深圳业主炸了:住宅物业费超过3.9元/㎡/月,可以先不交?

“最近我们同小区的业主没交(物业费)后被物业起诉了,法院判决是按照深圳市物业收费封顶标准3.9元/平补缴,物业合同规定高于标准的不用交。”近日,有深圳业主在社交平台发帖分享这则消息。其表示,他们小区物业费每平米5块多,但物业服务却不尽如人意,因此很多业主拒交物业费。其同时强调,每个小区情况不一样,只作为...

业主拒交物业费被起诉 法院直播间理清“糊涂账”

庭审中，法官始终没有放弃调解的可能；庭审后，又积极释法说理，鼓励双方有效对话和互相理解。最终，双方达成调解协议。该案主办法官黄斯表示，该起案件的成功调解，也对后续化解该小区其他系列案件以及类似物业纠纷起到示范引领作用，达到“审理一案，教育一片”的良好效果。来源：南宁晚报...

滨州九水御熙小区业主:不交物业费限制供水供暖 杜店街道办:进行...

当帮办询问是否是因为没有交物业费而控制大家交水费的问题时，物业工作人员没有再回答，便扣掉了电话。为了进一步解决问题，帮办也将情况反映给了滨州市滨城区杜店街道办事处。工作人员：“今天下午我们叫上业主，叫上物业经理到办事处来，一起谈这件事。让物业把服务质量提升上去，一定不能给居民断水，我们和物业好...

【以案释法】“房屋从未居住,为什么让我交物业费?”

房屋空置的情况下,如果业主未办理收房手续,则根据没有收房的原因来判断,如果是开发商没有通知业主收房,或者因开发商原因延迟交付造成房屋空置的,那么责任在于开发商,业主无须交纳物业费,空置物业费由开发商承担。如果开发商已经通知收房,但业主因自身原因没有办理收房手续,根据合同及法律的规定,视为开发商已经完成交楼...

不交物业费被起诉了怎么办,教你一招吓傻物业

02:31两年跌掉125万,广州番禺有房暴跌04:43东北最大城市房产大爆雷,空置房跌崩了,买不起又卖不掉!05:17降首付刺激楼市,为何瞄准低收入群体?三四线楼市的困局03:13许老板背后的靠山终于亮相了03:52舅舅相亲,女方要50万彩礼,妈妈拿家里钱给他,闺女说了啥搅黄了...

拒交物业费被起诉,业主喊冤:没服务到位啊!

陈女士多次向物业反映,要求其督促邻居进行整改,将入户门恢复原样,但都没有结果(www.e993.com)2024年11月22日。陈女士认为某物业公司应对此事负责,遂选择用拒绝缴纳物业费的方式抗议。于是物业公司就向丰泽法院起诉了陈女士。02经调解员释法明理业主同意缴交物业费为化解双方纠纷,丰泽法院委托泉州市住建领域协同解纷中心进行诉前调解。物业工作人...

物业费拖欠被起诉怎么办?

如果协商无果,业主需要准备应诉。在接到法院传票后,业主应按时出庭,并准备好相关的证据材料,如缴费记录、物业服务合同、沟通记录等,以证明自己的立场。同时,业主可以考虑聘请专业律师提供法律咨询和代理服务,以提高胜诉的可能性。此外,业主还应了解相关的法律规定。根据《物业管理条例》,业主应当按时缴纳物业费,物业公...

房子未入住可以不缴纳物业费吗?吉林有业主拒缴被起诉,判了!

业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。法官提醒物业服务合同是双务有偿合同,物业公司的核心义务在于提供物业服务,而业主的核心义务是支付物业费。对于...

小区大事|不预交物业费就不给钥匙,业主“硬刚”物业公司被起诉

业主拒绝预交物业费被物业起诉2018年9月,罗先生在株洲某小区买下一套新房,与开发商签订购房合同,合同约定“出卖人应当在2020年8月30日前向买受人交付该商品房”,并约定“物业管理费按月计收,经双方约定可以预收,但最长预收期限不得超过12个月”等内容。

“业主”拒交物业费 法院裁定“不用交”

天津北方网讯:全款交了,一天没住,房被查封了,物业费还得自己交?日前,某居民因拖欠物业费被诉至法院,静海区人民法院审理后裁定,驳回物业公司的起诉,被告无需交纳物业费。据了解,该居民与某房地产开发公司就涉案房屋签订了商品认购书,支付全额购房款后,尚未办理房屋产权登记。居民办理收房手续后,与物业公司签订《...