出乎预料?关于物业费,又出现了一个“新动向”

今年1月重庆发布了一个办法，直接把物业费定成四个档位，有电梯的最高1块9每平，最低只要1块每平，而没电梯的更低，每平只要6毛。乍一看，我确实很开心，但是冷静下来后，我就在担心两个问题：一是如果物业费降了，服务会不会更差？二是收支会不会更可能透明？道理很简单，碧桂园自持物业约60%的营收都来...

多部门回应东莞一小区高价空调冷量费:暂未发现价格违法行为

市场监管局方面表示，国贸礼宾府业主与物业公司对空调冷量费存有价格争议，需要调解的，可向东莞市价格认定中心申请调解，也可向相关人民调解组织或依法设立的其他调解组织申请调解。9月24日，东莞市住建局方面回应称，国贸中心T3栋建筑设计符合相关国家技术规范。暂未发现价格违法行为针对国贸礼宾府空调冷量费的定价问...

老物业被解聘,多收的物业费怎么办?

其二,客观事实上,溢收部分物业服务费所对应的期间,是由乙公司依据物业服务合同向小区业主提供了物业服务,且约定的收费标准高于甲公司,故乙公司主张该部分费用,不存在其额外获利之嫌;其三,若该费用直接由甲公司返还给乙公司,则省去了业主向甲公司主张返还,同时乙公司再向业主催讨等多重环节,有效地节约了社会及司法资...

新老物业更替,多收的物业费怎么办?| 基层治理案例??

其二,客观事实上,溢收部分物业服务费所对应的期间,是由乙公司依据物业服务合同向小区业主提供了物业服务,且约定的收费标准高于甲公司,故乙公司主张该部分费用,不存在其额外获利之嫌;其三,若该费用直接由甲公司返还给乙公司,则省去了业主向甲公司主张返还,同时乙公司再向业主催讨等多重环节,有效地节约了社会及司法资...

这份司法建议,请物业查收!业主拒交物业费怎么办?这里有答案!

双方根本问题基本解决后,对于物业费纠纷双方也顺利达成协议解决。03司法建议让服务更上一层楼“案件办完了,可风险点还在,意味着可能还有此类纠纷发生。物业管理确实是目前的难点、热点问题,但上述案件顺利的解决也给我们带来启发。”万柏林法院审判委员会专职委员武建芬说道。如何进一步预防此类案件的发生,经过法院民...

房价在跌,工资在降,有人问高价物业费这座大山何时能移除?

降物业费的建议,有位博主是这样说的:就拿我所在的城市来说,最近几年新建商品房物业费普通在3块钱以上,100多平的房子一年物业费就5000块,再加上租一个车位,一年3000左右,也就是说你在家什么事不干就要支出8000块,花两三百万买的房子,跟租房也没啥区别了,关键是这房子租出去也就三千块,而且还不要交物业费(www.e993.com)2024年11月9日。

天价"物业费该整整了?多地出手限高物业费

重庆的这一波降费运动并非孤立事件,多个城市已先行探索物业费“限高”措施,反映出全国范围内对于物业服务价格合理性与透明度的关注。尽管重庆的新规主要针对“前期物业”,即开发商交付前聘请的物业服务,但其引起的连锁反应已波及到已签订合同的存量小区,促使业主重新审视并尝试调整物业费。

物业退场,高档小区没人管?一通“操作”后,新物业不仅费用降了...

专项工作小组将调研结果详尽地向业主代表进行反馈。经过深入交流,居民们普遍表达了一个核心诉求:期望新物业在降低物业费的同时,能够显著提高服务质量。最终,在充分听取调研结果和业主意见后,小组建议通过协议选聘的方式,全面考量物业公司的资质和信誉、服务内容和收费标准等多个因素,从中筛选出两家卓越的物业公司,并进行...

最高可达64.8万元!上海新房面临“物业费刺客”难题

去年8月,有自称璟云里的业主在人民网领导留言板上反映称:“梦珠里(璟云里)小区物业长期不作为,高额物业费低品质服务;地下车库渗漏水返潮结露严重,无有效措施导致地下车库未到保修期就已损坏严重,开发商和物业拒不维修;小区酒店及民宿装修扰民严重,物业拒不处理;此外,小区还存在天价停车费和天价垃圾清运费”。

安徽日报:业主认为物业公司不作为,拒交物业费;物业公司称业主不交...

法律专业人士提醒,小区业主拒交物业费的行为并不利于矛盾纠纷的化解,如果小区业主对物业服务企业不满意,可以及时跟物业服务企业沟通、协商解决,也可以向小区业主委员会反映,通过业主代表大会解聘和重新选聘物业服务企业。确保质价相符树立有偿服务理念记者采访中了解到,大多数情况下,业主拒交物业费都与物业公司服务不到...