没交物业费,被物业告上法庭?不要怕,做好这件事,大概率你会赢

对于普通人来说,面对物业的起诉也不要怕,你只要记得交物业费的前提是物业要提供“达标的物业服务”,如果没有,那你只需要保留好相关证据即可,即使真的告上法庭,物业也未必会赢。那么我们该如何判断物业服务是否达标呢?可以参考以下几点:1、解决问题的及时性:当业主在家里遇到一些麻烦事时比如管道堵塞、对不文明...

自贡一业主拒缴10年物业费被起诉,法院判了!

业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。”图片法律专业人士认为业主因房屋质量问题和物业服务问题而拒交物管费的做法很不理智而且业主拒交物管费多...

【以案释法】“房屋从未居住,为什么让我交物业费?”

房屋空置的情况下,如果业主未办理收房手续,则根据没有收房的原因来判断,如果是开发商没有通知业主收房,或者因开发商原因延迟交付造成房屋空置的,那么责任在于开发商,业主无须交纳物业费,空置物业费由开发商承担。如果开发商已经通知收房,但业主因自身原因没有办理收房手续,根据合同及法律的规定,视为开发商已经完成交楼...

安徽一业主房屋长期闲置只愿交70%物业费,法院这样判……

物业公司采取多次上门催缴物业费、张贴物业费欠费单、电话联系、发送短信等方式要求李某某交费无果,于是起诉至杜集区法院,请求判令李某某支付拖欠的物业费及逾期违约金。李某某辩称,因其在外地定居,只有过年才回来住几天,该房屋处于闲置状态,未产生车辆费、垃圾费、电梯费等费用,且物业公司服务不到位,主张只交纳70%...

拒交物业费被起诉,业主喊冤:没服务到位啊!

陈女士多次向物业反映,要求其督促邻居进行整改,将入户门恢复原样,但都没有结果。陈女士认为某物业公司应对此事负责,遂选择用拒绝缴纳物业费的方式抗议。于是物业公司就向丰泽法院起诉了陈女士。02经调解员释法明理业主同意缴交物业费为化解双方纠纷,丰泽法院委托泉州市住建领域协同解纷中心进行诉前调解。物业工作人...

物业服务存瑕疵,业主拒交费被诉,文昌法院审结一起物业服务合同...

可以证实物业公司在提供物业服务的某些领域确实存在一定的瑕疵，物业公司应当为小区业主提供符合合同约定内容的物业服务(www.e993.com)2024年11月17日。小方拒交物业费存在客观原因，物业公司没有提交相关证据证明因小方的违约行为给物业公司造成的实际损失。因此，对物业公司主张小方支付违约金的诉讼请求，法院不予支持。（记者杨作品）

向物业投诉邻居私改入户门未果,业主拒交物业费反被起诉,判了!

杨某应通过法律途径维护自身权利,而不应拒绝缴纳物业费。同时,鉴于某物业公司在服务中存在对他人破坏房屋建筑公共部分的行为监督不到位、对业主反映问题反馈不及时等问题,法院酌情扣减物业公司10%的物业费,对物业公司要求杨某缴纳物业费的诉请,法院部分予以支持。

房屋空置的情况下,该不该交物业费?

业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。顾继宪律师江苏瀛之志律师事务所律师。拥有执业律师和企业高级合规师双重专业资格,专注于工伤保险待遇纠纷、交通...

房子未入住可以不缴纳物业费吗?吉林有业主拒缴被起诉,判了!

业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。法官提醒物业服务合同是双务有偿合同,物业公司的核心义务在于提供物业服务,而业主的核心义务是支付物业费。对于...

建设方称未出售的空置车位没使用,拒交物业费被起诉!法院判决:要给

建设方则认为,空置车位物业费不应该由其负担,合同上约定的是车辆停放服务费,建设方没有停放和使用车位,不存在管理服务费。今年4月,物业公司向一审法院提起诉讼,要求建设方支付300余个未出售车位的物业费。一审驳回物业公司该项诉讼请求。7月,物业公司向自贡中院提起上诉。