济南槐荫区:房屋“先租后卖”,租客主动搬走可以索赔吗?

法官提醒，租赁的房屋被出售后，先别急着搬走，承租人可以基于在先的有效租赁合同主张有权占有，适用买卖不破租赁规则继续居住，直至租赁合同期限届满。来源：中国法院网作者：李晨烁编辑：江萍

房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

陈思倩建议若马先生自己未留存已通知租户搬离的证据,且租户不承认收到口头通知的事实,要尽快下书面通知函告知租户解除合同并腾退房屋,留存书面证据。另一方面,要积极与租户协商腾退事宜,必要时可申请基层调解组织介入或在法院进行诉前调解,以免造成自己卖房违约。另一市民张先生说,自己长期在外地,将房屋出租给中介,由...

湖北一女子租房合同到期,房东不租也没提前说,报警让她马上搬走

就如文中的情况一样,房东是觉得自己的房子,租赁合同又已经到期了,自己让不让租客延期都是自己的权利。在和租客沟通时就比较强势,什么理由都不说就让搬走,谁碰到都不愿意搬的。要是开头好好和租客说,有新租客或是要做什么时,相信租客都已经找到房子,最多就是收拾得晚也会搬的。这么强势的让租客搬走,到头来...

房子卖了租户不愿意搬走,法官:尽快下书面通知函协商腾退

陈思倩建议若马先生自己未留存已通知租户搬离的证据,且租户不承认收到口头通知的事实,要尽快下书面通知函告知租户解除合同并腾退房屋,留存书面证据。另一方面,要积极与租户协商腾退事宜,必要时可申请基层调解组织介入或在法院进行诉前调解,以免造成自己卖房违约。张先生说自己长期在外地,将房屋出租给中介,由中介进行转租...

热问|租房合同未到期,房东把房屋出售了怎么办?

短期内他难以找到合适的租赁房源。他想知道的是，在租房合同还没到期的情况下，房东这种让他即刻搬离的...

中介诱人签长租合同 帮忙转租承诺不作数还扣双倍押金

中介口头承诺2300元押金和10个月2300元的管理费一定会退，为了防止不退我还录了音，结果没注意合同上写明需要转租成功才会退这笔钱(www.e993.com)2024年11月7日。结果房子到期后，中介以没有成功转租为由不退押金，且剩下的服务费被当成违约金不予退还。”王力报了警，双方调解未果，当地警方建议通过诉讼解决问题。“我没有那么多时间精力去和...

“短租陷阱”多人上当 年轻人租房大坑小坑踩不断

中介口头承诺2300元押金和10个月2300元的管理费一定会退，为了防止不退我还录了音，结果没注意合同上写明需要转租成功才会退这笔钱。结果房子到期后，中介以没有成功转租为由不退押金，且剩下的服务费被当成违约金不予退还。”王力报了警，双方调解未果，当地警方建议通过诉讼解决问题。“我没有那么多时间精力去和...

租自如,到期不续?解约流程全解析,让你无忧退房

其实完全没必要,因为自如APP支持你提前申请到期退费,就是你在APP后台确认到期退租之后,自如就会在你退租日当天按流程给你退回押金等等,这个不需要你额外操心。而在退租日之前,你完全可以去看看新房子,然后选择一个合适的入住时间,等到原来的房子到期你就可以搬进新房子了。

租赁期届满承租人未续租也未搬离,房东停水停电遭反诉

转自:北京日报客户端租赁合同到期后,房客既不续租也不搬走,房东提前通报后对房屋停电停水。在房东诉房客解除合同的庭审中,房客提出反诉...

花1300元租房搬走被扣2100元押金!短租陷阱多人上当

因为着急租房,一时半会儿也找不到合适的房源,我就签了租房合同。中介口头承诺2300元押金和10个月2300元的管理费一定会退,为了防止不退我还录了音,结果没注意合同上写明需要转租成功才会退这笔钱。结果房子到期后,中介以没有成功转租为由不退押金,且剩下的服务费被当成违约金不予退还。”...