租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?

本案审理法官提示房屋出租人，如双方没有明确约定，根据上述法律规定，违约方的行为导致损害发生，出租人即应采取减损措施。可在处置承租人财物时，及时通知承租人并给予承租人清空物品的合理期限。本案审理法官也提醒，租客作为承租人，在租赁期限届满时，应及时履行相关义务，如腾退房屋、清空物品等，确保不影响房屋的...

租房花钱装修带不走就全毁了?租客暴力退租被判赔33万元

而本案中，承租人顾某所返还的房屋状况明显不是其作为饭店使用后合理的现状，而是存在蓄意的损坏和损毁，对此应当要承担恢复原状的赔偿责任以及恢复期间相应的租金损失。但是值得注意的是，承租人对房屋等租赁物的赔偿责任系仅基于其恶意或不正当使用时产生的，若其按约定正常使用租赁物产生的合理损耗，承租人具有免责...

租房到期遭停水停电 租客损失谁承担?

不定期租赁当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。现出租人丁某要求解除合同并腾房,承租人李某亦表示同意,因此法院判决确认原告丁某与被告李某之间的房屋租赁合同关系解除,李某腾退涉案房屋交还给丁某。关于李某索要赔偿的请求,法院认为,李某多次违反双方协商的约定,未签订续租合同或腾房,且在多次...

租房合同未到期,房东卖房,租客有哪些权利?

如果房东的出售行为导致租客不得不提前搬离,租客有权要求相应的补偿。这可能包括违约金、搬家费用、以及因提前解约而产生的其他合理费用。具体的补偿金额和方式应根据合同条款和实际情况协商确定。总之,租房合同未到期,房东卖房时,租客应积极了解自己的权利,并通过合法途径维护自身利益。在遇到此类情况时,建议租客咨询专...

租房合同到期租客物品未清空,法院判决租客支付占有使用费

法官提醒,租客作为承租人,在租赁期限届满时,应及时履行相关义务,如腾退房屋、清空物品等,确保不影响房屋的正常使用或再次出租,避免因履行义务不当给出租方造成损失。租客退租后,若租客的物品未清空,房东能索要房租吗?近日,新京报记者获悉,北京市东城区人民法院审理了一起房屋租赁合同纠纷案。该案中,房屋到期租客搬离...

租房到期了怎么办?续租、搬家必读指南

租房到期是每位租客都会面临的问题,无论是选择续租还是搬家,都需要提前做好充分的准备(www.e993.com)2024年11月18日。本文将为您提供一份详尽的指南,帮助您顺利过渡到下一个居住阶段。续租前的准备工作首先,如果您考虑续租,建议在租约到期前至少一个月与房东或物业管理方进行沟通。了解续租的条件和可能的租金调整是至关重要的。在谈判过程中,您...

实探北京租房市场 租客议价力悄然转强

“整体来看,今年暑期的租房价格确实要比去年有所下降。比如北京市角门西附近的某一公寓,新租客较去年每月减少100元租金,且首月再减免500元,这样算下来,租一年,相当于每个月便宜150元左右。”李飞向记者介绍,甚至不少房东看到租客不续租,主动提出降低租金。

河南郑州女子租房10个月,退房遭遇房东刁难扣押金:逼哭租客下跪

视频中租客在大多数租客已经做得很好了,以前有一些女孩子租房走了把屋子里留下一堆垃圾,味道臭气熏天,这样不退押金是应该的,但郑州房东母女二人行为做法实在过分,女租客鉴于自己不想麻烦,也放弃起诉维权,自愿认倒霉。(一)、合同到期时,押金正常情况下是可以退还的:在房屋租赁合同的期限届满之后,如承租人没有毁坏...

女生租房三年不让房东进屋,到期后突然失联,房东去查房时懵了

这导致一些租客在租房期间可以肆无忌惮地破坏房屋卫生和设施,而房东却往往无法及时有效地进行干预和制止。需要建立更加完善的租房管理制度,加强对租客行为的监管和约束,确保房屋能够得到妥善的维护和管理。作为社会成员,我们每个人都应该对自己的行为负责,尊重他人的权益和利益。然而,在这起事件中,女租客显然没有做到这...

毕业季租房“避雷”手册,这些法律知识要掌握

租赁合同到期,和房东因为押金退回产生纠纷怎么办?房东未足额将押金退回,需判断租客是否存在违约情况,如租客不存在违约行为,房东无正当理由不退回押金,可以通过以下方式处理:1.找房东协商解决,合同中对押金退还有约定的按照约定执行;2.通过中介租房的,找中介或村委会、居委会调解;...