客未清空屋内物品 房东仍索要房租 法院:房东未及时收回...

合同到期租客未清空屋内物品房东仍索要房租法院：房东未及时收回房屋应承担不利后果北京青年报记者4月22日从北京市东城区人民法院获悉，近日，该院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中，房屋到期租客搬离后，仍有部分物品未清空，法院判决租客支付合理期限内的占有使用费。同时，因未履行及时收回房屋、避免损失扩大的...

租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?

本案审理法官分析，根据民法典第591条的规定，当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方负担。本案中，出租人洪某在承租人李某实际搬离房屋、合同解除后，虽然李某仍有部分物品遗留，但洪某...

青岛男子26.5万租店面到期后房东涨到50万,男子拒搬走索赔装修钱

在签订租赁合同的时候,双方应该更加谨慎,明确约定租金调整的方式和幅度,以及合同到期后的处理方式。这样才可以避免在合同履行过程中出现不必要的纠纷。

【以案释法】租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?

本案审理法官分析,根据民法典第591条的规定,当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失请求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用,由违约方负担。本案中,出租人洪某在承租人李某实际搬离房屋、合同解除后,虽然李某仍有部分物品遗留,但洪某未及时...

“短租陷阱”多人上当 年轻人租房大坑小坑踩不断

因为工作生活忙碌，王蒙只能先从出租屋搬出，目前还在想办法要回被扣的押金。她为此将经历发在社交平台上，组建了一个维权群，一个月不到，就有200多人进群称被该中介公司欺骗，目前没有一个人要回押金，而该中介公司仍在社交平台发租房文案。记者在调查中发现，签约前满口承诺，忽悠原本想短租的租户签长租，之后...

【以案普法】租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?

租房过程中,合同到期后不续租,退租是不可避免的环节(www.e993.com)2024年12月20日。租客退租后,若租客的物品未清空,房东能索要房租吗?近日,北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中,房屋到期租客搬离后,租客有部分物品未清空,法院判决租客支付合理期限内的占有使用费,同时,因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务,房东索要其...

年轻人租房,为何大坑小坑踩不断

因为工作生活忙碌,王蒙只能先从出租屋搬出,目前还在想办法要回被扣的押金。她为此将经历发在社交平台上,组建了一个维权群,一个月不到,就有200多人进群称被该中介公司欺骗,目前没有一个人要回押金,而该中介公司仍在社交平台发租房文案。记者在调查中发现,签约前满口承诺,忽悠原本想短租的租户签长租,之后以违约...

浙江:到期不交房租也不搬走,房东骂租客是无赖,租客感觉被侮辱

在这种情况下报警也没用,这事是属于经济纠纷范围,民警也只能为双方做调解,要是租客不肯调解只能建议上法院,通常来说闹到法院上去,租客无理也会承诺搬走,但是有些租客是特别无赖,承诺了一次又一次也不肯搬。在浙江杭州就有位房东碰到了这事,在租赁合同到期后,租客既不搬走也不交房租,还找了个90多岁的老人住了...

房租到期,房客一直不肯搬走 法院强制腾退后,房客又搬回去了

“当时赵汉岭的一个合伙人来问过我,想将租期延长5年,但我考虑到日后租金增长的问题,没有同意。合伙人见我不答应,就和赵汉岭停止了合作。”胡小博说。2013年4月,房租到期,赵汉岭却不肯搬出,胡小博只好从意大利赶回来处理这个无法结束的租赁合同。判“归”的房子再次被占,公安、法院都不管...