中介诱人签长租合同 帮忙转租承诺不作数还扣双倍押金
“而实际上签合同时会给你挖‘坑’,比如你想短租,诱骗你签一年;比如谈的时候说房租900元一月,但实际支付时要你支付高价,说后续通过补充协议退还。最后当你想要退租的时候,就以各种各样的理由扣你房租。这种中介公司最爱骗的,同时也较容易上当的,就是学生和刚踏入社会工作的年轻人。”去年7月,刚毕业的...
已签租房合同,房租下降怎么办?
如果合同中没有相关条款,租客可以尝试与房东协商。在协商时,租客应提供市场租金下降的证据,如附近相似房产的租金报价,或者当地房地产市场的整体趋势报告。这些信息可以帮助房东理解当前的市场状况,并可能促使他们考虑调整租金。然而,即使市场租金下降,房东也可能不愿意降低现有租客的租金,因为他们可能担心一旦降低租金,将来...
租一个月房却要扣一年服务费?签合同前注意这些细节……
随后,在记者的调解下该公司负责人表示,如果小刘想要退租可以退还房租和提前预交的水电费,但押金和服务费已经打到了公司的账户上,无法退还。租客小刘:“我对现在的一个结果也是感到比较欣慰,如果是按照合同上的条款,我现在可能还得给他们倒贴钱。对于这个事情,以后签合同这个说实话,别人不管是再亲再熟悉的人,一...
租房起纠纷,原告被“反诉”!法官提醒:签合同,这个“用词”很重要
解除合同李明明作为违约方,如认为合同继续履行将给自身造成重大损害或者合同履行陷入僵局时,应当通过诉讼方式向法院提起解除合同之诉,同时,也应当承担相应违约责任。经法官多次释法说理,李明明认识到自己的责任,表示投资失败,的确遇到了难处。通过调解,王安也表示能够体谅,可放弃部分反诉请求。最终,双方当事人握手言...
“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算
“交房时拍水印照片留个记录。对每个物品桌子、椅子、床等等一一拍照,退房时只要这些东西在就行。”另一家知名地产工作人员,带记者看房时说。在该公司租房,合同是一年一签,“押一付三”。这名经纪人说,不论家具家电还是墙壁、地板等,自然状态的老化,“哪怕有个印子,墙壁稍微脏污,这都没关系。”“我们...
合同条款模糊不清 判断损耗成糊涂账:房屋退租定损谁说了算
在一处合租房屋内,每个房间都配备了一张床、一台空调、一个衣柜、一张书桌和凳子(www.e993.com)2024年10月18日。工作人员说,最近租房的人比较多。房租“押一付三”之外,还要再交纳一个月租金的中介费。谈到屋内万一物品有损坏等情形该如何处理,其回应都会签合同写上,“没事儿,不会扣你押金。我们都没因为这个扣过押金。”...
一个套路,套住三十多人 “消失的房租”怎样追回?
“我们才来无锡,还带着孩子,就想赶快租个房子安定下来,一万多元的房租都是借的钱,结果现在房子住不了,房租也拿不回来。”说起自己的遭遇,白女士抱着孩子不禁开始掉眼泪。签了一年租房合同住了三月就被撵走今年7月,白女士一家人来到无锡,在租房平台“安居客”联系到万某,在其介绍下看了新吴区宝龙广场的一...
租房中介不退押金,该怎么办
对于此类情况,律师表示,租户严重破坏屋子整洁度的行为,属于民事纠纷,房东可以选择走法律程序,可以委托第三方将房子进行清理恢复原状,费用由租户承担。“但需要注意的是,房东需要拿出相应的证据,证明房子环境因租户的行为才被破坏。房东可提前和租户协商,将相关内容写入租房合同内。”贾龙飞说。
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
30.受到胁迫与之订立的买卖合同,可否撤销?可以。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三章物权编31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的...
房租到期,还想续租?不签合同,这些地方都变了!
房屋租赁合同到期后,续租要不要签订合同,由双方共同协商确定。如果不重新签订合同的,原租赁合同续约生效,变为不定期租赁。《中华人民共和国合同法》第二百一十三条合同的主要条款租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。