法拍房有住户怎么办

1协商解决:购房者可以与住户进行协商,尽量达成一个双方都能接受的解决方案。例如,可以给予住户一定的时间搬离,或者提供一定的补偿。2法律途径:如果协商无果,购房者可以依据法律规定,向法院提起占有物返还诉讼。法院会依法判决住户搬离,并将房产交付给购房者。3申请强制执行:如果住户在法院判决后仍然拒绝搬离,购房者...

法拍房里原住户的物品该怎么处理?

1.清空房屋在购买法拍房后,购房者通常需要清空房屋内的物品。这包括家具、电器、装饰品等。购房者可以自行处理这些物品,也可以委托专业机构进行清理。2.协商处理如果房屋内有贵重物品或特殊物品,购房者可以与原房主或法院进行协商,寻求合理的处理方式。例如,可以将这些物品折价给购房者,或者由原房主自行搬离。3....

法拍房走红背后的优与忧:买房资金有了法拍贷 清场入住却遇拦路虎

据最高检通报，近年来，有被执行人为逃避债务、阻碍执行，利用“买卖不破租赁”制度，与他人恶意串通，通过倒签合同、混合打款、虚假诉讼等手段，捏造虚假租赁关系，约定较长的租赁期限并提前收取租金，阻碍房屋拍卖的正常进行。此外，在司法实践中，法院依法依规腾退房屋面临许多难题，有时竞买人不得不延期收房。结合...

买房资金有了法拍贷 清场入住却遇拦路虎 法拍房走红背后的优与忧

“对方赖着不走，我们也怕跟老人起纠纷惹麻烦，只能向法院申请强制腾房。但需要时间，来来回回半年过去了。”在任涛看来，与普通商品房不同的是，法拍房可能涉及多方利益主体。居民在购买法拍房时，需关注其背后风险。法拍房历史遗留问题往往较多，不仅有经济问题，可能还会涉及社会问题，比如产权纠纷、占有使用等情况。...

法拍房走红背后的优与忧

此外,小陈认为选房也大有讲究。她先在平台上浏览房源,再实地考察房子的质量、朝向、装修等情况,还要去找周围住户聊,了解房子有无其他异常,并且请了专业法拍服务机构进行房源分析。在社交平台上,有不少与小陈一样购买了法拍房的网友分享经验,从购买流程到出价攻略,再到避坑指南,经验贴种类繁多,有的帖子浏览量超几...

法拍房引来“捡漏大军”,能入手吗?

“对方赖着不走,我们也怕跟老人起纠纷惹麻烦,只能向法院申请强制腾房(www.e993.com)2024年11月17日。但需要时间,来来回回半年过去了。”裴虹博告诉记者,法拍房有时存在产权归属不明确的情况,比方说法拍房可能存在多个债权人或抵押权人,最后导致产权纠纷。部分法拍房可能因开发商问题,无法办理产权证,影响房屋正常交易和使用。此外,由于涉及其他隐...

218万竞购法拍房两年多 住户不腾房 买主很无奈_腾讯新闻

“法拍房相关问题应在执行程序解决”,再次请求执行被法官建议撤拍2022年,王先生向上海市嘉定区法院以物权保护纠纷为由起诉,但被法院驳回。他又向上海市第二中级人民法院上诉,结果再次被驳回。根据上海市第二中级人民法院出具的《民事裁定书》显示:本院认为,依照法律规定,起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有...

218万竞购法拍房两年多 住户不腾房买主很无奈

“法拍房相关问题应在执行程序解决”,再次请求执行被法官建议撤拍2022年,王先生向上海市嘉定区法院以物权保护纠纷为由起诉,但被法院驳回。他又向上海市第二中级人民法院上诉,结果再次被驳回。根据上海市第二中级人民法院出具的《民事裁定书》显示:本院认为,依照法律规定,起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有...

法拍房拍卖陷阱曝光!深漂买法拍房5个月无法入住,住户索要30万才搬离

然而办完手续、取得该房产所有权，她发现房子里面已经有一个住户。该住户跟业主是亲戚关系，没有任何租约在手。协商时，对方甚至开口索要30万才搬离。如今，距离拍下房子已经过去了5个月，阳女士消耗了大量时间和精力，但还是没能如愿住进自己的房子。据了解，像阳女士这样的案例不在少数。买法拍房的一个主要理由就...

法拍房原房主赖不走可以报警吗 法拍房的风险有哪些

对于法拍房原房主赖不走可以报警吗?法拍房的风险有哪些?不过原来的房主总是赖在房子里面不走,当然是可以通过报警的方式来进行解决了,毕竟通过法律的途径来维护自己的权益才会更好。对于选择法拍房的人来说,可能会遇到产权不明确的房子,甚至是房子存在着一些质量方面的问题以及费用方面的债务等等。