如何化解当前房地产开发企业的债务风险丨宏观经济

房地产开发企业的“高负债”表现在三方面:第一,从纵向时间轴看,房企的资产负债率呈上升趋势。1991年住宅开发企业的资产负债率仅为38.7%,至1998年房改时期房企的资产负债率达到49.6%;1999年至2015年,房企资产负债率上升至76.7%,上升了约25个百分点;2015年中央提出“三去一降一补”的供给侧改革思路,众多行业的负债...

建业地产暂停支付境外债务全力保交付 资产负债率97.6%毛利率5连跌...

截至2022年末，建业地产总资产1390亿元，总负债达1356亿元，资产负债率高达97.6%，公司的现金及现金等价物仅约19亿元。2016—2022年，建业地产的资产负债率分别为：84.21%、86.45%、89.93%、91.25%、91.10%、91.26%、97.6%。1月16日，标普将建业地产股份有限公司长期发行人信用评级从“CCC+”下调至“CCC-...

建业地产辟谣“破产”传闻,资产负债率高达99.05%

《小债看市》分析负债结构发现，建业地产主要以流动负债为主，占总负债的98.6%。截至相同报告期，建业地产流动负债有1269.31亿元，其一年内到期的短期债务有233.5亿元，较2022年末大幅增长81%。短期有息负债大幅增加，主要是因为6月23日建业宣布违约同时全面停止境外债务支付，公司所有优先票据都触发了交叉违约，从而全...

省外销售仅5亿、负债率85.5% “黄档”房企建业地产再提走向大中原

针对“三条红线”指标，建业地产表示，其计划于2023年使得扣除合约负债后的资产负债率达标。随着未来三年资产周转的加快，现金回笼的增加，该公司表示有信心达到三条红线要求，实现“返绿”。截至4月16日，建业地产收于3.95港元/股，较前一个交易日下跌1.50%。建业地产近半年股票走势（单位：港元）数据来源：Wind...

负债率高达92.03%为TOP30房企之最 融资成本同比增60% 建业地产...

但即便如此,建业地产负债率仍高于监管部门“三道红线”提到的扣除合约负债后的资产负债率不超过70%的规定。除此之外,建业地产需要在一年内还款的银行借款共计42.32亿元,同比增长13.34%;一年内到期的公司债券合计29.99亿元,同比增幅达101.41%;一年内到期的优先票据98.55亿元,同比增长102.9%。

[价值榜]建业地产:业绩起伏大 融资成本、负债率双高

不过,值得注意的是,这是建业地产近十年来最好的ROE水平(www.e993.com)2024年11月17日。与此同时,建业地产近些年的股利支付率逐渐走高至56.92%,而2008-2015年的支付率都只有29%左右的水平。财务:融资成本、资产负债率双高建业地产2019年平均融资成本较2018年有所上升,简单估算达到8.5%的水平,大幅高于TOP50房企平均融资成本均值6.35%,近年来建业...

郑州市场失守:建业地产走出“舒适区”连续两年资产负债率90%以上

2020年,公司合约销售额增速放缓、首次出现增收不增利。曾笃定要在河南干一辈子的胡葆森,不得已向外找新的市场。跑步迈出河南喊了两年要走出河南,建业地产终于有了实质性进展。6月28日,公司公告披露,拟通过全资子公司建业住宅集团收购西安地产商荣华集团过半股权。早......

建业地产上半年收入130亿元 净负债率76.9%增长12.7个百分点

财务方面,截至6月30日,建业地产净负债率约为76.9%,较2019年底增长12.7个百分点。此外,建业地产报告期内通过招拍挂和股权合作获取土地约121.1万平方米,新增储备建筑面积约365.5万平方米。截至报告期末,建业地产拥有土地储备建筑面积约5265万平方米,其中权益建筑面积约4031万平方米。

建业地产中报负债率超90% “河南王”如何守住江湖地位

公司方面解释称“这是高增长阶段的一个必然现象,负债率里有收账款,金额比较大。说明未来公司有大量已售未结的资源待结转。”毛利率为何下滑建业地产的盈利水平同样引人堪忧,报告期内公司毛利率为27.3%,同比下滑8.7%。公司称:“毛利率下滑的主要原因为:本期高毛利润的车位结转占比减少,2018年上半年结转项目多为...

资产负债率高达91.2%,建业地产的河南之困

01、负债率高企,短期偿债压力剧增在楼市持续降温的大环境下,建业地产2019年交出的成绩单算是差强人意。财报显示,建业地产2019年的合同销售金额为1011.5亿元,同比增长约39.8%。其中,轻、重资产分别实现合同销售金额293.49亿元、718.01亿元。利润方面,截至2019年底,建业地产的收益约为307.67亿元,较2018年增加约108.1%...