回顾:男子63万买法拍房,墙壁发现6300万现金,上交后遭原房主暴揍

大约二十分钟后，旁边经过了一些人，那几个人才匆忙离开。王强事后报了警，却被告知附近没有监控设备，远处的监控也没清晰捕捉到那几个人的面貌，不过王强明白，他们很可能是前房主的亲属。在得知前房主藏匿于房间中的钱被揭露后，他们心生报复之念。经过这次经历，王强感慨，这种法拍房真是不容小觑啊。尽管归还那...

买了法拍房,原房主拒不搬出怎么办?

在法院强制腾退现场,一位老太太突然拿物品往自己脑袋上敲,并顺势躺地不让执行人员腾退房屋。张湾法院在强制腾房之前,执行法官多次释法析理,告知房屋居住人李某及家属,该房屋已被拍卖,要求其尽快自行搬离房屋,限期领取屋内物品,否则会强制腾退。面对法院的生效判决,李某置若罔闻,拒不腾退,并私自更换门锁,让自己70...

法拍房门窗、吊顶、马桶全被破坏 原房主恶意破坏被判恢复原状

被执行人有义务配合法院妥善保管好其被查封的房产,并在拍卖成交后予以腾退交付。法拍房作为被执行财产依法受到保护,不管是查封阶段还是后续的评估拍卖阶段,任何人都不得加以破坏,否则需恢复原状或加以赔偿,严重者还将面临罚款、司法拘留等法律制裁,情节严重涉嫌犯罪的,还会移送公安机关立案侦查。买受人如发现这种情况,...

法拍房遇到房主不腾退怎么办

那么首先,首选与业主进行沟通协商,了解其不腾退的具体原因,尝试通过友好协商达成解决方案。在可接受范围内,提出合理的补偿方案,如提供搬迁费用、协助寻找新住所等,以换取业主的配合。其次,如果沟通协商无果,购房者可以依据拍卖成交确认书和房产证等相关法律文件,向法院申请强制执行。法院在收到申请后,会依法向业主发...

原房主恶意损坏法拍房被判赔!

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条第一款明确规定,隐藏、转移、变卖、毁损已被清点并责令其保管的财产的,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留,构成犯罪的,依法追究刑事责任。因此,法院可以对原房主进行司法拘留甚至追究刑事责任,买受人可以要求原房主对造成的损失进行民事赔偿。

无需原房主配合也能过户?了解法拍房过户的真相!

法律途径:竞拍成功者可以通过法律途径,如申请强制执行,要求原房主配合过户(www.e993.com)2024年11月18日。实际交付:即使原房主不配合,只要竞拍成功者持有法院出具的法律文书,仍可以办理过户手续,并要求原房主交付房产。总结:法拍房过户过程中,原房主的配合并非必要条件。在法院的裁定下,即使原房主不配合,竞拍成功者仍可以完成过户手续。通过度标法...

法拍房出租给原房主法人是否可以撤销?

2.法律变更:如果当地法律发生变化,导致租赁协议不再合法,新买家也可以撤销租赁协议。3.新买家的意愿:如果新买家决定不再出租该房产,他们可以提前通知原房主终止租赁协议,但通常需要遵守提前通知期的规定。总之,法拍房出租给原房主法人是否可以撤销,取决于租赁协议的合法性、新买家的意愿以及是否存在违反协议的行为...

法拍房交易全指南:如何应对原房主或占房人拖延腾房?

原房主或占房人存在法律纠纷,如产权不清、租赁关系等,导致无法顺利搬离。原房主或占房人经济困难,无力承担搬迁费用。应对策略:针对法拍房迟迟不腾房的情况,购房者可以采取以下措施:沟通协调:首先,购房者可以尝试与原房主或占房人进行沟通,了解其不腾房的原因,寻求双方均可接受的解决方案。

卸走空调、损毁屋顶……法拍房遭原房主恶意破坏!法院:拘留+赔偿!

卸走空调、损毁屋顶……法拍房遭原房主恶意破坏!法院:拘留+赔偿!拆毁前。拆毁后。拆毁后。房子被司法拍卖后,被执行人竟然将房内的中央空调拆走,房内也一片狼藉。司法拍卖交付的标的物与看样时不一样该怎么办?近日,湖里法院发布一起被执行人故意损坏拍卖房产的案件。

【以案说法】买了法拍房,原房主拒不搬出怎么办?

“我们家就是普通工薪阶层,一家几口人在外租房,辛辛苦苦攒钱买到这套法拍房,可是现在不仅拿不到房子,每月还要还房贷,请法官帮帮我们拿回属于我们的房子。”买受人一家人心急如焚,急切地说道。在法院司法拍卖网络平台上购买法拍房,遇到被执行人承诺腾房但房屋尚未腾空状态,原房主却不肯搬离,应当如何处理?