重磅!事关房贷利率,再迎新变化!

根据中国人民银行公告,2024年11月1日起,存量房贷利率与全国新发放房贷利率偏离达到一定幅度时,借款人可与银行自主协商、动态调整存量房贷利率。问题的核心在于,如何判断是否“过高”。《金融时报》记者从有关商业银行获悉,为兼顾合理让利与可持续性经营,商业银行经过测算,将该偏离幅度约定为30BP。“偏离幅度的设定是...

房贷利率下调到3.5%,那么利率5.88%的购房者该怎么办?

一、与银行协商，寻求利率调整对于已经背负房贷的购房者而言，最直接且有效的应对策略之一便是与银行进行积极沟通，尝试调整现有的房贷利率。虽然这一过程并非易事，需要购房者具备一定的谈判技巧和充分的准备，但并非毫无可能。在与银行协商之前，购房者应首先整理好自己的财务状况，包括收入证明、银行流水、个人信用报告...

凌晨宣布!工行、农行正式下调利率,存量房贷怎么办?

如果负利率，那就买个保险柜将钱放家里。你看，这网民都不傻啊？这银行吃了这么多年的“好处”，到了关键时刻，大家都困难的时候，还是不愿意开仓放粮，总盯着老百姓家里那三瓜俩枣，这不遭到反噬就真的有鬼了。大家怎么看？#今日热点你咋看#新媒体撰稿人，关注我，了解最新前沿资讯！

最高降35BP!存量房贷利率,终于能下调了

存量房贷客户的利率将在每年的重定价日,根据前一个月的LPR进行调整。如果接下来LPR不再变动,那么存量房贷利率将在下一个重定价日自动下调。今年以来,与房贷利率挂钩的5年期以上LPR已累计下调35BP,从4.2%降至3.85%。到重定价日时,调整后的存量利率下限空间为3.3%-3.85%,降幅在10-35BP。昆明城市实景|昆明...

房贷利率下调至3%,当初利率5.88%的购房者怎么办?有3种方法

二、转贷,降低利率成本对于那些无法提前还款的购房者来说,转贷可能是一个更好的选择。通过转贷,购房者可以将高利率的房贷转化为低利率的贷款,从而降低利率成本。不过,转贷也需要注意一些问题,比如转贷的费用、新贷款的利率和期限等。购房者需要仔细比较不同贷款产品的优劣,选择最适合自己的方案。

3.5%最低利率来了!上海地区银行火速执行,存量贷款客户怎么办?提前...

此次调整前,上海市首套房商贷利率为3.85%,调整至3.5%的利率后,以首套房、100万贷款本金、30年等额本息偿还方式,购房者每月可节省利息197.63元,总节约利息成本约7.11万元(www.e993.com)2024年11月15日。提前还贷潮卷土重来?“我是23年9月上车的,商贷利率就是LPR+35个bp为4.55%,算下来我的首套房贷款利率都比现在的二套房利率高了。”5月...

想降存量房贷利率?3种办法都在这了…(恐删)

完成交易后,再买回房子,重新申请按揭、降低房贷利率。按揭中介告诉我,该形式的金钱成本主要来自税费,且评估价比抵押贷更高些,但也有条件受限。如果房子未满两年,过户时需缴纳5.3%的增值税,还有1.5%-3%的契税,摩擦成本并不低。而且,更关键的是情感成本很高,代持人,必须足够能信任。

财经聚焦|存量房贷利率完成批量调降,你的负担减轻了吗?

“我的房贷利率加点幅度从原先的加105个基点下调到减25个基点,利率从5.25%降到3.95%,每月利息能减少约970元。”张女士告诉记者,她买的第二套房在五环外,申请贷款时正赶上了利率高点。今年二套房贷利率也能统一调降,这为她一年节省利息11000多元。

房贷利率定价新机制明日落地!三个月、半年、一年,我该怎么选?

怎么操作?1.中国银行符合条件的客户可登录中国银行手机银行App,通过“贷款—房贷利率调整”,选择名下相应房贷后申请调整重定价周期。中国银行将采用变更合同约定方式进行调整,调整完成后,可登录中国银行手机银行App,通过“贷款—房贷利率调整”,选择名下相应房贷并查询该笔房贷的调整记录。

房贷利率定价新机制明日落地!三个月、半年、一年,我该怎么选?

怎么操作?1.中国银行符合条件的客户可登录中国银行手机银行App,通过“贷款—房贷利率调整”,选择名下相应房贷后申请调整重定价周期。中国银行将采用变更合同约定方式进行调整,调整完成后,可登录中国银行手机银行App,通过“贷款—房贷利率调整”,选择名下相应房贷并查询该笔房贷的调整记录。2.中国农业银行浮动利率...