拒交物业费被起诉怎么办?记住这7个字,能让你反败为胜
第一,可以与物业管理层进行沟通,比如要求物业解决问题,履行合同,这样自己才会交物业费,或者是让物业对自己所欠的物业费打折,自己以后会照常交纳物业费等等。第二,如果自己不行,可以让业主委员会或者是社区从中调解,帮助双方达成协议。物业费的问题,说到底还是物业的服务水平不够,因此提高物业服务水平才是当务之急。
打官司?谁怕谁?这物业费,我拒交定了!
如果物业公司以此为由依法提起诉讼,经法院判决并进行强制执行后,业主仍不缴纳物业费,可能会对拖欠物业费的业主的个人征信产生影响。所以,划重点——在收到法务相关信息后,我们需要做的是积极应诉,最坏的程度就是败诉,补缴物业费。如果你拒不履行法院判决,才有可能影响征信!最后多说两句吧。在目前的市场情况...
正在展播|安装充电桩遭拒 车主和物业打官司
敬请关注《安装充电桩遭拒车主和物业打官司》。新能源汽车使用者不断增多,然而一些车主在安装充电桩时却犯了难,有的物业公司以各种理由拒绝充电桩进小区。吉林长春的孟女士因为安装充电桩的事,将小区物业公司告上法庭。民法典确立“绿色原则”物业被判须配合今年1月,家住吉林省长春市的孟女士订购了一辆新能源...
诉源治理·物业篇丨我和我的物业
有权请求其承担民事责任。”第五百七十七条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”当小区业主发现物业公司在物业服务过程中存在的问题,通过正当渠道提出时,物业公司应及时采取补救措施,制止不良后果或影响的继续...
住户私自加建雨棚易引发邻里纠纷,小区物业难调解 律师:加建前须...
加建雨棚前须和邻居协商否则被告上法庭大概率败诉广东法海律师事务所律师唐红炬表示,邻居间因为搭建雨棚而产生的纠纷属于相邻权纠纷,这种纠纷十分普遍,他曾多次参与调解此类纠纷,调解不成功最终通过法院起诉方式解决争议的也不在少数。比如此前他参与过的一个案例:家住二楼的李先生因为担心楼上高空抛物,在未与楼上...
跟物业打官司,业主赢了!法院:物业返还4000万
起诉该小区前物业上海中远物业发展有限公司宣布胜诉上海普陀区人民法院判决中远物业返还小区全体业主4000万元该消息在社交媒体上引发网友关注该公告显示:上海普陀区人民法院判决被告上海中远物业管理发展有限公司判决生效之日起十日内向原告上海市普陀区中远两湾城小区第三届业主委员会——...
居民与公安打官司:质疑物业行贿交警被拘十日,胜诉后获赔偿
4093.4元,这是长沙居民孙特颖近日从岳麓公安分局领到的国家赔偿款。他曾被该局以寻衅滋事拘留十日,经过历时三年的两轮行政诉讼,警方对他作出的两次处罚决定均被法院撤销。孙特颖当年被公安机关行政拘留,跟他在微信群质疑物业行贿交警有关。他说,2019年他在小区物业公司楼梯间的废纸箱里,发现了疑似物业公司行贿交警2万...
以案说典丨业主委员会与前物业公司打官司 帮业主讨回44.8万余元...
上海城小区业主委员会于2017年6月成立,成立之后通过业主代表大会解聘了前任物业公司,并于2018年1月20日通过招标聘请了新的物业公司,但前物业公司不愿退场,也不同意移交小区公共收益。于是,业主委员会收集、整理相关资料,将该物业公司起诉至法院。2019年8月,乌鲁木齐市新市区人民法院一审认为,被告物业公司自2015年1月...
看法|法官教你打官司:物业费欠拖不交 诉前调解化解纠纷
“谢谢法官前来实地查堪、调解。开始担心起诉去法院会激化物业和业主的矛盾,现在调解好了,业主不仅主动缴纳了物业费,对物业管理的态度也从不理解、对抗到支持、配合。”5月初,四川眉山仁寿县法院法官张华杰到仁寿县某小区对一批物业服务合同纠纷案件进行回访,物业管理公司项目经理熊文青真诚地向法院表示感谢。
多起纠纷“缠身” “无爹可拼”的长城物业靠“打官司”讨要物业费?
更多的物业服务纠纷则是双方调解之后长城物业撤诉告终。换言之,长城物业需要通过打官司或者上诉的手段才能收回部分物业费的情况不在少数。招股书显示,2018~2020年及截至2021年一季度的3个月,长城物业的物业管理费的收款率分别是76.1%、78.6%、81.1%及40%。由此来看,长城物业依然有20%的物业管理费没有收款。长城...