空置房物业费怎么收你知道吗? - 西宁晚报·数字报刊

物业服务合同中未约定空置房物业服务费收费标准的,物业企业和业主委员会重新签订物业服务合同或补充协议,约定空置房物业服务费收费标准,并按照合同约定收费标准执行;未重新签订物业服务合同或补充协议的,按照原《青海省物业管理条例》以“物业交付后,未实际入住使用的,应缴纳物业服务费总额70%费用”规定收取物业服务费。

小区停车收益归谁?小区自管后业委会能收物业费吗?判决来了

如业委会在当地政府进行备案登记，符合业主的整体意愿与利益，并行使了自行管理物业的权利，业委会与业主就形成了物业服务法律关系，有权向业主收取物业管理费等费用，同时也应当按照物业管理职责，履行相应的物业管理义务。实行业委会自治管理的小区业主，应自觉支持、配合业委会开展管理工作，如对业委会提供的物业服务...

小区自管后物业费谁来收?小区地面停车收益该归谁?这些问题有案释法

如业委会在当地政府进行备案登记，符合业主的整体意愿与利益，并行使了自行管理物业的权利，业委会与业主就形成了物业服务法律关系，有权向业主收取物业管理费等费用，同时也应当按照物业管理职责，履行相应的物业管理义务。实行业委会自治管理的小区业主，应自觉支持、配合业委会开展管理工作，如对业委会提供的物业服务...

房客称房东代收物业费欺瞒超收遭反诉,法院判了

近日,法院作出判决,房东返还多收取的1万余元费用并退还押金,同时酌定房客承担房屋修复费用1000元。起诉:房客发现房东“虚报”物业费彭女士于2019年2月1日起租下江北某小区二期一处房产,房产面积173.61平方米,租金价格每月4200元,押金4200元,租金每年递增5%。到2024年1月31日,五年期满,彭女士准备退租。据彭女士...

调查报道|长沙一小区物业费收3.98元/㎡/月 监管:未备案,已责令整改

目前,业主们希望物业公司尽快依法备案,合理收取物业费,若核准价格达不到3.98元/㎡/月,应尽快退还多收取的费用,并整改相关遗留问题。监管:未备案,已责令整改针对业主的相关诉求,记者将情况整理后反馈到主管部门。9月20日,开福区东风路街道办事处回复栏目称:富兴时代御城物业收取3.98元/平方米/月的情况属实。该...

山东出新规:房屋空置六个月以上应当减收物业费

房子空置,这种现象可不是个例,很多小区尤其是新建小区,房子因装修或其他原因暂时不去住的有很多(www.e993.com)2024年11月9日。空置的房屋需不需要全额交物业费呢?新颁布的《山东省物业服务收费管理办法》规定,普通住宅交付后空置六个月以上的,其前期物业公共服务费应当减收,收取的费用最高不得超过百分之六十。很多市民表示,这样的规定比较合理。

高层物业费怎么收?如何合理收取高层物业费?

最后,业主在缴纳物业费时,应主动了解相关政策和标准,避免被不合理的收费所困扰。如果发现物业费收取存在问题,可以通过业主委员会或相关部门进行投诉和维权。总之,高层物业费的收取是一个复杂但必要的过程。通过合理的收费标准和透明的管理机制,不仅可以保障物业服务的质量,还能增强业主的满意度和社区的和谐度。

我收到高额水电账单,原来是我家房子被人给强占了,我果断报警

电话那头沉默了一会儿，然后物业急忙解释：“乔女士，我稍后会给您发送短信，您可以核实一下。同时，我建议您亲自来太华小区看一下您的房子。”挂断电话后，我感到一头雾水。不久，我收到了物业发来的短信，里面的数字让我大吃一惊。不到一年的时间内，水电费竟然如此之高，简直不可思议。我急忙翻出房产信息和...

新老物业更替,多收的物业费怎么办?| 基层治理案例??

其一,至本案审理期间,甲公司仍未将溢收的物业服务费返还至业主,距其退出时间已有一年半之久。其二,客观事实上,溢收部分物业服务费所对应的期间,是由乙公司依据物业服务合同向小区业主提供了物业服务,且约定的收费标准高于甲公司,故乙公司主张该部分费用,不存在其额外获利之嫌;其三,若该费用直接由甲公司返还给乙公司...

老物业被解聘,多收的物业费怎么办?

其一,至本案审理期间,甲公司仍未将溢收的物业服务费返还至业主,距其退出时间已有一年半之久。其二,客观事实上,溢收部分物业服务费所对应的期间,是由乙公司依据物业服务合同向小区业主提供了物业服务,且约定的收费标准高于甲公司,故乙公司主张该部分费用,不存在其额外获利之嫌;其三,若该费用直接由甲公司返还给乙公司...