异议登记失效以后,该起诉也能起诉
(三)若赵迦直到2月17日才起诉请求确认地铁房归其所有,则法院应当受理此案。依据《民法典物权编解释》第3条规定,第220条第2款规定,假设赵迦直到2月17日才起诉请求确认地铁房归其所有,则异议登记已经失效。但是,异议登记失效不影响甲起诉请求确认物权归属。
关于注销不动产异议登记申请人的范围界定 ——付某、狄某诉被告...
属于行政诉讼法第二十五条第一款规定的“与行政行为有利害关系”;《房屋登记办法》第七十九条规定,异议登记期间,异议登记申请人起诉,人民法院不予受理或者驳回其诉讼请求的,异议登记申请人或者房屋登记簿记载的权利人可以持异议登记申请书、申请人的身份证明、相应的证明文件等材料申请注销异议登记。
异议登记相关法律问题分析 | 实务方圆
登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起十五日内不起诉,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。《不动产登记暂行条例实施细则》第八十三条第二款、第三款规定:异议登记申请人应当在异议登记之日起15日内,提交人民法院受理通知书、仲裁委员会受理通知书等提起诉讼、申...
不动产异议登记失效后的司法处理
因第三人赵红没有在法定期限内起诉,异议登记已失效,被诉具体行政行为不具有可撤销内容,故只确认被告为第三人赵红办理异议登记违法。第二种意见认为,被告牡丹江市房产管理局具体行政行为不违法。评析一、异议登记申请材料审查标准《房屋登记办法》第七十六条规定:“利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误,而权利人...
离婚担心财产被转移 该如何维权?
如果对方已经私自转让房产,可以向法院提起诉讼,尝试确认买卖过户行为无效,让资产恢复原状;当然,如果买方已经支付合理的对价,办理了变更登记且是善意的情形下,一般房产是无法主张要回的,只能主张分割售房款了。2.尽快提起分割财产诉讼,并要求对方少分或不分财产...
“我无罪,我要申诉到底,直至生命终结”:王成忠自辩词
郭永贵提供了已由郭永贵变更为郭长兴的林权证,李笑岩和郭长兴对此无异议,李笑岩、金宝华夫妻没有提出确权之诉,没有异议登记,没有主张任何权利,依法应当认定郭永贵为权利人,这不需调查,是应依法认定的事实,即使购林款为李笑岩所拿,只能在李、郭之间产生债权债务关系,双方有争议可通过诉讼方式解决,对外仍应以登记人为...
物权法司法解释 恋爱时共同出资买房分手能确权分房产
按照这一规定,这时,李先生就可以直接起诉张女士,要求确认自己是房屋的共有权人,法院就不能推诿。如果李先生提出其出资以及双方关于共有约定的证据,这时法院就可以认定李先生为共有权利人。亮点二预告登记人不同意,一房二卖无效司法解释第四条,未经预告登记的权利人同意,转移不动产权,或者设定建设用地使用权、...
丈夫离婚分产发现 妻姐借名买的房被妻私卖
但他在网上查到的是滞后信息,实际情况更糟,华女士早已将房子卖掉了。就此孙涛律师提醒广大读者,如果遇到离婚案件,在离婚诉讼期间担心对方擅自低价转让登记在其名下的夫妻共同房产,损害自己利益时,可以尽早去房屋产权交易主管部门办理房屋异议登记,使房屋交易暂时处于冻结的状态,防止另一方私自处分房产。
物权法10大民生热点解析:百姓权益受到保障
异议登记15天内不起诉,失效法律规定:权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。申请人在异议登记之日起十五日内不起诉,异议登记失效。解析:比如,小王与恋人小李决定共同购房,可是后来发现登记时只登记了小李一个人的...
中国法院网网上直播
听清了,不申请。[审判长]:各方当事人对对方当事人出庭资格是否有异议?[原告]:没有异议。[被告]:没有异议。[第三人]:没有异议。[14:25:14][审判长]:根据《行政诉讼法》第五条之规定,人民法院审理行政案件,是对被诉的具体行政行为的合法性进行审查,现在开始法庭调查,首先由被告陈述...