全款购房却成了“冤大头” 河南一小区59套房屋被开发商抵押给银行
日前,河南郑州碧源月湖荣园小区居民李先生向海报新闻记者反映,他于2015年在该小区全款购得房屋,2018年6月已经交房,并装修入住,但开发商迟迟不配合办理房产证网签。直到2020年他才从业主群了解到,他的房子已经被开发商抵押给了银行。和他有同样遭遇的有82位业主,他们有一个共同的特征都是全款购房。5年过去,由于...
...| 石家庄市鹿泉区福润雅居1号楼3号楼不动产权证正在分批办理中...
鹿泉区寺家庄镇人民政府通过“纵览帮办”作出的回复:经了解,该小区开发商正在分批办理1号楼和3号楼的不动产权证。目前,1号楼和3号楼还有大约30户业主的房产证尚未办理完毕。开发商将在11月份办理一批,剩余未办理的将在年前全部办理完毕。如果您想反映问题或提出建议,可下载纵览新闻客户端,进入“纵览帮办”专区...
河南郑州一小区业主全款购买房屋被开发商抵押,59套房屋产权前途未卜
日前,小区居民刘女士向红星新闻记者反映,她在碧源月湖荣园小区全款购买的住房,2018年6月已经交房,并装修入住,但开发商迟迟不配合办房产证。2020年她才知道,2019年11月他们的房子已经被开发商抵押给郑州银行。根据郑州银行起诉河南碧源弘泰置业有限公司(碧源月湖荣园小区开发商)的民事起诉状显示,2019年11月20日...
深圳近四千万的房子办不下房产证?官方:已退款
“有的业主不知情,还在坚持等待开发商办理房产证,我们也没想到开发商会这样操作。”其提供了一份由开发商出具的承诺函,该函写明“甲方承诺于2024年05月31日前办理过户手续,如超过办理期限则视为甲方违约,乙方有权选择解除或继续履行合同,若双方同意继续履行合同,需重新约定过户时间,同时甲方需按买方交付定金(首期...
购房合同上有名字但房产证未办下,如何证明房产所有权?
购房者可以要求开发商或卖方出具一份确认函,确认购房者已经购买了该房产,并且房产证正在办理中。这份确认函应包含购房者的姓名、房屋的具体信息、以及预计的房产证办理时间等内容。4.查询不动产登记信息虽然房产证尚未办理下来,但购房者可以通过不动产登记机构查询该房产的登记信息。如果登记信息中已经显示购房者为该...
业主办房产证发现房子竟早已被抵押 开发商已被限制高消费
“通知办房产证后,我们在开发商新建楼盘太乙城时光里售楼部补交了契税,还有实测面积后的房屋差价,登记后工作人员说等通知就行(www.e993.com)2024年10月18日。”李女士说,等了一个多月仍未收到通知,而业主群里已经有人拿到了房产证。“我们业主间沟通后才知道,拿到房产证的都是按揭购房的业主,全款购房的业主大部分都没有拿到房产证,也没有接...
贵州安顺71户业主办房产证逾期起诉开发商,检察机关协助办证,开
安顺市中级人民法院再审认为,张某无法提供证据证明其因逾期办证给其造成的损失,最终判令某房屋开发公司自2016年1月1日起至2018年期间按日按0.15%缴纳自行决定。2018年12月25日期间逾期申请证书的罚款为5,500.93元;自2018年12月26日起至房地产开发公司交付涉案房屋房产证之日止逾期办证的罚款,以张某已支付...
交房后,如果开发商一直拖着不给业主办房产证,一般有这4个原因!
1、房屋验收有问题当房屋建设完成后,一般是需要相关部门来验收的,如没有问题的情况下,才会发验收合格的相关证件。可如果验收有问题,则会需要开发商整改,然后再重新验收,否则没有下发相关验收通过的证件的话,开发商是无法提供办理房产证所需要的材料的。
零距离帮忙 | 房子交付半年多,搬迁户房产证办理遭拖延……
这位负责人介绍,当时在华地万象西苑小区购买商品房作为安置房的业主,共有114户。按照文件规定,管委会应当补贴开发商1100多万元。但是目前只支付了40%左右,因此有32户已经办理不动产证,而剩余的82户,将在近期可以办理房产证。宿迁市洋河新区旅游交通建设局房管科负责人刘晓庆:...
苦等10年仍拿不到房产证!南通这些小区深陷“办证难”
无法办理房产证的原因是多方面的,就开发商方面而言,可能存在以下原因:·资质或破产:开发企业已经破产或被取消资质,无法继续办理楼盘的大确权。·违规操作:开发商未按照规划或法律规定进行开发,如未取得批准规划、销售许可证等。·债务问题:开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等,债务尚未清偿完毕。·...