房东涨价的发财梦破灭,上海的成交价似在下行,市场仍以价换量

如此情况下，某些房东以为房市走向逆转，可以涨价发财，自然属于他们的自我想象，毕竟市场的供应较多，购房者有更多选择，这个房东涨价，消费者可以在同小区或是同区域选择其他不涨价的房子。对于房东来说，他们已煎熬了很长时间，有些放盘的时间已经很长了，已不愿再等待，还有部分房东需要现金甚至还主动降价，在这个买...

上海房东们的错觉:成交量大并不意味着可以加价

而且对于一定要卖房的客户，我们认为现在就应该一步降到位快速卖房。现在房东普遍的情况是，先挂牌一个高价，然后等有客户来谈了再考虑降价。策略上来讲，确实是这样没问题。但是你真实的心里底价就需要要设低一些，要非常贴近一线成交价格。如果你挂牌价高，心理底价也高，那是真的没意思了。中介不会积极推你的房...

明明谈好190万,房东突然涨价230万,我们该怎么办

不管是哪方面都说明此时的房价基本和这个价位差不多了。3天之内尽快和房东再次沟通,刚开始向房东分析一下违约之后,我们一定会起诉,并且房东会双倍支付给我们38万。起诉的过程中大家都会很麻烦。让房东感受到麻烦还要赔钱的处境。光靠这招肯定是谈不下的,竞争对手出的价格或者房子未来升值的差价,可以补偿他的违约金...

“止跌回稳”新政首日:购房咨询活跃度提升,房东不愿再让价

9月26日会议中提出,对房地产定调,明确要“促进房地产市场止跌回稳”,地产股全线飘红,房地产板块一片飘红,20多个房地产都涨停。任何市场都不应该去人为的干预,房地产市场也是,房子就是商品,商品就要有商品的属性,商品的价格就要让市场说话,市场自然就往上走,没有市场自然就往下走,主要是看个人的需求。春江水暖...

无良房东毁约涨租,临走前我把房子恢复成了毛坯房,房东却后悔了

没想到房东居然还提出要求：“不租可以，但你得把装修留给我。”我听了这话，心里冷笑，临走前直接请了工人，把房子恢复成了毛坯房的样子。果不其然，几天后，王翠花哭着找到了我。1那天早上，我还没完全清醒，王翠花的电话就来了，说她在我店里等我，有事情要谈。我心想，还能有什么事，肯定又是房租的事...

购房定金已交但未过户,房东想高价卖给别人怎么办?

第三,及时采取法律行动(www.e993.com)2024年11月15日。如果房东坚持要高价卖房,买家应该及时寻求法律帮助。可以先与房东协商,如果协商不成,可以向法院提起诉讼,要求房东继续履行合同或者赔偿损失。在中国,法院通常会支持合同精神,保护买家的合法权益。以下是一个简单的表格,列出了在遇到此类情况时买家可以采取的行动:...

巴黎公寓租金高却有价无市,房东们的奥运发财梦要破碎了?

一部分房东降低了预期,下调了短租房价,但还有一部分“不差钱”的房东们继续以高昂的租金等待愿意为奥运付钱的游客们。有价无市的巴黎租房市场对于承办奥运会的城市和国家来说,旅游收入是奥运吹起的“经济东风”里最强劲的一股。这一次在巴黎,酒店的预订情况也说明了这一点。

房租一年涨多少合适?房东漫天要价是否合法?

在合同期内,房东漫天要价是不合法的。但是,合同到期后,房东可以根据市场情况自由定价。因此,在租房时一定要先签好合同,避免后续租房过程中的麻烦。四、如何避免高房租为了避免高房租,可以采取以下策略:1.避开高峰期:一般六七月是租房旺季,而二三月也是较好的租房时间。十一月至一月是淡季,房租相对较低。避开...

房子贵了100万还不让价,房东出来谈都不愿意!怎么办|我爱问佳骏

每个人情况不同,房东因为个人的情况,不管是低价抛售还是高价惜售都很正常,不必太执着。现在市场上二手房那么多,总套数都快接近30万套了,你完全不需要纠结在这两套房之间,多看看其他小区的房子,甚至同个小区再看看,总能淘到更合适的。“转载请注明出处”...

男子高价短租后,再假冒二房东低价长租给他人“赚差价”被抓

近日,澎湃新闻(thepaper)记者从上海市公安局徐汇分局获悉,一男子从房东处“高价短期”租进房子后,再以“二房东”身份“低价长期”出租给他人赚取租金,拿到钱后便卷款跑路。目前,该犯罪嫌疑人申某已被依法采取刑事强制措施。2023年年底,从外地来上海找工作的王女士从社交网站上看到有人挂牌出租位于徐汇区...