超大型社区协商共治走出新路径 中远两湾城业委会换届
恽梅和邵建萍告诉他们:“业委会候选人的资格审查是按照程序严格把关的,这位候选人是通过资格审查的。但同时,为了让公共设施更好地运作,我们居民区党总支会建议业委会、物业通过第三方招标请第三方管理,从而把控公共收益的进入,让公共设施更好地服务业主。”听完这样的解释,有异议的业主觉得有道理,表示接受。...
太牛!上海“巨无霸”小区:近5万居民,唱票耗时7小时!业委会成功...
恽梅和邵建萍告诉他们:“业委会候选人的资格审查是按照程序严格把关的,这位候选人是通过资格审查的。但同时,为了让公共设施更好地运作,我们居民区党总支会建议业委会、物业通过第三方招标请第三方管理,从而把控公共收益的进入,让公共设施更好地服务业主。”听完这样的解释,有异议的业主觉得有道理,表示接受。7月...
上海内环内最大的商品房小区,近5万居民,怎样做到业委会成功换届?
恽梅和邵建萍告诉他们:“业委会候选人的资格审查是按照程序严格把关的,这位候选人是通过资格审查的。但同时,为了让公共设施更好地运作,我们居民区党总支会建议业委会、物业通过第三方招标请第三方管理,从而把控公共收益的进入,让公共设施更好地服务业主。”听完这样的解释,有异议的业主觉得有道理,表示接受。7月...
业委会来了“小秘书”,一切在悄然改变!不信你看……
选举成立新一届的小区业委会需要五位业主代表,为此,他们积极上门走访,鼓励社区党员主动参加小区业委会委员选举,同时在业委会候选人审核择优阶段,向街道业主服务中心专家寻求建议,邀请专家列席业委会换届改选听取业主代表意见的座谈会,听取关于业主委员会的分布和构成比例、政治面貌、专业特长等方面的专业建议。2021年,...
武汉一小区有业主联名请愿罢免业委会,业委会公开回应!
(2)对于“罢免业委会”提案的提议人,如果有需要,可以与业委会成员联系,我们会利用公众号、微信群帮助你们宣传,尽快达成你们的目标,不要在小区制造噪音扰民。(3)由于前几个月,有多次组织的签名被业委会驳回(详见微信公众号相关公告),现给你们提出以下建议,保证你们的程序合法合规:...
...小区与服务10年的物业公司官宣“分手”,碧桂园服务、业委会等...
交房入住的20多年里,康城小区经历了赢多利物业、外高桥物业和盛孚物业(2021年被碧桂园服务收购),在业主、业委会、居委会、物业公司和莘庄镇相关部门的共同努力下,小区乱象得到明显改善(www.e993.com)2024年9月7日。据康城小区居委会一位负责人介绍,盛孚物业于2013年开始与小区签订服务合同,2023年合同到期后,由于没有召开业主大会进行表决,就...
小区施工居民烦忧怎么破?他们牵线化矛盾
为避免居民与施工方矛盾进一步升级,高境镇立即落实应急处置机制,第一时间联系居委会、业委会召开工作会议,聚焦居民反馈情况中的主要矛盾,综合讨论研判,明确问题属性,落实工作责任。为紧抓问题根源“对症下药”,在镇城建中心的指导下,高境物业与居委会、业主委员会紧密合作,共同开展了一系列有效的整改措施,化解...
居委会“代班”业委会,释放社区“治理红利”!党建引领精准赋能...
从整改前期选择施工方报价方案、评估分析及流程规划,到对居委会代行业委会履职专项组织召开业主大会,再到后续工程监督及管理工作提示指导,以及小区维修资金申报使用流程...区房管局全程提供线上线下具体指导,根据实际时间节点,让所有路径一一归顺,形成“一脉相连”的“路路通”。在各层面部门的大力支持下,厦门居...
业主“炒掉物业”,何时不再是新闻
比如,小区首先得成立业委会。而业委会成立本身就难度重重。仅这一门槛,就让“炒掉”不满意的物业,成了不少小区业主的奢望。同时,即便成立了业委会,业委会本身的运行是否稳定,开发商、居委会等关联方的态度如何,也给行使“解聘权”添加了种种不确定性因素。可以说,绝大多数的小区业主要“炒掉物业”,都是一个...
居委会“兼任”业委会,推动商品房小区“高龄”电梯全部换新!
“根据上海市居民委员会工作条例和我们小区《业主大会议事规则》,小区在无业委会的情况下,面对急需推进的重大事项,可由居委会代为履职。”有了政策上的支持,居民区将情况反馈给虹桥街道。为了回应居民的急难愁盼问题,街道牵头成立了换梯工作组,由管理办、平安办、城建中心等相关科室以及居委会组成,并聘请了专职...